Do sprzedaży: wygodny, trzykondygnacyjny 6 pokojowy dom 160 m2 w zabudowie szeregowej, z szerokim frontem, garażem, 2 tarasami i 2 balkonami w zacisznej części Strzeszyna Greckiego w Poznaniu, 500 m. od lasu.

Lokalizacja: cicha okolica, spokojne osiedle z estetycznymi budynkami w sąsiedztwie, z dużą ilością zieleni na parcelach. Dojazd drogą asfaltową.

Dla kogo:

Nieruchomość ze względu na praktyczne rozwiązania nadaje się do wygodnego zamieszkania zarówno dla dwóch osób jak i dla dużej rodziny z 2 - 3 a nawet 4 dzieci a także do usytuowania siedziby firmy.

Ze względu na komfortową powierzchnię, 2 tarasy, 2 balkony, garaż w bryle domu oraz podjazd mieszczący nawet 3 samochody oferta szczególnie ciekawa dla wymagającego klienta, ceniącego zarówno bliskość przyrody (Jezioro Strzeszynek, las) oraz wygodny i sprawny dojazd do Centrum (15 min. samochodem) a także wnętrze z bardzo funkcjonalnym układem.

Działka i ogród:

powierzchnia 171 m2 z ogrodem zagospodarowanym dorodnymi iglakami, bylinami oraz zadbanym trawnikiem.

Układ:

Parter:

funkcjonalnie wyodrębniona część dzienna z wystawą okienną salonu na wschód: duża 60m2, otwarta przestrzeń składająca się: z holu, kuchni, jadalni (wystawa zachodnia) i salonu z wyjściem na taras i do ogrodu, wc 2m2.

Piętro:

3 pokoje, w tym jeden z antresolą, garderoba 4m2, pokój kąpielowy 10m2 z oknem, z wanną, kabiną prysznicową i bidetem. W salonie kominek z wkładem żeliwnym. Wnętrze zaprojektowane wg indywidualnego projektu.

Przyziemie: garaż , pralnia, wc, gabinet do pracy z widokiem na ogród stanowiący niezależne małe mieszkanie znakomite np. dla seniora, który musi unikać chodzenia po schodach lub dla juniora - studenta.
Wszystkie materiały budowlane, zastosowane do budowy domu jak i do aranżacji wnętrza wysokiej jakości, kuchnia umeblowana i wyposażona w AGD. W salonie parkiet dębowy, w pokojach panele podłogowe, płytki ceramiczne na podłogach i ścianach w łazienkach, kuchni i przedpokoju.

Instalacje:

Ogrzewanie gazowe z kotła 2 - funkcyjnego - oszczędne.

Standard:

Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana.

Schody obłożone wytrzymałymi płytkami gresowymi.

Dach kryty papą, szczelny i nie wymagający nakładów, dachówka na skosach ceramiczna.

Stolarka okienna pionowa PCV w kolorze białym, na strychu stolarka drewniana Velux.

Balustrady na 2 balkonach i na tarasie z solidnej metaloplastyki.

Dom bardzo ekonomiczny, mur 24 cm ceramika szczelinowa, ocieplony styropianem.

Media: prąd, woda, gaz ziemny, kanalizacja, Internet.

Komunikacja: 5 min. pieszo od przystanku autobusu miejskiego (15 min. do Centrum Poznania).

Infrastruktura: blisko szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy, kościół.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem - Marek Fabiański: tel. kom [numer].

Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu źródeł finansowania zakupu nieruchomości - szeroka oferta kredytów hipotecznych.



POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.