Na sprzedaż 6-pokojowy dom wolnostojący położony w zielonej, spokojnej części warszawskiego Wawra — w Aleksandrowie. To nieruchomość zaprojektowana z myślą o wygodzie, bezpieczeństwie i pełnej funkcjonalności codziennego życia rodzinnego — zarówno we wnętrzu domu, jak i w starannie zagospodarowanej strefie tarasu oraz ogrodu.

Dom oferuje 190,32 m² powierzchni całkowitej , w tym 154 m² powierzchni mieszkalnej oraz garaż dwustanowiskowy o powierzchni 35,65 m² . Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że przestrzeń jest wygodna zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących z domu.

Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na 35-metrowy taras , kuchnia połączona z jadalnią, gabinet, sauna z WC, pomieszczenie techniczno-gospodarcze oraz garaż dwustanowiskowy. Strefa dzienna została zaprojektowana jako jasna, otwarta i komfortowa przestrzeń, z dużymi przeszkleniami zapewniającymi naturalne doświetlenie oraz wygodne połączenie domu z ogrodem.

Na piętrze mieszczą się cztery ustawne sypialnie, łazienka, garderoba oraz strych. Dwie sypialnie posiadają wejścia do wydzielonych pomieszczeń na strychu, które mogą pełnić funkcję dodatkowej bawialni, schowka lub kameralnej przestrzeni dla dzieci. Łazienka na piętrze została wyposażona m.in. w wolnostojącą wannę, dwie umywalki, kabinę prysznicową oraz okno dachowe.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o rodzinie z dziećmi. Zastosowano tu praktyczne rozwiązania zwiększające wygodę i bezpieczeństwo najmłodszych, takie jak nisko umieszczone włączniki światła, dodatkowe pochwyty na schodach, zabezpieczenie schodów, dziecięca umywalka oraz w pełni ogrodzony ogród z domkiem, piaskownicą i zjeżdżalnią.

Wysoki komfort codziennego użytkowania zapewniają nowoczesne rozwiązania techniczne: ogrzewanie podłogowe w całym domu , kocioł gazowy zasilany gazem miejskim, kominek, instalacja fotowoltaiczna 7 kWp SolarEdge , światłowód, rolety antywłamaniowe sterowane zdalnie oraz system alarmowy.

Dodatkowym atutem jest własne ujęcie wody z pełną stacją uzdatniania , przygotowany projekt podłączenia wodociągu miejskiego oraz zadbany ogród z automatycznym podlewaniem, wysoką zielenią, wiatą gospodarczą i dodatkowymi miejscami postojowymi.

Lokalizacja łączy kameralny, zielony charakter Aleksandrowa z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dzięki nowo powstałej obwodnicy dojazd do centrum Warszawy jest szybki i komfortowy, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną propozycją dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z dobrego połączenia z miastem.

To gotowy do zamieszkania dom dla osób, które szukają bezpieczeństwa, komfortu, funkcjonalnego układu i niskich kosztów utrzymania w jednej z najbardziej kameralnych części Warszawy.

Zapraszamy do obejrzenia galerii zdjęć, rzutów budynku i ogrodu oraz wirtualnego spaceru po domu.


Zadzwoń teraz i umów spotkanie w dogodnym dla Ciebie terminie aby obejrzeć tę wyjątkową nieruchomość.



Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=QfLc9XxCWbr

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Kowalczyk (licencja nr: 22033)