Domy na sprzedaż Niemcz - najwięcej bez pośredników

Wolnostojący, nowoczesny, w pełni wyposażony czteropokojowy dom (204,87m2 pow. użytkowej / w tym garaż 36,55m2) z 2022 roku na działce o powierzchni 992m2 w Niemczu, gmina Osielsko. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom z licznymi przeszkleniami dzięki którym pomieszczenia są naturalnie doświetlone a nieruchomość prezentuje się rewelacyjnie. Na ogrodzonej i w całości zagospodarowanej działce o powierzchni 992m2 wybudowany został w technologii tradycyjnej na płycie fundamentowej Legalett (porotherm + styropian grafitowy 20cm) piętrowy dom z garażem dwustanowiskowym wg projektu o nazwie "Szmaragd 5", wyposażony w pompę ciepła, rekuperację oraz panele fotowoltaiczne. Wewnątrz domu na parterze, znajduje się funkcjonalna, przestronna kuchnia z jadalnią, komfortowy salon z z wyjściem na taras i relaksacyjnym widokiem na zielony, zagospodarowany ogród, gabinet, łazienka z prysznicem oraz garaż na dwa samochody. Schody na piętro dębowe. Na piętrze znajdziemy pokój 30m2 (możliwość przerobienia na dwa) oraz sypialnia (14m2 z garderobą 7m2) a także pokój kąpielowy z wanną i prysznicem. Oferta skierowana dla rodziny z jednym lub dwójką dzieci. Dojście do szkoły w Niemczu zajmuje 15min pieszo a dojazd do centrum Bydgoszczy 10min autem. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Niemcza. Droga dojazdowa do posesji gruntowa, utwardzona, ruch kołowy - sporadyczny. LOKALIZACJA: Niemcz, Gmina Osielsko. Rozwinięta infrastruktura tj. przedszkola, szkoła, przychodnia, kościół, markety etc. 15min pieszo do przystanków autobusowych linii 94 i 52. STANDARD: Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: na płycie fundamentowej Legalett (porotherm + styropian grafitowy 20cm). Dach o konstrukcji drewnianej, wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną najwyższej jakości, schody wewnętrzne żelbetowe, podłogi: płytki gresowe, płytki ceramiczne, panele podłogowe winylowe. Okna PCV 3-szybowe, wyjściowe na ogród w systemie HS. Rolety zewnętrzne w każdym oknie - elektrycznie sterowane. Brama wjazdowa i garażowa sterowana zdalnie renomowanej firmy Wiśniowski. Podłogi winylowe z listwami przypodłogowymi firmy Tarkett Forest Oak na powierzchni stref dziennych i sypialnianych z wyłączeniem garażu oraz łazienek. Schody dywanowe (pokrycie z drewna dębowego). Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe, drzwi zewnętrzne firmy Barański kolor antracyt. Balkon - deska kompozytowa. W ogrodzie pełna automatyka ,system nawadniający Rainbird, łącznie 6 sekcji. 350m trawy z rolki(11 ton) 90 ton ziemi, 50 ton żwiru, nasadzenia. Monitoring, wideodomofon. Ogrodzenie z bloczków firmy Joniec. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: salon + jadalnia - 46m2 kuchnia - 13m2 gabinet - 10m2 łazienka - 7m2 holl - 16m2 garaż - 36m2 Piętro: sypialnia - 14m2+garderoba 7m2 pokój kąpielowy - 12m2 sypialnia - 30m2 (możliwość przerobienia na dwa pokoje po 15m2) holl - 7,50m2 balkon INFORMACJE DODATKOWE: Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, wideodomofon, monitoring, system alarmowy; Ogrzewanie: pompa ciepła 12kW firmy Kaisai z zasobnikiem 200 litrów, biokominek; Dwie jednostki klimatyzacji firmy Gree (parter+piętro); Rekuperacja firmy Ensy; Fotowoltaika: 9,5 kW. Szambo: 10m3 NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI: Media: prąd z sieci, woda z sieci, możliwość przyłącza gazu Serdecznie zapraszam do kontaktu. Ogłoszenie prywatne, pośrednikom dziękujemy.

