Do sprzedaży wyjątkowy, zadbany dom o powierzchni użytkowej 222,9 m2, o niebanalnej architekturze w stylu dworkowym, bardzo wysokim standardzie wykończenia, przy ulicy Małej w Markach.

Wjazd ze świeżo wyremontowanej drogi asfaltowej.
Powierzchnia działki: 1094 m2.
Pierwszy właściciel.
Wnętrze domu wykonane materiałami najwyższej jakości, co nadaje wnętrzu luksusowego charakteru.

Nieruchomość znajduje się w kluczowej lokalizacji, blisko wszelkich udogodnień, a również w bliskiej odległości lasu, gdzie można znaleźć ciszę i odpoczynek od zgiełku miasta.

Dom wybudowany w 1999 r. Na przestrzeni lat nieruchomość przeszła liczne remonty i modernizacje, które znacznie podniosły jej standard i funkcjonalność. Nieruchomość nie potrzebuje żadnego wkładu finansowego.
Zamontowane są okna trzyszybowe, przenikalność 0,9. Dom zbudowany został z bardzo dobrą izolacją, zapewniającą niskie koszty ogrzewania. Dachówka ceramiczna francuska.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
- przestronny salon z kominkiem, aneksem kuchennym wyposażonym w nowe, najlepsze sprzęty AGD, wydzielonym miejscem na jadalnię oraz wyjściem na ogród: 68,4 m2
- duży pokój: 16,6 m2
- łazienka z prysznicem: 8,5 m2
- kotłownia z piecem gazowym: 3,9 m2
- wiatrołap: 3 m2
- przedpokój: 31,5 m2
- efektowne, dębowe schody najwyższej jakości

Piętro:
- przedpokój: 16,5 m2
- sypialnia z balkonem/tarasem (21,8 m2), dużą garderobą (7,5 m2) i łazienką wyposażoną w wannę (5,6 m2)
- łazienka wyposażona w prysznic: 10,1 m2
- sypialnia: 10,1 m2
- sypialnia: 16,9 m2
- garderoba: 5,5 m2
- ciekawe, niebanalne pomieszczenie, aktualnie zagospodarowane jako biuro
- strych

Wszystkie pomieszczenia są o efektownych, dużych powierzchniach.

Dodatkowym atutem jest przestronny, wolnostojący garaż o powierzchni użytkowej 46,30 m2 z wydzielonymi pomieszczeniami, z którego tak naprawdę mógłby powstać dodatkowy budynek mieszkalny.

OGRÓD

Niewątpliwie dużą zaletą tego domu jest urokliwy ogród, który tworzy doskonały klimat do porannej kawy oraz relaksu na świeżym powietrzu. Całość ogrodu jest obsadzona wysokimi tujami, co daje maksimum prywatności.
Na posesję dostaniemy się automatycznie otwieraną bramą z furtką z domofonem. Bezpieczeństwo zapewnia alarm zewnętrzny. Ogrodzenie zaprojektowane tak, aby zachować prywatność.

STAN PRAWNY

- Pełna własność / księga wieczysta / grunty uregulowane.

OKOLICA

- Odległość od najbliższego sklepu: 200 m (delikatesy, Żabka).
- Szkoła podstawowa: 2 km.
- Najbliższe przedszkole/żłobek: 1 km.
- Przystanek autobusowy: ok. 1,2 km w kierunku METRO TROCKA.
- 2 km - centrum handlowe Prima Park (apteka, market, Rossmann).
- ok. 8 km - centrum handlowe M1, IKEA.
- W bliskiej odległości lasu, kawiarni, restauracji, trasy S8.

Posiadłość wykonana z najwyższą starannością.

Zapraszam do kontaktu.