Nieruchomości Wadowice - najwięcej bez pośredników

Mieszkanie na sprzedaż o powierzchni ok. 71 m² (+ piwnica 13,5 m²) na osiedlu Kopernika w Wadowicach w bloku oddanym do użytkowania w 2010 r. Piętro 2/3. Budynek w technologii tradycyjnej - ściany z pustaków ceramicznych (nie pękają, zapewniają korzystniejszy mikroklimat niż wielka płyta lub bloczki silikatowe), stropy z płyt betonowych prefabrykowanych. Na lokal składają się: - przedpokój o pow. 8,0 m², - pokój o pow. 9,6 m², - sypialnia o pow. 15,2 m², - salon o pow. 23,0 m², - łazienka o pow. 6,0 m², - kuchnia o pow. 9,8 m², - balkon o pow. 5,0 m², - piwnica o pow. 13,5 m². Okna pomieszczeń zorientowane na kierunki świata: - pokój, kuchnia i piwnica - północny-wschód, - sypialnia i salon - południowy-zachód. Mieszkanie wykończone, umeblowane (w pokojach ściany malowane w 2022 r.) - okna dwukomorowe PCV, podłogi z desek drewna litego dębowego gr. 22 mm lub płytek ceramicznych. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe (bez konkretnego przydzielonego numeru i bez wyodrębnionej hipoteki) na parkingach ze szlabanami działki stanowiącej wyodrębnioną własność wspólną mieszkańców bloku. Ogrzewanie: Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej TERMOWAD. Wg świadectwa energetycznego - zapotrzebowanie na energię pierwotną (EP = 112,71 kWh/(m²/rok)). W okolicy, w odległości pieszej: - przystanek komunikacji zbiorowej (7 minut), - szkoła i przedszkole (2 minuty), - 3 supermarkety (4-6 minut), - basen (12 minut), - kościół (6 minut), - rynek miasta (15 minut), - dworzec PKP (16 minut), - Maspex (14 minut), - ZOZ Wadowice (18 minut). Dostępność lokalu - luty 2026.

Do wynajęcia położony w Wadowicach budynek biurowy wraz z halą magazynową. Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 912,58 m2, posiada 3 kondygnacje naziemne i 1 podziemną, winda towarowo-osobowa. Hala magazynowa o powierzchni użytkowej łącznie 1345 m2 (antresola o powierzchni 645 m2), wysokość hali ogółem mierzona w najniższym punkcie 7,1 m, wysokość w najwyższym punkcie 9,3 m (wysokość antresoli 3,85 m), kompresor śrubowy oraz brama (4x3). Budynek biurowy połączony z halą drzwiami na dwóch kondygnacjach (parter i 1 piętro). Budynki posiadają jeden wspólny wjazd i miejsca parkingowe dla pracowników. Cena wynajmu netto: 32 000 złotych, za budynek biurowy z halą magazynową, tj. za 2257 m2. Możliwość wynajęcia całości nieruchomości, jak również sprzedaży całej nieruchomości. Adres: Wadowice, Mickiewicza 29.

