Nieruchomości Żerkowice - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania działka budowlana w Żerkowicach gm. Iwanowice. Działka ma powierzchnię 1345 m2. Ma kształt prostokąta, lekko nachylona w kierunku północnym, co jest ogromnym atutem działki. Ma kształt niemalże prostokąta o wymiarach 35m na 38m. Działka posiada prawnie uregulowany dojazd - w cenie działki udział w drodze dojazdowej. Na działce wszystkie media, oprócz kanalizacji: - gaz w działce - woda w drodze dojazdowej, - prąd w działce sąsiedniej, której właścicielem jest sprzedający. Ciche spokojne miejsce w otoczeniu drzew i zieleni. Cena do drobnej negocjacji. Po długotrwałłych negocjacjach okraszanych załącznikami negocjacyjnymi, jestem w stanie zejść z ceny parę groszy ;)

Właściciel sprzeda działkę (105/10) położoną w miejscowości Żerkowice ul. Pod Sosną, gm. Iwanowice (na granicy wsi Wilczkowice, Kozierów, 2.5km od drogi E7 w Michałowicach . Powierzchnia działki 14,45a. Działka płaska. Kształt trapezu prostokątnego (56,5m x 33,5m x 32m x 39,4m). Nieruchomość położona w terenie zabudowy MR1 - tereny zabudowy mieszanej - mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej. Spokojna, cicha okolica,działka znajduje sie w otulinie dłubniańskiego parku krajobrazowego, wśród luźnej zabudowy domów jednorodzinnych. Dojazd z drogi gminnej, pierwsza linia zabudowy. Sasiednia działka 105/11 zagospodarowana w celach rekreacyjnych. W okolicy szkoły (Narama, Maszków, Michałowice), przedszkola, sklepy mpk linia 277. Dostępne na działce media: prąd, gaz i woda.

Właściciel sprzeda widokową działkę budowlaną 13 arów w miejscowości Żerkowice (gmina Iwanowice, powiat Krakowski), tuż przy granicy z gminą Michałowice - Kozierów. Numer działki budowlanej - 91/5, oraz udział 1/3 w drodze numer działki - 91/6 Cena 185 000 zł, do negocjacji. Asfaltowa droga dojazdowa położona jest na terenie gminy Michałowice (Kozierów, ul Pod Sosną). W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone i rolne. W miejscowym planie zagospodarowania przewidziano (jak na rysunku): - 9 arów część budowlana - w miejscowym planie zagospodarowania przewidziana zabudowa jednorodzinna (wolnostojącą) i usługowa - 4 ary rolne (z tyłu jako część ogrodu) Działka pięknie położona, druga linia zabudowy, w kształcie przybliżonym do prostokąta o bokach 30 na 43 metrów (29 m na długości przeznaczone pod zabudowę - rysunek), teren lekko spadzisty.  Dojazd od drogi gminnej wspólną drogą wewnętrzną 50 m, udział 1/3, możliwość utwardzenia. Media (gaz, woda i prąd) w drodze i na działce sąsiedniej, w okolicy nie ma kanalizacji, gmina zezwala na oczyszczalnie. W pobliżu przystanek MPK, sklepy i szkoła. Sprzedaje właściciel tel. [numer] Pośrednikom dziękuję - nie jestem zainteresowany współpracą. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

| *zdjęcia należą do właściciela oferty ŻERKOWICE, GMINA IWANOWICE Ładna, klimatyczna działka o powierzchni 1067 m 2 w spokojnej okolicy, tuż przy granicy z gminą Michałowice. Działka w całości budowlana, prostokątna o wymiarach 25X40 metrów. Działka położona na północnym stoku o lekkim nachyleniu, niezagospodarowana i niezalesiona. Z jednej strony lokalizacja zapewnia ciszę, spokój i możliwość spacerów po leżącym w pobliżu lesie, z drugiej pozwala na szybką komunikację z Krakowem, z racji powstającej północnej obwodnicy miasta. Nieruchomość jest zlokalizowana wśród luźnej zabudowy nowych domów jednorodzinnych. Do działki prowadzi utwardzona droga prywatna, w której kupujący nabywa jednoczesny udział (wliczony w cenę działki). W miejscowym planie działka jest określona jako MR (MR1, MR2) - tereny zabudowy mieszanej - mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej. W odległości 1,5 km jest zlokalizowany duży supermarket samoobsługowy, przychodnia rejonowa, przedszkole niecałe 2 km oraz szkoła podstawowa to około 3 km. Odległość do Krakowa to 11 km. Cena do niewielkiej negocjacji. Link do MPZP  Zapraszam do bezpłatnej prezentacji. Kontakt: Edyta Czerwińska [numer]  [www] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: na działce | Woda: w drodze | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: działki niezabudowane | Kanalizacja: brak | Odl. do sklepu [m]: 1500 | Odl. do szkoły [m]: 3000 | Wymiary działki [m]: 25X40 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Edyta Czerwińska | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 [numer] |

Sprzedamy działkę położoną na styku gm. Iwanowice i Michałowice w miejscowości Żerkowice. Przeznaczona w Planie Miejscowym pod zabudowę mieszkaniowo-usługową w układzie wolnostojącym, bliźniaczym, szeregowym ( MU2). Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych 23/28 i 131/11 Działka położona na końcu południowego stoku (w dole stoku) Praktycznie kwadratowa, zgrabna, z wjazdem od północnego-zachodu ( droga nie jest urządzona). Maksymalna wysokość budynków 11 m, budynków gospodarczych i garaży 7 m. Dachy dwu lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia głównych połaci od 25° do 45 ° Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 60% działki budowlanej, Wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% działki budowlanej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, w której dostępne jest uzbrojenie ( prąd i woda ok 100m, gaz ok 235 m ). Na tym terenie nie ma kanalizacji zbiorczej, trzeba wybudować szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków. Plan dopuszcza odprowadzanie wód opadowych na własną działkę zgodnie z przepisami odrębnymi. Dostępna komunikacja podmiejska, autobus linii 227 (do pętli przy Krowodrzy Górce) Szczegóły telefonicznie Biuro pobiera prowizję Opiekun oferty Katarzyna Szarek Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Szarek (licencja nr: 546)