Oferujemy państwu do sprzedaży dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Chocznia zaledwie 1,5 km od centrum Wadowic , czyli właściwie to Wadowice.

Ten klimatyczny dom został wybudowany w latach 2009/2010r z wysokiej klasy materiałów: pustak Wienerberger, styropian 10 cm oraz tynk. Dach skośny, kryty dachówka ceramiczną Kreaton.

Na powierzchnię użytkową domu około 200m 2 składa się: przyziemie / poziom zero - pomieszczenia gospodarcze i garaż, parter (108mkw) - : duży, piękny pokój dzienny z jadalnią i wyjściem na zaciszny taras, w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia, łazienka z WC , holl i wiatrołap, półpiętro - przestronna sypialnia z wydzieloną garderobą ( szafy wykonane na wymiar), piętro 110mkw ( netto) - duży pokój-sypialnia z częścią wydzieloną na garderobę z szafami na wymiar (ok. 50m2) z balkonem i widokiem na ogród i las, pokój oraz zuża łazienka z toaletą. Budynek podpiwniczony 70mkw -część rekreacyjna i kotłownia.

Stolarka okienna plastikowa: "Okno Plast" z roletami antywłamaniowymi. Na podłogach: nowe panele wysokiej klasy, schody - dębowe. Ściany- gładź gipsowa. Media: woda, prąd, szambo, gaz w drodze. Drzwi zewnetrzne i wewnetrzne znanej firmy Dewro.

W lutym 2026 roku został wykonany remont głównie na parterze w budynku: łazienka na parterze została kompletnie wyremontowana, pomalowano, połozono panele, zostały wykonane obróbki blacharskie komina.

W 2021 roku wyremontowano pomieszczenia na półpietrze i piętrze, w tym została wykonana stała zabudowa w sypialniach i rolety elektryczne. W tym okresie została ogrodzona działka w całości z bramą na pilota.

Ogrzewanie: CO piec na pelet oraz ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość zamontowania pieca gazowego. System alarmowy.

Dom posadowiony na prostokątnej, zgrabnej działce o powierzchni 5263m2. Działka jest bardzo atrakcyjna, ogrodzona z bramą wjazdową na pilota oraz z pięknymi nasadzeniami. Na działce jest również wiata ogrodowa z grilem oraz miejsce na rozłożenie basenu. Garaż blaszany na zdjęciu nie podlega sprzedaży.Działka graniczy z leśnym zagajnikiem, co dodaje jej urody i kameralności. Działka jest częściowo budowlana. W sasiedztwie budynek jednorodzinny z jednej strony, z dwóch stron leśny zagajnik nadajacy charakter zaciszności, a sąsiednia działka jest niezabudowana.

Dojazd do posesji drogą asfaltowa, a następnie 40m drogą utwardzoną (ustanowiona jest służebność wpisana do księgi wieczystej). Nieruchomość usytuowana w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co stanowi dobre miejsce do wypoczynku. Teren przepiękny i widokowy. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, właściwie w Wadowicach.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66kc, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny .

Majdom Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Krywult (licencja nr: 4890)