Oferuję ciepły dom w stanie deweloperskim, piętrowy w zabudowie bliźniaczej w Niemczu w sąsiedztwie lasu. Dom jednorodzinny dwulokalowy, każdy o powierzchni 142m2 [na wspólnej działce 919 m2] 5 pokoi i garaż, 3 balkony, taras, podjazd, ogrodzenie. Na parterze jest bardzo atrakcyjny układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z przestronnymi oknami i wyjściem na taras w kierunku południowym [pełnego nasłonecznienia], łazienka, pomieszczenie gospodarcze które może pełnić rolę spiżarni i pralni oraz garaż z wjazdem od strony północnej. Na piętrze wszystkie pomieszczenia bez skosów: 4 duże sypialnie [w tym 3 z dostępem do balkonów] oraz przestronna łazienka. Pożądane miejsce dla osób i rodzin poszukujących nieruchomości w otoczeniu nowoczesnej zabudowy, w urokliwym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku w pobliżu Parku Myślęcinek (3,5km), jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do centrum Bydgoszczy (również komunikacją miejską, przystanek MZK nr 94 - 0,8 km), w pobliżu sklepy: Żabka (0,9km), Biedronka (1,1km), Galeria Osielsko i Lidl (1,6km), Szkoła Podstawowa w Niemczu (2,2 km), kościół (2,7km). Dom wybudowany przy użyciu najlepszych dostępnych na rynku nowoczesnych materiałów oraz energooszczędnych rozwiązań. Mury – suporeks SOLBET 24cm ocieplony styropianem GENDERKA 17 cm grafit 0,32 Elewacja biała z elementami grafitu Balkony wykończone balustradą z modnym szklanym wypełnieniem w kolorze grafit Dachówka cementowa CERATON, nowoczesna płaska - Kapstadt antracyt Poddasze ocieplone wełną 30cm CLIMWOOL DF35 Podłogi – wylewka cementowa Ściany – tynki gipsowe maszynowe utwardzone Okna GELAN – PCV ciepła rama 3-szybowe, białe wewnątrz/grafit na zewnątrz, ciepły parapet Brama garażowa Krispol – segmentowa białe wewnątrz/grafit na zewnątrz Drzwi WIKĘD – antywłamaniowe w kolorze grafit, nowoczesne z przeszkleniem - lustro weneckie Strych ok 12 m2 z podłogą OSB Instalacje wewnętrzne i przyłącza: elektryczne (16kW) oraz wodne i kanalizacja grawitacyjna Ogrzewanie podłogowe - Pompa Ciepła NIBE Split + zasobnik c.u.w. 180l zakończenie prac i dom oddany do użytku - sierień 2023, w cenie kostka betonowa na podjeździe i na tarasie oraz grafitowe ogrodzenie panelowe. Ogłoszenie prywatne. Zapraszam do kontaktu.

MARZYSZ O ŻYCIU W ZACISZU NATURY, A JEDNOCZEŚNIE BLISKO UROKÓW MIEJSKIEGO ŻYCIA? Zapraszam do poznania – luksusowej willi w Niemczu, oddalonej zaledwie 12 km od centrum Bydgoszczy. W ramach tej wyjątkowej propozycji oferuję połączenie nowoczesności z pięknem natury. To tworzy idealne miejsce do życia dla tych, którzy cenią sobie spokój, komfort i wygodę. Jeśli marzysz o życiu, gdzie luksus splata się z naturą, to właśnie znalazłeś swoje wymarzone miejsce. Willa w Niemczu pod Bydgoszczą, to inwestycja stworzona z myślą o tych, którzy cenią sobie komfort, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcą być blisko pulsującego życiem centrum miasta. Nie czekaj! Dowiedz się więcej na temat tej wyjątkowej propozycji. Jestem gotowy by odpowiedzieć na każde Twoje pytanie i oprowadzić Cię po tej inwestycji. Wybierz życie w miejscu, które łączy w sobie wszystko, czego pragniesz – spokój, luksus i funkcjonalność. Dom w stanie deweloperskim. W budynku zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy a także pompa ciepła. Zamontowane są już drewniane schody. Dom ma powierzchnię użytkową 215,45 m2, powierzchnię całkowitą 239,25 m2 (bez stryszku). Jest elegancko wykończony, ma nowoczesną architekturę ale z nutą kolonialną. Salon o powierzchni 33,6 m2 jest połączony z aneksem kuchennym o pow. 10,5 m2 i komunikacją o pow. 18,4 m2. Sumując otwarta przestrzeń mieszkalna salonu, aneksu i komunikacji daje ponad 62 m2. Salon ma dwa bardzo duże okna balkonowe ze skrzydłami przesuwnymi, dwa okna balkonowe ze skrzydłami uchylno-rozwiernymi oraz duże okno witrynowe do podłogi. Wszystkie okna balkonowe w salonie mają wysokość 240 cm (!) co daje niespotykanie jasne wnętrze salonu. Wszystkie okna wykonane są  w systemie REHAU i mają energooszczędny  pakiet trzyszybowy. Budynek jest w tzw stanie deweloperskim podwyższonym, ponieważ  na ścianach  są gładzie, w oknach parapety granitowe. Każde okno ma elektryczną roletę zewnętrzną. Budynek ma w całości ogrzewanie podłogowe i jest ogrzewany z dwóch źródeł ciepła, tzn ma zainstalowany piec gazowy oraz pompę ciepła. Ma instalację gotową do zamontowania kamer oraz czynną instalację  alarmową i aktywny monitoring.  Brama wjazdowa, furtka oraz brama garażowa jest otwierana z pilota. W budynku zainstalowany jest Videodomofon. Oświetlenie zewnętrzne budynku, elewacji oraz oświetlenie ogrodowe jest już zainstalowane. Oświetlenie na drodze dojazdowej od bramy do garażu sterowane zegarem zmierzchowym. W budynku zamontowane są eleganckie schody na piętro. Wszystkie pomieszczenia na piętrze mają dodatkowo okna dachowe firmy Fakro. Ponad pokojami na piętrze jest jeszcze poddasze stanowiące sporą kubaturę do wykorzystania na pokój zabaw, minipracownię lub inny pomysł. Duży taras nad garażem (ok. 32m2) jest wypłytkowany podobnie jak mniejszy balkon od południa (3,9 m2), na który wejście jest z sypialni. Na poziomie parteru są na dwa tarasy. Południo-zachodni o powierzchni ok 46m2 i wschodni - ok 18 m2. Oba są wykończone płytkami i mają zejście bezpośrednie do ogrodu. Ogród jest zagospodarowany i obsadzony roślinnością wg projektu przygotowanego przez architekta krajobrazu. Budynek jest podłączone do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej a także podłączony jest do sieci energetycznej i gazowej. Działka o powierzchni 1203 m2 jest w pełni ogrodzona. Nieruchomość graniczy z lasem, charakteryzuje się cichą lokalizacją, jest w tzw drugiej linii zabudowy czyli nie jest narażona na kurz i hałas mogący dochodzić z ul. Kolumba. Skontaktuj się i poznaj szczegóły, które sprawią, że zakochasz się w tej lokalizacji od razu. Twoja przyszłość zaczyna się tutaj!

OPIS: Z przyjemnością przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży nowego domu w gminie Osielsko. Dom został odebrany 2 lata temu i w pełni wykończony według projektu na indywidualne zamówienie. LOKALIZACJA: Miejscowość Jagodowo graniczy w Niemczem, Maksymilianowem i Żołędowem, osiedle położone jest przy ulicy Bydgoskiej, która w przeciągu 2 najbliższych lat zostanie poddana generalnemu remontowi, uwzględniającemu nowy chodnik i ścieżki rowerowe, bezpieczne przejścia dla pieszych i zatoczki dla przystanków autobusowych. Do centrum Bydgoszczy można dostać się w zaledwie 15 minut, regularnie kursuje tutaj również autobus podmiejski. Osiedle umiejscowione jest przy ścianie lasu, który pięknie widać z ogródka. Otoczenie jest idealne na spacery z psem oraz dłuższe i krótsze wycieczki rowerowe. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze: Żabka, Biedronka a niedługo zostanie otwarte Netto. Bliskość szkół, przedszkoli, żłobków, basenu i siłowni. CECHY NIERUCHOMOŚCI: Dom wybudowano na 135 metrowej działce, jego powierzchnia wg KW to 90,55 mkw ale antresola na poddaszu została zaadoptowana jako 5 pokój wielkości 10,5 mkw. Parter domu to otwarta część dzienna plus wiatrołap, łazienka z prysznicem i dodatkowo wybudowane, niezwykle przydatne, pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,15 mkw. Z salonu mamy wyjście do pięknie zagospodarowanego ogródka z częścią zieloną i nasadzeniami oraz 15 metrowym tarasem wyłożonym deską akacjową, idealnym do relaksu i spotkań z przyjaciółmi i rodziną. Dodatkowym plusem ogródka jest nowo postawiony drewniany domek mieszczący 4 rowery i cały niezbędny sprzęt ogrodowy. Piętro domu to 3 oddzielne sypialnie i łazienka z wolnostojącą wanną. W sypialni głównej wydzielono garderobę typu walk in wielkości 4,6 mkw. Dzięki dodatkowemu oknu i postawieniu ściany, poddasze pełni funkcję niezależnego piątego pokoju. Przestrzeń przed domem pozwala na zaparkowanie 2 samochodów. STAN TECHNICZNY: Dom jest nowy i nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych. System ogrzewania elektrycznego sterowany aplikacją a rekuperacja zapewnia świeże powietrze w domu przez cały rok. Przygotowano również instalację do montażu urządzeń klimatyzacyjnych na parterze i poddaszu. W całym domu na podłogach położono drewniany parkiet, schody i drzwi wewnętrzne również solidne drewniane. SERDECZNIE ZAPRASZAM DO PREZENTACJI

Marcin Kulawik Zapraszam do zapoznania się ofertą sprzedaży lokalu w budynku mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej, który znajduje się na nowym osiedlu Niemcza przy ul Kolonijnej Dom wybudowany według projektu "Dom w klematisach 29" dwukondygnacyjny, składa się z: PARTER 80.26mkw 1. Wiatrołap 4.45mkw 2. Garaż 18.59mkw 3. Hol 5.96mkw 4. Schody 5.40mkw 5. Salon 29.22mkw 6. Kuchnia 7.62mkw 7. Łazienka 3.53mkw 8. Kotłownia 5.49mkw PODASZE 65.19mkw 1. Hol 4.76mkw 2. Pokój 14.15mkw 3.Pokój 15.07 mkw 4. Łazienka 6.34mkw 5. Pokój 11.60mkw 6. Pokój 13.27mkw 7. Bardzo duży strych -możliwość adaptacji -Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów (cegła ceramiczna polotherm,izolacja fundamentów xps oraz mega ciepły steropian + ocieplenie strychu 30cm Knauf) -Okna VEKA +ROLETY w całym lokalu kolor antracyt, wewnątrz biale,ciepłe parapety cieply montaż -Dom wybudowany na dużej działce co jest rzadkością w tej okolicy.Do lokalu przynależy około 600mkw -lokale sprzedawane w stanie deweloperskim, wykonane posadzki,tynki,ocieplenie poddasza+instalacje -

JEDYNE TAKIE MIEJSCE OKOLICE BYDGOSZCZY NIEMCZ Osiedle domów jednorodzinnych lub apartamentów o wyjątkowej stylizacji. Miejsce ceniące dla osób wygodę i luksus. Na osiedlu znajdują się domy o powierzchni 107 m2 składających się z pięciu pokoi , dwukondygnacyjne z garażem , miejscami parkingowymi , tarasem około 50 m2 i balonami. Apartamenty bezobsługowe jedno poziomowe lub dwu od 62 m2 do 109 m2 z antresolą Teren ogrodzony z licznymi nasadzeniami drzew i kwiatów , alejkami i chodnikami. 1. Zielenią zajmuję się osiedlowy ogrodnik( i tutaj mamy czas wolny). 2. Monitoring 3. Instalacja fotowoltaiczna 4. Energooszczędna pompa ciepła powietrze - woda 5. Ogrzewanie podłogowe 6. Okna trzy szybowe 7. Rolety , drzwi antywłamaniowe 8. Rekuperacja Dookoła wszystkie udogodnienia takie jak sklepy, szkoły, przedszkola i inne. Poniżej przedstawiam ofertę cenową: Apartamenty 1 lub 2 poziomowe 62,5 m2 + miejsce: 645.000 zł - 1 p 74 m2 + miejsce: 745.000 zł - 1 p 94 m2 + miejsce: 885.000 zł - 2 p 109 m2 + garaż: 995.000 zł - 2p Dom 2 poziomowy Dom 107 m2 + garaż : 1.150.000 zł Zapraszamy do oglądania tego niezwykłego osiedla