Warszawa Wilanów
al. Rzeczypospolitej
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

INFO DLA AGENCJI NIERUCHOMOŚCI: mamy już agencję, z którą współpracujemy
Apartament o pow. 103 m2, funkcjonalny, wykończony w loftowym stylu - idealny dla rodziny z dziećmi. Salon wraz z aneksem kuchennym wyposażony w klimatyzację.
POMIESZCZENIA
Apartament składa się z:
1. Przestronnego salonu wraz z aneksem kuchennym 34 m2 z wyjściem na taras 8,5 m2
2. Sypialni nr 1 wraz garderobą typu walk-in łącznie 16 m2
3. Pokoju/Sypialni nr 2 o wym. 10 m2
4. Pokoju/Sypialni nr 3 o wym. 14,6 m2
5. Łazienki gościnnej z WC i prysznicem 2,8 m2
6. Łazienki z wanno-prysznicem 5 m2
7. Taras 8,5 m2
8. Funkcjonalnego holu 18 m2

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE

Apartament wykończony w subtelnym, loftowym charakterze, z dbałością o funkcjonalność oraz zapewnienie domowego ciepła. Nietuzinkowy charakter od samego wejścia – loftowa lampa z butelek w przedpokoju oraz odbicie w lustrze obrazu z bardzo znanej warszawskiej galerii sztuki. Hol, którego z jednej strony ściana pokryta jest czerwoną cegłą a z drugiej lustrami (fronty pojemnych szaf w zabudowie), prowadzi nas do przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym i jadalnią.
Czarna cegła w salonie stanowi wyjątkowe tło dla obrazu, który w każdej chwili może być zakryty zdalnie sterowanym ekranem – w ten sposób uzyskujemy ok. 90 calowy obraz z projektora zawieszonego pod sufitem (zawarte w cenie). Część kuchenna jest bardzo praktyczna dzięki dużej ilości miejsca do przechowania produktów i sprzętów, mocnej wentylacji, ale także przyjemnie artystyczna dzięki szafce wiszącej nad blatem, której fronty są obrazami wydrukowanymi na szkle, a całość jest oprawiona w pozłacaną ramę od obrazu. W przeciwległej części mieszkania znajduje się sypialnia z przesuwnymi drzwiami wraz z zamykaną w ten sam sposób garderobą typu walk-in.
Mieszkanie wyposażone jest w dwie łazienki, a każda z nich ma swój indywidualny styl. Ta mniejsza przeznaczona dla gości (przy wejściu do mieszkania) ma ręcznie wykonaną, rustykalną umywalkę oraz prysznic wykończony drobnymi płytkami, w których zostały odbite prawdziwe liście i zioła. Natomiast druga – koło sypialni została pokryta wysokiej jakości postarzaną cegłą oraz terakotą imitującą drewno. Mieści wygodną wannę, zabudowaną pralkę oraz zapewnia 3 niezależne źródła światła do stworzenia odpowiedniego nastroju.
UDOGODNIENIA
Salon wyposażony jest między innymi w:
· projektor multimedialny wraz ze zdalnie sterowanym ekranem, nagłośnienie 5-głośnikowe.
· w wysokiej klasy klimatyzację Mitsubishi Zen mogącą schodzić 60 m2,

Aneks kuchenny zawiera:
· zmywarkę o szerokości 60 cm,
· piekarnik i mikrofalówkę w jednym,
· lodówkę z zamrażarką.
Funkcjonalnie zaprojektowany hol:
· mnóstwo wysokich i głębokich szaf w zabudowie,
· wnętrza szafy zawierające wiele półek i haczyków,
· lustra dające efekt przestronności.
Piękne i przestronne patio:
· plac zabaw dla młodszych i starszy dzieci,
· zadbana przestrzeń ogrodowa.
DODATKOWE INFORMACJE:
Mieszkanie zostało ukończone i oddane do użytku w lutym 2014 r.
Czynsz: 1.900 zł / mies. (z media)
Garaż: 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowe płatne: 50 tys. zł)
Meble: do uzgodnienia
Dostępność: do uzgodnienia
KOMUNIKACJA: Tramwaje, Autobusy w odległości 500m.
LOKALIZACJA
Apartament położony jest w Miasteczku Wilanów, które słynie z bliskości kawiarni, świetnych restauracji oraz funkcjonalnych przestrzeni wspólnych.
Bezpośrednio naprzeciwko budynku znajduje się doskonale zaopatrzony Carrefour Market, siłownia Fitness Klub Zdrofit, żłobek oraz przedszkole, przychodnia NFZ oraz dentystyczna, a w odległości 5 min. szpital Medicover.
Bezpośrednio obok będzie się znajdował WILANOW PARK, czyli Park i Kompleks handlowy, rozrywkowy, gastronomiczny, sportowo-rekreacyjny, hotelarski...

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 103 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2009 roku
• Warszawa, Wilanów, al. Rzeczypospolitej
• Taras, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj
• Świadectwo Energetyczne