Wrocław Śródmieście
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie dostępne już od grudnia 2024. Mieszkanie po generalnym remoncie o oryginalnym układzie pomieszczeń. Wysokie sufity 3,10 m stwarzają wyjątkowy klimat. Dzięki dużym oknom jest dobrze doświetlone. Powierzchnia mieszkania wynosi 61,7 m2, na którą składa się:
- umeblowana kuchnia wraz z wyposażeniem,
- łazienka z wanną i prysznicem,
- salon ze stołem jadalnym i miejscem do relaksu,
- duża sypialnia z balkonem i przestronną szafą w zabudowie,
- sypialnia z antresolą (do spania bądź przechowywania) oraz miejscem do pracy,
- przedpokój z miejscem na rowery/szafę,
- do mieszkania przynależy piwnica.
W mieszkaniu przeprowadzono generalny remont:
- tynki na ścianach i sufitach,
- wylewka samopoziomująca na podłogach,
- w pokojach położono dębowe deski, w łazience, kuchni i przedpokoju kafle,
- zostały wymienione instalacje: elektryczna, grzewcza (gazowy piec dwufunkcyjny, wkład kominowy, kaloryfery, rury), w kuchni i przedpokoju jest ogrzewanie podłogowe, wymieniono piony kanalizacyjne w łazience i kuchni
- w dwóch pokojach na ścianach odsłonięto oryginalne cegły, dzięki czemu mieszkanie ma loftowy klimat.

Ponadto w mieszkaniu okna PCV, drewniane drzwi.
W kuchni drewniana zabudowa z dużą ilością miejsc do przechowywania, zmywarka, lodówka, piekarnik, okap, płyta gazowa. W łazience znajduje się wanna z prysznicem, pralko-suszarka, półki, blat, rama lustra na zamówienie z palisandru.
Kamienica
Prężnie działa wspólnota mieszkaniowa. W budynku wymieniono dach, odbudowano balkony, wykonano elewację wraz z ociepleniem dwóch ścian, dzięki czemu zimą w mieszkaniu jest ciepło, co generuje niskie zużycie gazu. Zatwierdzony remont podwórka na lata 2025-2026. https://www.wroclaw.pl/dla-mieszkanca/ogromne-podworko-na-olbinie-przejdzie-metamorfoze-niebawem-przetarg-na-remont?_gl=1*11t7hnl*_up*MQ..*_ga*NDc3OTA0MzkyLjE3MjYzMDQ0MTc.*_ga_WG9FCLZLRJ*MTcyNjMwNDQxNy4xLjAuMTcyNjMwNDQxNy4wLjAuMA..*_ga_6WC7NXS75L*MTcyNjMwNDQxNy4xLjAuMTcyNjMwNDQxNy4wLjAuMA..*_ga_FW4E9RXGKD*MTcyNjMwNDQxNy4xLjAuMTcyNjMwNDQxNy4wLjAuMA..
W podwórku liczne miejsca parkingowe. Domofon, Internet.

Położenie:
Ul. Wyszyńskiego, okna od strony podwórka, dzięki czemu jest cicho. 2 min. do przystanku Ogród Botaniczny (tramwaje i autobusy), świetne połączenia z każdą częścią miasta. 9 min. spacerem do Katedry na Ostrowie Tumskim(650m), 5 min. do Parku Tołpy (300m), gdzie znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz plac zabaw dla psów. Blisko pełna infrastruktura: sklepy, bary, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobek, uczelnie (m.in. Piękny budynek Wydziału Architektury PWr.).
Pełna własność z księgą wieczystą. Niskie opłaty eksploatacyjne oraz czynsz. W podwórku liczne miejsca parkingowe.
Ogromnym atutem jest położenie: bliskość centrum, ale cisza, bliskość parków i przystanków komunikacji miejskiej.
Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Obecnie w mieszkaniu mieszkają właściciele - miła rodzina, która dba o swój kąt :-) Mieszkanie dostępne od grudnia 2024!!
Zapraszam do oglądania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,70 m²
• 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1920 roku
• Wrocław, Śródmieście, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj