Wrocław Śródmieście
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży mieszkanie położone w kamienicy przy ul. Wyszyńskiego 118 we Wrocławiu o pow. 66m2, w Śródmieściu, w pobliżu PL. Grunwaldzkiego, a więc i Politechniki Wrocławskiej oraz w niewielkiej odległości od Wrocławskiego Rynku i Uniwersytetu Wrocławskiego
4 piętro z 5, bez windy
5 pokoi ( wszystkie jednoosobowe )
kuchnia w aneksie
przedpokój
łazienka
Mieszkanie przeszło generalny remont 5 lat temu z wymianą wszystkich instalacji , podłóg, okien PCV i od tego czasu było zawsze w 100% wynajęte.
W chwili obecnej mieszkanie wymaga niewielkiego odświeżenia.

Cena mieszkania to 750.000 zł
11.363 zł/m2
Mieszkanie jest w pełni wynajęte do końca sierpnia 2025 roku i generuje przychód w kwocie 7.165 zł miesięcznie w tym koszty czynszu i mediów. Rzeczywisty koszt mediów wynosi około 1065 zł/mies. Do dyspozycji właściciela pozostaje kwota 6.100 zł miesięcznie.
Rentowność inwestycji wynosi około 9,76%
Proponujemy kontynuację zarządzania mieszkaniem przez naszą firmie w płaskiej stawce 17% od przychodów z najmu, bez dodatkowej opłaty za przejecie mieszkania w zarządzanie.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 66 m²
• 4 piętro w 5-piętrowej kamienicy bez windy
• Wrocław, Śródmieście, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 5 dni temu