Przestronny segment z ogrodem na kameralnym osiedlu – Mokotów
344,34 m² | 5 sypialni | 4 łazienki | Ogród | Garaż i miejsca postojowe | Cicha okolica

Na sprzedaż przestronny segment o powierzchni 344,34 m², położony na działce o powierzchni 363 m², usytuowany na kameralnym i spokojnym osiedlu na Mokotowie — jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Warszawie.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Dom doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem lub siedziba firmy prowadzącej działalność biurową.
Atutem nieruchomości jest cisza, prywatność oraz wygodny podział przestrzeni na kilka niezależnych poziomów, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.
Rozkład pomieszczeń
Parter- przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
- kuchnia,
- toaleta,
- przedpokój,
- garaż.

Piętro 1- pokój z wyjściem na balkon,
- dwie sypialnie,
- łazienka.

Ostatnia kondygnacja- otwarta przestrzeń idealna na biuro, pracownię lub dodatkową sypialnię,
- łazienka,
- garderoba.

Poziom 0,5- sypialnia z antresolą,
- łazienka.

Poziom -1- pokój,
- pokój telewizyjny,
- garderoba,
- łazienka,
- spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze.

Łącznie dom oferuje 5 sypialni oraz 4 łazienki, co zapewnia wygodę nawet większej rodzinie lub możliwość komfortowego podziału przestrzeni pod działalność.
Standard
Dom został wybudowany w 1991 roku i jest gotowy do wprowadzenia. Nieruchomość posiada wymienione instalacje elektryczne, hydrauliczne oraz kanalizacyjne. Na podłogach znajduje się zadbany parkiet w bardzo dobrym stanie, a łazienki zostały wykończone i wyposażone w dobrym standardzie.
Ogrzewanie gazowe zapewnia wygodę użytkowania i efektywność eksploatacyjną.
Dodatkowym atutem jest garaż jednostanowiskowy oraz podjazd umożliwiający parkowanie nawet 3–4 samochodów. Komfort użytkowania podnosi automatyczna brama wjazdowa.
Budynek i otoczenie
Segment posiada plastikowe okna oraz trwały dach pokryty blachą miedzianą. Elewacja została odświeżona. Całość usytuowana jest na ogrodzonej posesji zapewniającej prywatność i bezpieczeństwo mieszkańcom.
Kameralne osiedle oraz spokojna okolica tworzą idealne warunki do życia dla osób ceniących ciszę i komfort, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miejskiej infrastruktury.
Lokalizacja
Mokotów od lat pozostaje jedną z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Warszawy.
W pobliżu znajdują się:
- szkoły i przedszkola,
- sklepy i punkty usługowe,
- tereny zielone i rekreacyjne,
- obiekty sportowe,
- przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd do centrum miasta.

Informacje dodatkowe- pełna własność,
- ogrzewanie gazowe,
- garaż + dodatkowe miejsca postojowe,
- możliwość aranżacji pod cele mieszkalne lub biurowe,
- nieruchomość gotowa do wprowadzenia.