Warszawa Wawer
ul. Zasadowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż energooszczędny dom jednorodzinny, wybudowany według projektu Dom w Szyszkowcach 8 E (OZE) (projekt Archon), zrealizowany z licznymi zmianami podnoszącymi komfort i funkcjonalność. Idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w wysokim standardzie, przygotowanego pod fotowoltaikę i inteligentne systemy.

Podstawowe informacje:
- Powierzchnia użytkowa: 160 m²
- Wysokość pomieszczeń na parterze: 290 cm
- Ścianka kolanowa: 137 cm
- Stan: tynki wewnętrzne wykonane (tynki mieszane)

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- salon + jadalnia + kuchnia - ok. 43 m²
- gabinet - 8,78 m²
- spiżarnia - 4,40 m²
- kotłownia - 7,60 m²
- łazienka - 3,80 m²
- wiatrołap - 5,82 m²
- korytarz - 5,56 m²

Piętro:
- sypialnia główna - ok. 16 m²
- garderoba przy sypialni - ok. 7 m²
- pralnia - 3,89 m²
- łazienka - ok. 7 m²
- pokój - 12 m²
- pokój - 12 m²
- garderoba - 5,42 m²
- korytarz - 8,62 m²

Technologie i instalacje (OZE):
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- pompa ciepła Panasonic 9 kW, split, All in One (KIT-ADC09K3E5)
- rekuperacja
- stacja uzdatniania wody
- wyprowadzenie pod fotowoltaikę
- instalacja przygotowana pod inteligentny dom
- system alarmowy
- wyprowadzenia pod monitoring zewnętrzny i wewnętrzny

Izolacje i standard wykonania:
- ocieplenie elewacji: styropian grafitowy 20 cm
- ocieplenie dachu: 30 cm wełna Isover
- podłogi:
- parter - styropian 15 cm
- piętro - styropian akustyczny 8 cm

Stolarka i dodatki:
- okna na systemie Schüco, ciepły montaż
- rolety podtynkowe na oknach parteru
- parapety granitowe na oknach przyziemnych
- wyprowadzenie pod kominek-dolot powietrza z zewnątrz
- stacja uzdatniania wody

W najbliższym czasie wykonane zostaną tzw. gipsy poddasza oraz zabudowa GK w łazienkach (ukrycie geberitów).

Najważniejsze atuty:
- projekt OZE - niskie koszty utrzymania
- wysoki standard instalacji i izolacji
- funkcjonalny układ: pralnia, garderoby, gabinet
- przygotowanie pod PV, smart home i monitoring
- dom idealny do wykończenia według własnego projektu

Ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego, a ma jedynie charakter informacyjny, nie wywołuje żadnych skutków prawnych.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Zasadowa, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 481 m²
• Budynek w stanie wysoki standard
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj