Warszawa Wawer
ul. Poprawna
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: segment 139,64 m² na osiedlu Las w dzielnicy Wawer (ulica Poprawna), w bliskiej odległości od Centrum (15 minut samochodem).

Dom posiada trzy piętra, ogród o powierzchni 81 m², taras na drugim piętrze o powierzchni 49 m² oraz dwa przypisane miejsca postojowe.

Segment oddany w 2024 roku, prawie całkowicie wykończony, gotowy do wprowadzenia przy niewielkich nakładach.

Zalety nieruchomości:

- podłączenie do kanalizacji miejskiej
- wysokość pomieszczeń 2,7 m
- duże okna od podłogi do sufitu z aluminiową stolarką
- budynek wykonany z żelbetu
- możliwość podłączenia stacji ładowania pojazdów przed domem
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach
- przygotowana instalacja do montażu klimatyzacji
- bliskość infrastruktury miejskiej (szkoła, sklepy, centrum handlowe, komunikacja miejska)
- wysokiej jakości piec gazowy marki Brötje
- zamknięte osiedle z wysoką dbałością o wykończenie detali
- młode osiedle otwartych ludzi

-- PARTER --

- hol z piecem i miejscem na szafę
- w pełni wyposażona kuchnia (lodówka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, zmywarka) z blatem kamiennym
- salon z drewnianą podłogą segmentu premium z kanapą i oświetleniem
- ogród gotowy do aranżacji (ale wyposażony już w grill gazowy marki Napoleon)
- WC

-- I PIĘTRO --

- sypialnia z łóżkiem polskiej marki oraz wysokiej jakości materacem i umeblowaną garderobą
- 16 m² pokój kąpielowy z wanną wolnostojącą, prysznicem walk-in, umywalką oraz toaletą z bidetką, wyposażona w armaturę firmy Grohe
- pokój do aranżacji własnej
- na całej przestrzeni podłoga drewniana segmentu premium

-- II PIĘTRO --

- duży salon z możliwością wydzielenia dwóch oddzielnych pokoi z wyjściem na taras
- pokój do aranżacji własnej z wyjściem na taras
- łazienka z pralnią (pralka i suszarka), prysznicem i WC
- 49 m² taras z możliwością montażu jacuzzi
- wyjście na dach (możliwość instalacji fotowoltaiki)
- na całej powierzchni drewniana podłoga

Segment wykończony materiałami wysokiej jakości z dbałością o szczegóły i estetykę. Do wykończenia pozostały: obłożenie schodów, listwy przypodłogowe, aranżacje okienne, zabudowa stolarska w holu i WC.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

Ogłoszenie prywatne, agencjom dziękujemy.

• ul. Poprawna, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 140 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 162 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton, okna aluminiowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka