Prezentuję Państwu na sprzedaż unikatowy, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej znajdujący się na zamkniętym osiedlu w podwarszawskiej miejscowości Marki.
Nowoczesna nieruchomość o powierzchni 128m2, na którą składa się przestronny salon połączony z kuchnią, trzy sypialnie, łazienka, osobne WC, garaż w bryle budynku oraz zaadaptowany ogródek (ok. 48 m2) stanowiący miejsce relaksu na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA
Niewątpliwie lokalizacja gra tutaj pierwsze skrzypce. Dom znajduje się w bliskim sąsiedztwie ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego, która stanowi bezpośredni, szybki dojazd do Warszawy zarówno autem jak i komunikacją miejską – 10km do dworca Warszawa Wileńska. W pobliżu znajduje się także wjazd na obwodnicę Marek (E67). Pełne zaplecze handlowo-usługowe na czele z galerią handlową M1 Marki (3km), punkty gastronomiczne, przychodnie lekarskie, przedszkola, żłobki, place zabaw.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Nieruchomość zachowana w nowoczesnym stylu. Jasne ściany w połączeniu z beżem i czernią na meblach oraz jasnym brązem na podłogach sprawiają, iż wnętrze jest jasne, spójne i zachowuje swój przemyślany i elegancji styl w każdym z pomieszczeń. Salon wyposażony w wysokiej klasy meble.
Podłoga – panele winylowe oraz mikro cement.
Ściany – gładź gipsowa oraz mikro cement. Drzwi marki DRE magnetyczne.
Wysokość pomieszczeń - 270cm.
Schody – mikro cement.
Kuchnia – Zabudowa kuchenna wraz z wyspą wykonana na wymiar. Wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie.
Łazienki – armatura Omnires, czarny mat.
Ogród – w pełni zaadaptowany, strefa wypoczynkowa, drenaż wody deszczowej.
Podjazd – jedno bądź dwa auta w zależności od wielkości.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
· Przedsionek + duży schowek
· Toaleta
· Otwarta kuchnia
· Salon z wyjściem na ogródek
· Garaż
· Schowek pod schodami
Piętro:
· Trzy sypialnie + balkon od strony ogródka
· Garderoba
· Łazienka

DODATKOWE INFORMACJE
· Za ogrzewanie odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy. W kuchni oraz łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe natomiast w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.
· Instalacja alarmowa.
· W salonie klimatyzator Gree.
· W garażu wyprowadzona instalacja elektryczna pod ładowarkę samochodową.
· Instalacja pod odkurzacz centralny (bez odkurzacza)
· Budynek bezczynszowy
Dom generuje bardzo niskie koszty utrzymania i ogrzewania.

Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik