SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW — BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ !!!

Ten dom powstał z myślą o spokojnym, rodzinnym życiu w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Warszawy.

Kameralne, zamknięte osiedle w zielonej części Falenicy zapewnia ciszę, bezpieczeństwo i komfort na co dzień.
Okolica zachwyca bliskością natury — wokół znajdują się lasy, parki oraz tereny chronione, które zapewniają ciszę i wyjątkowy mikroklimat.
Niedaleka odległość od Wisły sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Jednocześnie lokalizacja gwarantuje świetną komunikację — szybki dojazd do trasy A2 umożliwia sprawne dotarcie do centrum Warszawy oraz wygodny wyjazd w dowolnym kierunku poza miasto.

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 200 m², rozplanowany na trzech kondygnacjach, został wybudowany w 2014 roku i utrzymany w bardzo dobrym stanie.
Nieruchomość była użytkowana przez jedną rodzinę, zadbana i systematycznie modernizowana, dzięki czemu oferuje wysoki standard wykończenia i komfort codziennego użytkowania.

Parter - przestronny salon połączony z kuchnią tworzy jasną, otwartą strefę dzienną z oknami sięgającymi podłogi i wyjściem na prywatną część ogrodu — idealną do wypoczynku i spotkań przy grillu.
Poranki umila cisza, zieleń oraz śpiew ptaków.
Wiatrołap ma zabudowane szafy oraz praktyczna komórka pod schodami zapewniają wygodne przechowywanie.
Na podłogach zastosowano kamień i panele drewniane, a przestrzeń została przygotowana pod montaż kominka (wykonane instalacje).
Duży, rozkładany stół dla ok. 20 osób sprawia, że parter doskonale sprawdzi się podczas rodzinnych i towarzyskich spotkań. Całość wykończona materiałami wysokiej jakości.

Piętro pełni funkcję komfortowej strefy prywatnej.
Znajduje się tu jasna sypialnia główna dla dorosłych z mini lodówką, przytulna sypialnia dziecięca oraz oddzielny gabinet, idealny do pracy zdalnej lub nauki.
Przestrzeń uzupełnia duża zabudowana szafa, zapewniająca wygodne przechowywanie. Na tym poziomie mieści się również przestronna łazienka wyposażona w wannę z hydromasażem (jacuzzi), oddzielny prysznic, duże lustro oraz funkcjonalną strefę do przechowywania kosmetyków.

Drugie piętro to wyjątkowo elastyczna przestrzeń, którą można dowolnie zaaranżować zgodnie z potrzebami domowników.
Znajdują się tu dwa dodatkowe pokoje oraz duża, otwarta przestrzeń, idealna na bawialnię, kino domowe, siłownię, strefę relaksu lub kreatywne studio.
Na tym poziomie zaprojektowano również praktyczny aneks kuchenny wyposażony w lodówkę oraz płytę grzewczą.
Na tym poziomie znajduje się również dodatkowa łazienka z wanną, zwiększająca komfort codziennego użytkowania tej kondygnacji.

Technologie i wyposażenie - dom został zaprojektowany i wyposażony z myślą o energooszczędności oraz komforcie użytkowania.
Ogrzewanie gazowe zapewnia nowoczesny i wydajny piec firmy Viessmann, a panele solarne wspierają przygotowanie ciepłej wody oraz produkcję energii elektrycznej, co realnie obniża koszty eksploatacji.
Budynek jest dobrze ocieplony, wyposażony w centralny odkurzacz oraz światłowód, co odpowiada współczesnym potrzebom domowników, również pracujących zdalnie.
Do dyspozycji są trzy miejsca postojowe — garaż jednostanowiskowy oraz dwa dodatkowe miejsca przed budynkiem.

Otoczenie i sąsiedztwo - Kameralne, zamknięte osiedle zapewnia poczucie prywatności, spokoju oraz bezpieczeństwa na co dzień.
Okolica charakteryzuje się wysoką kulturą sąsiedzką i przyjazną atmosferą, sprzyjającą komfortowemu życiu rodzinnemu.
Jeśli poszukują Państwo przestronnego domu w zielonej części Warszawy, który łączy ciszę, komfort i funkcjonalność z doskonałą komunikacją — zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.