DOM WOLNOSTOJĄCY Z DUSZĄ I CIEKAWYM STYLOWYM WNĘTRZEM - MARKI, UL. PIOTRA SKARGI

Szukasz domu, który łączy solidność tradycyjnego budownictwa z nowoczesnym designem i technologią? Ten wolnostojący, piętrowy dom to oferta "wejdź i zamieszkaj" - bez kompromisów i dodatkowych nakładów finansowych.

CO WYRÓŻNIA TĘ OFERTĘ?

- Wysoki Standard: Podłogi wykończone deską dębową (przystosowaną do ogrzewania podłogowego), dębowe schody w stylu angielskim.
- Generalny Remont (2021): Nowe instalacje (elektryczna, wodna), nowe posadzki oraz energooszczędne okna, nowe systemy kominowe.
- Prywatna Enklawa: Ogród o pow. 240 m² z inteligentnym, 4-strefowym systemem nawadniania oraz solidnym domkiem gospodarczym.
- Komfort Termiczny: Stropodach chroniący przed upałami oraz nowoczesny piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA ZACHWYCA - ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (Strefa dzienna z ogrzewaniem podłogowym):

- Salon (>30 m²): Jasny, przestronny, z bezpośrednim wyjściem na 20-metrowy taras i do ogrodu.
- Kuchnia z Jadalnią (18 m²): Oddzielna, widna, z pełną zabudową i AGD.
- Spiżarnia (5 m²): Niezastąpiona przestrzeń przy kuchni.
- Łazienka (4 m²): Z nowoczesnym prysznicem.
- Przedpokój (10 m²): Z funkcjonalną zabudową pod schodami i przytulnym siedziskiem przy wejściu.

PIĘTRO (Strefa prywatna):

- Duża Sypialnia (16 m²) z dedykowaną, pojemną garderobą (8 m²).
- Pokój dziecięcy (15 m²): W pełni wyposażony w meble i biurko.
- Drugi Pokój (14 m²): Idealny jako gabinet lub sypialnia, również z zabudową meblową z biurkiem.
- Łazienka (4,8 m²): Komfortowy pokój kąpielowy z wanną i ogrzewaniem podłogowym.
- Korytarz (8 m²)
- Balkon (10 m²): Przeszklony, stanowiący przedłużenie strefy wypoczynkowej, wyjście z dużej sypialni.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:

Dom położony jest na samym początku Marek, co gwarantuje błyskawiczny dostęp do Warszawy oraz do okolicznych usług publicznych i prywatnych:

- Komunikacja: 100m do przystanku. Dojazd do CH M1 zajmuje 5 min, a do Metra Trocka - 15 min. Wjazd na S8 w odległości 1 km.
- Wszystko pod ręką ( w promieniu 1km): 2 szkoły podstawowe, 3 przedszkola, przychodnie, apteki, piekarnia, warzywniaki oraz liczne restauracje.

MEDIA I TECHNOLOGIA:

- Woda miejska, gaz, prąd (siła), szambo.
- Ogrzewanie: Nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny z zasobnikiem.
- Bezpieczeństwo: Pełne ogrodzenie stalowe, system ochrony.

To doskonała, niezależna alternatywa dla segmentu lub mieszkania w bloku!

Kontakt: W związku z tym, że jest to oferta prywatna, jesteśmy dostępni od 8-18.

(English Version):

DETACHED HOUSE WITH CHARACTER AND STYLISH INTERIOR - MARKI, PIOTRA SKARGI ST.

Are you looking for a home that combines the solidity of traditional construction with modern design and technology? This detached, two-story house is a "turnkey" offer - ready to move in without any compromises or additional financial outlays.

WHAT SETS THIS OFFER APART?

- High Standard: Floors finished with oak planks (compatible with underfloor heating), solid oak stairs in English style.
- General Renovation (2021): Brand new electrical and plumbing systems, new floor screeds, and energy-efficient windows.
- Private Enclave: A 240 sqm garden with a smart, 4-zone irrigation system and a solid garden shed.
- Thermal Comfort: Flat roof (stropodach) providing excellent insulation against heat, and a modern gas boiler with a hot water storage tank.

SPACE THAT INSPIRES - ROOM LAYOUT:

GROUND FLOOR (Living area with underfloor heating):

- Living Room (>30 sqm): Bright, spacious, with direct access to a 20-meter terrace and the garden.
- Kitchen with Dining Area (18 sqm): Separate, bright, with full custom cabinetry and high-end appliances.
- Pantry (5 sqm): Essential storage space right next to the kitchen.
- Bathroom (4 sqm): Equipped with a modern shower.
- Hallway (10 sqm): With functional built-in storage under the stairs.

FIRST FLOOR (Private zone):

- Master Bedroom (16 sqm): With a dedicated, spacious walk-in closet (8 sqm).
- Children's Room (15 sqm): Fully furnished with built-in furniture and a desk.
- Second Room (14 sqm): Ideal as an office or guest bedroom, also with built-in furniture.
- Bathroom (4.8 sqm): A comfortable bath room with a bathtub and underfloor heating.
- Balcony (10 sqm): Glass-paned, serving as an extension of the relaxation area.
- Corridor (8 sqm).

LOCATION AND INFRASTRUCTURE:

The house is located at the very beginning of Marki, which guarantees instant access to Warsaw:

- Commuting: 100m to the bus stop. Travel time to CH M1 is only 5 minutes, and to Metro Trocka - 15 minutes. Access to the S8 expressway is within 1 km.
- Everything at hand (within 1 km): 2 schools, 3 kindergartens, clinics, pharmacies, bakeries, and numerous restaurants.

UTILITIES AND TECHNOLOGY:

- City water, gas, electricity (power), septic tank.
- Heating: Dual-function gas boiler.
- Security: Fully fenced, security system, and monitoring.

This is an excellent, independent alternative to a terraced house or an apartment!

Contact: Private offer so you can call at (8:00 AM - 8:00 PM)