Obiekt z historią - Dawne koszary wojskowe - oferta dla wizjonera-dewelopera. Na sprzedaż budynek dawnych koszar wojskowych 12. Pułku Piechoty Ziemi Wadowickiej (później Herbapol) z 1827 roku, stanowiący idealną bazę do zaadaptowania do celów mieszkaniowych, usługowych i biurowych. Lokalizacja w ścisłym centrum Wadowic, przy głównej ulicy miasta, 400 metrów od rynku. Okazały, historyczny budynek to doskonały materiał do przebudowy na lofty, stylowe biura, eleganckie sklepy czy hotel w ponadczasowym, industrialnym stylu. Budynek widoczny, charakterystyczny i rozpoznawalny (największy historyczny obiekt tego typu w regionie). Stanowi unikalny przykład budownictwa militarnego - koszarowego o pierwotnie zachowanej bryle, układzie i wystroju wnętrz. Zbudowany jest w stylu neoklasycznym, o surowej, harmonijnej architekturze. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków. Lokalizacja pod względem komunikacyjnym i eksponowania założenia klasyfikuje się do najlepszych i gwarantuje sukces inwestycji. Budynek posiada pozytywną opinię wojewódzkiego konserwatora zabytków w zakresie planowanej przebudowy. Stan prawny został uregulowany i obecnie jest on własnością spółki prawa handlowego (spółka z o.o.). Obiekt posiada projekt budowlany wraz z pozwoleniem na: 1. Przebudowę, rozbudowę i zmianę sposobu użytkowania budynku produkcyjno-magazynowego dawnego Herbapolu w Wadowicach na potrzeby obiektu handlowo-usługowego o następujących parametrach technicznych: przed rozbudową: · Powierzchnia zabudowy: 4471,40 m² · Powierzchnia użytkowa: 7760,50 m² · Kubatura brutto: 67 068,00 m³ po rozbudowie: · Powierzchnia zabudowy: 6 604,53 m² · Powierzchnia użytkowa: 8 266,60 m² · Kubatura brutto: 118 192,14 m³ 2. Budowę placów utwardzonych, dróg wewnętrznych. 3. Przebudowę zjazdów z ul. Lwowskiej. 4. Budowę zjazdów z ul. Krótkiej. 5. Budowę wiaty przystankowej. 6. Rozbiórkę istniejącej wiaty przystankowej. 7. Budowę instalacji zewnętrznej wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, oświetlenia zewnętrznego. 8. Rozbiórkę istniejącej zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej, istniejącej zewnętrznej instalacji wody, części istniejącego przyłącza kanalizacji teletechnicznej, istniejącego ogrodzenia. Koncepcja budynku jest obecnie dostosowana pod powierzchnię komercyjną i biurową, lecz z powodzeniem może zostać przekształcona na powierzchnię mieszkalną lub apartamenty i hotel. W celu uzyskania dokładnych i wyczerpujących informacji o ofercie oraz umówieniu na prezentację, zapraszamy do kontaktu.

Opis Dwupoziomowy apartament z basenem w stylu angielskim o powierzchni 90,52 m², położony przy ul. Zegadłowicza w Wadowicach z dostępem do prywatnego basenu dla mieszkańców. BUDYNEK lokal znajduje się na 4 piętrze kameralnego bloku, teren jest zamykany bramą wjazdową wyłącznie dla mieszkańców posiadających wykupione miejsce postojowe, wejście do budynku zabezpieczone domofonem MIESZKANIE mieszkanie bardzo ciepłe – ogrzewanie gazowe (wspólna kotłownia), do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,55 M2 mieszkanie jest częściowo wyposażone, gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów finansowych, usytuowanie nieruchomości trójstronne, ekspozycja salon południowy - zachód, kuchnia wschód czynsz administracyjny: opłata stała 835,18 zł, dodatkowo płatne: woda, prąd, wywóz nieczystości UKŁAD POMIESZCZEŃ: Poziom I (strefa dzienna) salon połączony z kuchnią - przestronny i funkcjonalny, balkon o powierzchni 7m2 wc Poziom II (strefa prywatna) przedpokój, łazienka z prysznicem i wc – elegancka i wygodna (po remoncie rok temu), pralnia, trzy przestronne pokoje w tym jeden z wyjściem na balkon, LOKALIZACJA i INFRASTRUKTURA mieszkanie znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w Wadowicach, łatwy dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli i komunikacji miejskiej, w pobliżu punkty usługowe, sklepy, przedszkola, szkoły i komunikacja miejska, szybki dojazd do centrum miasta, Krakowa oraz w kierunku Zakopanego. ASPEKTY FORMALNE mieszkanie jest uregulowane prawnie, co ułatwia transakcję zakupu, możliwość finansowania kredytem hipotecznym. PODSUMOWANIE To mieszkanie to świetna okazja dla rodzin, par, a także osób pracujących zdalnie – łączące komfort komunikacji z wygodą i bliskością zieleni. Zapraszam na prezentację! Skontaktuj się ze mną w dogodnych godzinach, chętnie oprowadzę po mieszkaniu i odpowiem na wszystkie pytania. Cena nie zawiera kosztów prowizji oraz kosztów

Szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny, w zielonej i spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko centrum Wadowic? To ogłoszenie jest dla Ciebie! Najważniejsze atuty mieszkania: - 62,5 m², funkcjonalny układ - osobna kuchnia, salon z balkonem + dwa niezależne pokoje, - 1 piętro w 4-piętrowym bloku - wygodna opcja dla rodzin z dziećmi i osób starszych, - osobna łazienka i WC - komfort dla domowników, - balkon + piwnica w cenie, - centralne ogrzewanie miejskie, - mieszkanie wymaga odświeżenia, ale nadaje się od razu do zamieszkania, - możliwość aranżacji - np. otwarcie kuchni i stworzenie przestronnej jadalni. Lokalizacja: - osiedle otoczone zielenią, park tuż obok, plac zabaw przy bloku, - sklepy na wyciągnięcie ręki (spożywczy po drugiej stronie ulicy), - 3 duże parkingi wokół bloku, - przedszkole i szkoła podstawowa w odległości 5 minut spacerem, - do centrum miasta ok. 10 minut pieszo, - przystanek autobusowy - 2 minuty od bloku. Koszty utrzymania: czynsz do spółdzielni ok. 500 zł + media według zużycia. Dostępność: Mieszkanie dostępne "od już", natomiast na obejrzenie proszę umawiać się z wyprzedzeniem, mam godzinę drogi do Wadowic :) To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi albo osób szukających wygodnego mieszkania w świetnej lokalizacji - blisko natury, a zarazem blisko centrum miasta.

Kilka powodów, żeby dokładnie przeczytać poniższą ofertę: - Gotowy budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. - Wnętrza wykończone i wyposażone - do wejścia. - Duża działka z zagospodarowaną zielenią - ponad 21 a. - Piękny taras przykryty dachem z bezpośrednim zejściem do ogrodu. - Bardzo cicha okolica, zieleń i zabudowa jednorodzinna. - Duży garaż i możliwość zaparkowania 5 -6 samochodów przy domu. - Miejscowy plan pozwala na postawienie dodatkowej wiaty garażowej lub garażu. - W budynku można wydzielić osobne pomieszczenie biurowe lub małe mieszkanie. - Dom znajduje się w administracyjnym obrębie Wadowic, dojazd w 4 minuty do centrum. - Stan prawny nieruchomości jest uregulowany i pozwala na szybkie przeniesienie własności. Opis szczegółowy: Budynek: 6 pokoi, Powierzchnia użytkowa obecnie: 150 m². Powierzchnia całkowita ok. 180 m². Istnieje możliwość zagospodarowania pomieszczeń na poddaszu na garderobę, łazienkę itp. Budynek murowany w technologii tradycyjnej. Ocieplone ściany i poddasze. Elewacja pokryta wysokiej jakości tynkiem silikatowym. Generalny remont wykonany w latach 2013 - 2017. Na dzień dzisiejszy, budynek nie wymaga inwestycji. Remont i wnętrza, instalacje i umeblowanie robione "dla siebie" a nie na sprzedaż. Porządne ocieplenie i okna trzyszybowe. Ogrzewanie gazowe zasilane z sieci. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Dodatkowy licznik wody dla celów ogrodowych. Światłowód, domofon. Układ funkcjonalny budynku: Przyziemie: - Duży garaż z podnoszoną bramą. - Kotłownia - Pralnia Parter: - Pokój na poziomie gruntu z wyjściem do ogrodu. Pomieszczenie to można zaadaptować na potrzeby własnego biura lub jako wydzielone mieszkanie, np. dla osoby starszej. - Łazienka - Wiatrołap - Przestronny i jasny salon z przejściem do osobnej jadalni oraz z wyjściem na zadaszony taras. Z tarasu zejście do ogrodu. - Kuchnia z pełnym wyposażeniem, lekko oddzielona od jadalni. Piętro: - Sypialnia z dużą garderobą. - Pokój z balkonem. - Łazienka z wanną. - Pokój z podwyższonym sufitem. - Pokój z podwyższonym sufitem 2. Poddasze: - 2 Pomieszczenia do zagospodarowania. W jednym z nich przygotowana instalacja dla trzeciej łazienki. Działka: Działka o powierzchni 2173 m² w pełni zagospodarowana. Ogrodzenie i automatyczna brama wjazdowa. Obok domu znajdzie się miejsce dla wygodnego zaparkowania 5-6 samochodów. Teren podjazdu wyłożony kostką brukową, podobnie jak ścieżka prowadząca do dalszej części ogrodu. Długość i szerokość działki pozwala na różnorodną działalność rekreacyjną. Od strony wschodniej znajduje się własny zagajnik a obok niego prywatny ogródek warzywny. Duży, ładnie utrzymany trawnik oraz sporo niskiej i wysokiej zieleni. Budynek i zachodnia część działki znajduje się w terenach oznaczonych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ( dalej MPZP ) jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( 25 MN ). Powierzchnia części budowlanej to około 622 m². Pozostała, rekreacyjna część posesji leży w terenach zieleni nieurządzonej ( 13 Z ) - powierzchnia około 1551 m² (Tutaj zapraszam do obejrzenia zdjęć z ogrodu.) Wysoka zieleń i oddalenie od innych budynków zapewnia ciszę i poczucie intymności. Otoczenie: Bezpieczna okolica, druga linia zabudowy, oddalenie od hałasu komunikacyjnego. Dojazd drogami asfaltowymi. Okolice ulic Karmelickiej i Topolowej. W pobliżu wyłącznie niska zabudowa i zieleń. W promieniu kilkuset metrów Park Miejski, Tężnia Solankowa, las i trasy spacerowe. Dojazd do centrum Wadowic - około 4 minuty samochodem. Oferta bezpośrednia. Zainteresowanych, zapraszam do kontaktu telefonicznego. Paweł

Nowy, dwupoziomowy dom, położony w Wadowicach przy Alei Wolności 82C (stan deweloperski plus). Powierzchnia mieszkalna netto 106 m2, powierzchnia całkowita 134m2, natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 98m2. Części mieszkalne położone są na parterze (z wyjściem na prywatny ogródek) gdzie mamy duży salon z aneksem kuchennym, przedsionek, łazienkę i komunikację, a na piętrze zlokalizowane są 3 pokoje/sypialnie z garderobą i drugą łazienką. Na ostatniej kondygnacja znajduje się strych/poddasze (pow. około 20m2, wysokość od 1.8m – 3.4m) - do indywidualnego zagospodarowania. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości, a wizualizacje jedynie poglądowe zobrazowanie układu pomieszczeń. Oferowana do sprzedania nieruchomość to połowa przedstawionego na zdjęciach budynku (który składa się z 2 takich samych). Do domu (zawarte w cenie) przynależy na wyłączność właściciela domu (ujawnione w urządzonej już księdze wieczystej) : - udział w nieruchomości wspólnej (¼ udziału działka o powierzchni 10ar), oraz - prawo do wyłącznego korzystania z przylegającego do domu gruntu (ogródek), terenu miejsca postojowego i części zieleni o łącznej powierzchni ponad 100m2, - strych o powierzchni około 20 m2 Budynek zrealizowany z wysokiej jakości materiałów, ściany z bloczków ceramicznych winerberger, elewacja z izolacją styropianową austrotherm 20cm, dach pokryty elegancką dachówka ceramiczną Braas, tynki gipsowe twarde, ogrzewanie podłogowe na całości, nowoczesny i energooszczędny kocioł gazowy (gwarancja 5 lat) z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej 120l. Ogrzewanie gaz, woda i kanalizacja miejska. Energooszczędne użytkowanie (niskie rachunki za ogrzewanie) dzięki odpowiednio grubej izolacji termicznej i ogrzewaniu podłogowemu z nowoczesnym kotłem gazowym - kondensacyjnym. Bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości – brak stałych opłat za zarządzania nieruchomością i utrzymania części wspólnych, rachunki miesięczne to praktycznie tylko media które się zużywa. Atrakcyjna lokalizacja, blisko jest do szkół, sklepów i okolicznych terenów zielonych ( park - ok. 400m, centrum miasta - ok. 1km, basen - ok. 450m). Nieruchomość posiada piękne widoki na Beskid, znajduje się obok teren zieleni z lasem, okoliczne domy to duże rezydencje z dużymi ogrodami - co powoduje że czuć tutaj luksus i przestrzeń (trzeba to koniecznie zobaczyć). Miłe sąsiedztwo! Zestawienie powierzchni : parter - powierzchnia netto - 51,7 m2: - wiatrołap z wejściem - 2,7m2 - salon, aneks kuchenny i jadalnia 44,2 m2 (25,0m2 + 6,0m2 + 13,2m2), łazienka 4,8m2 pierwsze piętro – powierzchnia netto 55,2 m2: - sypialnia I - 9,3m2, - sypialnia II – 11,8 m2, - sypialnia II + garderoba - (11,9 + 5,3 m2), - łazienka 6,5m2 - holl z komunikacją i wyjściem na poddasze - 10,4 m2 Dodatkowo strych/poddasze o powierzchni około 20m2. Dom jest wybudowany, księga wieczysta bez obciążeń i można „od ręki” zawierać umowę sprzedaży (przenoszącą własność) i po umowie urządzać się wedle uznania. Oferta od właściciela, nieruchomość sprzedawana z rękojmią 5 lat, zawiera podatek VAT 8% (dlatego też nie podlega podatkowi PCC w wysokości 2% który obciąża kupujących przy zakupie nieruchomości używanych). W przypadku zakupu (oprócz ceny) wszystkie koszty transakcyjne będą wynosiły tylko 2.5 tys zł. Jest to już ostatni w ofercie dom w tej inwestycji. Zapraszam do oglądania.

Sprzedam piękne, 3 pokojowe mieszkanie w Wadowicach. Świetna lokalizacja(jednocześnie cicha ulica). Mieszkanie posiada salon, 2 sypialne, łazienkę, kuchnię półotwartą, balkon wschód - południe. Mieszkanie wykończone materiałami wysokiej klasy, posiada nową, modną łazienkę. Mieszkanie znajduje się w kameralnym dwu piętrowym budynku, blisko terenów zielonych, idealne dla rodziny lub jako mieszkanie inwestycyjne. 8605 zł/m2 - 75,5m2. Bez prowizji.

Komfortowe mieszkanie obejmujące powierzchnię 85 mkw., położone na 1. piętrze w budynku wielomieszkaniowym w Wadowicach przy ul. Krasińskiego. Na powierzchnię mieszkania składa się: - salon, - dwie sypialnie, - kuchnia, - przedpokój, - łazienka, - balkon. Oraz pomieszczenia przynależne: - garaż, - miejsce postojowe, - mini ogródek i komórka lokatorska. Dodatkowe informacje: - Mieszkanie bezczynszowe. - Ogrzewanie: gaz, piec CO dwufunkcyjny. - Okna wyposażone w rolety antywłamaniowe.

Na sprzedaż piękne , przestronne , w pełni umeblowane , słoneczne mieszkanie , położone w Wadowicach na Osiedlu Pod Skarpą. Przekształcone tylko na własnościowe (dodatkowy atut).Idealne dla większej rodziny lub starszych osób , ponieważ jest to wysoki parter. Składa się z 3 pokoi , kuchni , łazienki , oddzielnego wc , korytarza. 3 lata temu generalny remont wszystkie istalacje :elektryczne , wodne ,grzewcze wszystko nowe. Mieszkanie posiada ładny balkon , przed oknami dużo zieleni.Na dole jest piwnica , a przed blokiem duży parking. W pobliżu osiedla znajduje sie basen , szkoła , przedszkole , piekarnia , sklepy spożywcze , niedaleko piękny park. Mieszkanie jest do zamieszkania od zaraz bez żadnego dodatkowego nakładu finansowego. Zapraszam do kontaktu