Warszawa Wilanów
ul. Adama Branickiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie wysoki standard w sercu Miasteczka Wilanów
Wyjątkowe mieszkanie w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu z idealnym rozkładem dla rodziny. Mieszkanie położone jest na 1 piętrze w 4 piętrowym budynku. Bardzo dobry i funkcjonalny rozkład zaprojektowany przez architekta, daje poczucie komfortu i praktycznie rozplanowanej przestrzeni.
W mieszkaniu o powierzchni 110 m2 znajdują się trzy sypialnie o powierzchniach: 10 m2, 10 m2, 13 m2 , salon o powierzchni 30 m2 oraz kuchnia -12 m2. Dodatkowo w mieszkaniu dostępne sa dwie łazienki oraz pralnia. Od strony wschodnio – południowej, od strony salonu, znajduje się wyjście na 8 m2 loggię. Całe mieszkanie zostało wyposażone w wysokie, ponadstandardowe drzwi, które dodają pomieszczeniom przestrzeni.
Mieszkanie posiada duże okna, które zapewniają dobre doświetlenie. Od strony dwóch sypialni jest widok na pas zieleni porośnięty drzewami



Opis pomieszczeń:
Po wejściu do mieszkania, po lewej stronie znajdują się dwie, identyczne metrażowo sypialnie (dotychczas wykorzystywane przez dzieci).
W pierwszej łazience (połączonej z pralnią) znajduje się wanna , wc oraz dwie umywalki. Na ścianach położono trawertyn a na podłodze drewno teak co powoduje, że jest bardzo ciepło po wyjściu z kąpieli.
W drugiej łazience zamontowano szklaną mrożoną ścianę dzięki czemu jest bardzo jasno. W środku znajdziecie Państwo prysznic , wc oraz umywalkę. Na ścianach zastosowano łupek oraz duże, wygodne lustro. Łazienka ta znajduje się w strefie prywatnej trzeciej sypialni. W ramach sypialni znajduje się ponadto duża szafa wnękowa oraz szafki z szufladami po obu stronach szerokiego łóżka ( 160 cm). Całość przyozdobiona uspokającym wzorem tapety.
Kuchnię wyposażono w wysokiej jakości sprzęty ( Lodówka Liebherr, zamrażarka,piekarnik, okap), szereg szuflad i szafek wykonanych na zamówienie idealnie dopasowanych do pomieszczenia. Całość okala kamienny blat. Sercem kuchni jest przytulny aneks z kanapami i stołem przy którym zmieści się cała rodzina na wspólny posiłek.
Wolny czas można spędzić w obszernym salonie w którym znajduje się stół z krzesłami, kanapy , telewizor, szafa z książkami oraz akwarium przyozdobione naturalnym kamieniem i „duchem lasu”.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe na platformie w garażu podziemnym, tuż przy wejściu do windy - dodatkowo płatne: 50 tys. zł. Czynsz administracyjny uwzględniający miejsca postojowe - około 1600 PLN.

Budynek:
Budynek charakteryzuje się niską, czteropiętrową zabudową windami, rowerownią/wózkownią. Posiada całodobową ochronę z monitoringiem oraz gustownie urządzone patio z tyłu budynku z niewielkim placem zabaw.
Zlokalizowany jest w spokojnej okolicy, jednocześnie wszystko jest dostępne pod ręką, ponieważ sklepy spożywcze (Biedronka, Żabki, Carrefour), Empik, apteki, oraz inne potrzebne usługi znajdują się w najbliższej okolicy. W samym budynku funkcjonuje restauracja a także salon urody . W pobliżu znajdują się trzy szkoły: polska, niemiecka Willy Brandt Schule, British Schol a także przedszkola, zarówno prywatne Hero Academy jak i państwowe przy ul. Ledóchowskiej do których wystarczy około 5 minutowy spacer.
Dużą zaletą jest usytuowanie budynku w świetnym punkcie komunikacyjnym. W pobliżu budynku (1 -2 minuty drogi) znajdują się przystanki autobusowe (autobusy 217, 263, 319, 522) a w niedługiej przyszłości również przystanek tramwajowy. Bardzo łatwo jest dojechać do metra Imielin (podróż trwa około 10 minut) dzięki aż trzem autobusom co stanowi doskonałe rozwiązanie dla osób aktywnych. Dodatkowo łatwo dojechać bezpośrednio do dworca centralnego i centrum miasta korzystając z linii 522. W nocy pod samym budynkiem zatrzymuje się autobus linii N81. Dodatkowo bardzo wygodnym rozwiązaniem jest łatwy dojazd do południowej obwodnicy Warszawy.



Pośrednikom nieruchomości i Agencjom dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 110 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2013 roku
• Warszawa, Wilanów, ul. Adama Branickiego
• Balkon
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, lodówka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu