Nieruchomości Świdnica - najwięcej bez pośredników

Przedmiotem sprzedaży w ramach Konkursu ofert jest prawo własności udziału w wysokości jedna druga w prawie własności do nieruchomości lokalowej nr 8, położonej przy ul. Bogusza Stęczyńskiego 19. Nieruchomość posadowiona jest na działce ewidencyjnej nr 459/1 o powierzchni 0,3201 ha, w obrębie 0002 Zawiszów, miasto Świdnica, powiat świdnicki, województwo dolnośląskie. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Świdnicy Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SW1W/GU/223/2025.

Okazja. Teraz TWOJA cena. ZŁÓŻ OFERTĘ. Działka dla Twojego biznesu. Najniższa cena jednostkowa w Świdnicy za działkę o przezna-czeniu mieszkaniowym i usługowym. Wolna od obciążeń, brak hipoteki, bez vat-u, bez prowizji. Działka pod usługi, dla dewelopera lub lokatę kapitału. Przeznaczenie UCHWAŁA NR X/85/25 RADY MIEJSKIEJ W ŚWIDNICY z dnia 31 stycznia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Świdnica - Zarzecze II” - część 1 § 25. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 2MW-U do 4MW-U ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, b) teren usług; 2) przeznaczenie uzupełniające: teren zieleni urządzonej. 2. Ustalone przeznaczenie podstawowe może być realizowane jako budynki mieszkaniowe lub budynki mieszkaniowo-usługowe lub budynki usługowe. 3. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu; 2) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 55%; 3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%; 4) nadziemna intensywność zabudowy: a) minimalny: 0,5, b) maksymalny: 2,0; 5) wysokość zabudowy: a) wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych: do 14 m i maksymalnie 4 kondygnacje, b) wysokość pozostałych budynków i wiat: do 6 m; 6) kształt dachu: dachy dwu lub wielospadowe, o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 35° do 45° lub dachy płaskie; 7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 600 m2 ; Obecnie po wykonaniu ul. Kliczkowskiej i Inżynierskiej jest dobra komunikacja do drogi krajowej DK 35 Wałbrzych-Wrocław. Lokalizacja działki jest bardzo dobra dla różnego rodzaju usług. Usługi handlu, markety, hurtownie, składy, magazyny... Możliwość zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 4 000 do 5 000 PUM (powierzchni użytkowej mieszkań) (dla przykładu wskazuję, że możliwa byłaby zabudowa jak przy ul. Kanonierskiej-Letniej w Świdnicy). Przy 4 000 PUM koszt gruntu na 1 PUM wynosi tylko 306 zł. Tu budowa mieszkań na wynajem jest bardzo dobrą inwestycją (dla zatrudnionych w pobliskiej WSSE) i duży popyt na najem mieszkań w Świdnicy.

Do wynajęcia biuro w doskonałej lokalizacji, blisko centrum, w prestiżowej lokalizacji i reprezentatywnym budynku. Idealne na kancelarię prawną, podatkową, biuro księgowe, inne rodzaje pracy biurowej. Położone na wysokim parterze w spokojnej okolicy. W budynku jest kilka biur. Istnieje możliwość wywieszenia tablicy informacyjnej od frontu budynku, widocznej z ruchliwej ulicy. --- * Trzy pokoje biurowe (28 m2, 11,2 m2 i 8,2 m2), pokój socjalny (4,8 m2), WC. * Wyposażenie: biurka, krzesła, wysokie i pojemne szafy, infrastruktura sieciowa, elektryczna i telefoniczna, domofon. * W pokoju socjalnym: lodówka, zlew, szafki. * Bardzo jasne i ciepłe, idealnie rozkładowe i funkcjonalne. * Ogrzewanie miejskie, kaloryfery ścienne. * Biuro jest bardzo energooszczędne i ekonomiczne. * Po kompleksowym remoncie wraz z instalacjami w 2018 r., gotowe do wprowadzenia. --- Położenie: Świdnica, ul. Of. Oświęcimskich. * Od Rynku w Świdnicy: 700 m. * Od Urzędu Miasta w Świdnicy: 1 km. * Od Urzędu Skarbowego w Świdnicy: 1,1 km. Idealnie skomunikowane z centrum Świdnicy, autobusy. Istnieje możliwość wynajęcia indywidualnego miejsca postojowego naziemnego (bezpieczne w dzień i w nocy, wjazd przez bramę zamykaną pilotem). --- Kaucja: 5.000 zł. Opłaty miesięczne: * + 3.000 zł czynsz najmu. * + 970 zł opłaty (prąd, ogrzewanie, woda ciepła, woda zimna, śmieci). * + możliwość wynajęcia umeblowania + 200 zł. * + możliwość wynajęcia miejsca postojowego + 200 zł. Umowa najmu na min. 12 miesięcy. Oferta od właściciela - bez prowizji. Lokal dostępny będzie od 01.11.2025. Zapraszam na prezentację.

Mieszkanie do remontu w atrakcyjnej cenie! Na sprzedaż – przestronne 3-pokojowe mieszkanie | Świdnica, ul. Kolejowa | 104 m² | 1 piętro 📉 Cena: 309 000 zł – do negocjacji 🏠 Opis nieruchomości: Na sprzedaż duże, przestronne mieszkanie o powierzchni 104 m², położone na 1. piętrze kameralnej kamienicy w spokojnej części Świdnicy – przy ul. Kolejowej. Mieszkanie w stanie do remontu, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Idealne dla osób szukających dużego metrażu w niskiej cenie, jak również dla inwestorów planujących wynajem lub flip. 📌 Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 104 m² Piętro: 1/2 Liczba pokoi: 3 Oddzielna kuchnia Łazienka Dodatkowo: spiżarnia, skrytka, piwnica czynsz: 610 zł miesięcznie, piec 📍 Lokalizacja – świetna komunikacja i wszystko pod ręką: Do Rynku – 800 m (kilka minut pieszo) Dworzec PKP Świdnica Miasto – szybkie połączenia z regionem Dworzec PKS (ul. Kolejowa 1D) – autobusy lokalne i dalekobieżne (Legnica, Wrocław, Warszawa) MPK Świdnica – linie 1, 7, 30 i inne 🛍️Sklepy, restauracje i usługi w zasięgu spaceru: Nova – sklep spożywczy i stacja paliw Helphand, MSK Invest, Nexa – kawiarnie, bary, firmy usługowe i nieruchomości Lokale gastronomiczne: Paśnik, Stary Młyn, Fado i Wino, Gusto Italiano, WołoWina, Hinode Sushi, Jungle, Burger Stacja i inne 🏰 Zabytki i klimat historycznego miasta: Kościół Pokoju – wpisany na listę UNESCO , Katedra św. Stanisława i św. Wacława , Stary Rynek i Ratusz, Park ✅ Dlaczego warto? ✔ Duży metraż i niska cena ✔ Doskonała lokalizacja blisko centrum i komunikacji ✔ Idealne pod inwestycję, najem lub własną aranżację ✔ Kameralna kamienica w spokojnej okolicy ✔ Możliwość negocjacji ceny 📞 Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację! Bez pośredników, bez prowizji. --------- tel. Katarzyna --------

Mieszkanie 2-pokojowe 41,2 m² – Świdnica – obecnie w trakcie kapitalnego remontu. Lokalizacja: Świdnica, Osiedle młodych Powierzchnia: 41,2 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 3 Typ budynku: blok Stan mieszkania: po remoncie Dostępne od: Listopad 2025 Do wynajęcia mieszkanie o powierzchni 41,2 m² w spokojnej części Świdnicy. Lokal znajduje się w bloku mieszkalnym i składa się z: *salonu, *sypialni, *kuchni, *łazienki z WC, *przedpokoju. W ogłoszeniu znajduje się wizualizacja poglądowa układu mieszkania. Wyposażenie i udogodnienia -Ogrzewanie miejskie -Ciepła i zimną woda z sieci miejskiej -Duże okna, dużo światła dziennego -Spokojna okolica -Blisko sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek, przystanki komunikacji miejskiej, przychodnia zdrowia Cena 2100 zł/miesiąc + opłaty eksploatacyjne (czynsz + prąd) 2100 zł/kaucja Wynajem w formie najmu okazjonalnego Zainteresowanych proszę o kontakt.

Oferta Prywatna Świdnica, ul. Rycerska (okolice Zalewu Witoszówka) Więcej zdjęć: https://www.icloud.com/iclouddrive/083dwGRXX8HU_P9rS5-NUKjYw Czy są w Świdnicy miejsca, w których budząc się rano słyszysz za oknem śpiew ptaków i widzisz morze zieleni, a jednocześnie do centrum nasz 10 minut spacerkiem? Są. Nie jest ich wiele, a to jedno z takich miejsc. Unikatowe, 97-metrowe mieszkanie z duszą. Z wiekowym parkietem, drewnianą stolarką (drzwi i parkiet odnowione pieczołowicie przez właścicieli), z mnóstwem światła i historią w tle. Mieści się w 100-letniej kamienicy, na 1 piętrze. Składa się z: • jasnej i dużej kuchni, w której znajdziesz ergonomiczną zabudowę kuchenną z bardzo praktycznymi szufladami, grubym, naturalny blatem z dębu, do tego praktyczna szafka na wino oraz zabudowa lodówki wraz ze spiżarnią, wszystko wykonane na zamówienie • ok. 30-metrowego salonu z wyjściem na taras • dwóch dużych, ustawnych sypialni, po ok. 16m2 • prawie 7-metrowej łazienki z pełnowymiarowym oknem. Do tego przestronny hol z oryginalnym parkietem, garderobą oraz niewielkim pomieszczeniem do przechowywania. W mieszkaniu jest aż 9 okien, przez które przez cały rok wpada mnóstwo światła. Wszystkie są po wymianie na nowoczesne i energooszczędne 3-szybowe. No i największa gwiazda: taras, na którym tonąc w zieleni i kwiatach można spędzać każdą ciepłą i wolną chwilę, jeść posiłki, wypić kawę. Albo po prostu siedzieć na leżaku i cieszyć się relaksem, słońcem i śpiewem ptaków, których jest mnóstwo, bo mają tu swoje gniazda Taras wychodzi na południowy zachód, słońce jest tu od godziny 12 do wieczora. To idealne miejsce do spędzania wolnych chwil, od wiosny do późnej jesieni. Klatka schodowa to imponujący i przestronny hol, z pięknie zachowaną, rzeźbioną stolarką drewnianą. Ale to nie wszystko. Do mieszkania przynależy także 100-metrowy ogródek tuż przy budynku. Ogródek jest usytuowany za budynkiem, co stwarza poczucie prywatności i intymności. Jest ogrodzony, ma liczne nasadzenia a nad całością króluje potężny orzech, który co roku wydaje mnóstwo owoców – i kusi okoliczne wiewiórki od odwiedzenia posesji. Można tu sobie wykroić kawałek pod zioła, truskawki lub posadzić krzewy malinowe. Mieszkanie posiada własne ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Jest docieplone, więc rachunki zimą nie zabijają. Pod budynkiem miejsce parkingowe. Do dyspozycji duża piwnica oraz wspólna pralnio-suszarnia. W pobliżu parki, basen odkryty i centrum sportowe, zalew Witoszówka, a do Rynku 10 minut spacerem. Cicha i spokojna okolica, no i jeden z najbardziej atrakcyjnych rejonów Świdnicy. Podsumowując: • wchodzisz i mieszkasz – nie potrzebujesz żadnego remontu • wszędzie blisko: dojdziesz na nogach do Rynku w 10 minut, nad zalew w 2 minuty, do parków w 5 minut • mili sąsiedzi (w bramie są tylko 3 mieszkania, jest bardzo kameralnie) • spokojna, zielona okolica, budynki w dużej odległości, brak efektu „zaglądania” innym do okien • w cenie mieszkania meble + nowoczesna, bardzo przemyślana, kuchnia pod zabudowę ze spiżarką • dwie duże szafy do przechowywania • dębowy, solidny stół (ponieważ był robiony na zamówienie, właściciele planują go zostawić)

Oferta Wynajmu Nowoczesny, trzypoziomowy budynek handlowo-usługowo-biurowy, który powstanie w Parku Handlowym Kliczkowska w Świdnicy - o powierzchni ok. 720 mkw. z certyfikacją na poziomie BREEAM Very Good. Istnieje możliwość wynajmu całego obiektu lub jego części. W związku z tym, że budowa obiektu jeszcze nie rozpoczęła się, oferujemy dużą dowolność w zakresie adaptacji budynku pod potrzeby konkretnego najemcy. Lokalizacja: • w pobliżu centrum miasta, w otoczeniu dużych osiedli mieszkaniowych i głównych arterii komunikacyjnych; • na terenie Parku Handlowego Kliczkowska w Świdnicy, w którym działają sklepy: Dealz, Pepco, Sinsay, Haul Moda, sklep mięsny JBB; • bezpośrednio przy Parku Handlowym Kliczkowska znajduje się: Lidl, Biedronka oraz Rossmann; • wszystkie sklepy łącznie stanowią atrakcyjny kompleks handlowy, który dziennie odwiedzany jest przez około 5.000 klientów. Oferujemy nowoczesny i wygodny budynek dla klientów oraz pracowników: • winda; • duży parking dla ok. 100 samochodów; • miejsca ładowania samochodów elektrycznych; • wiata dla rowerów i przedłużona ścieżka rowerowa bezpośrednio do parku handlowego. Przyjazny dla środowiska obiekt: certyfikat BREEAM na poziomie VERY GOOD. Oznacza to niższe koszty eksploatacji i dbałość o ekologię, co jest coraz ważniejsze dla świadomych klientów. Szczegóły lokalu: • Powierzchnia: 720 mkw. (cały budynek). • Kondygnacje: 3 (możliwość dopasowania układu), winda. • Lokalizacja: Park Handlowy Kliczkowska, ulica Kliczkowska 29, Świdnica. • Aranżacja: elastyczna - możliwość stworzenia przestrzeni idealnie odpowiadającej profilowi działalności (handel, usługi, biura, fitness itp.). Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i omówić szczegóły najmu!

Sprzedam lokal użytkowy działający od kilkunastu lat z tradycjami w Świdnica. Lokal znajduje się w samym sercu miasta na przeciwko Katedry w Świdnicy, sporo dostępnych miejsc parkingowych więc z parkingiem dla klientów nie ma problemu. Lokal ma około 30 m2, wejście od ulicy spora witryna, lokal słoneczny, w lokalu wydzielona część handlowa, łazienka, oraz mała kuchnia. Wysokość od podłogi do sufitu wynosi ponad 3,5 metra, lokal po remoncie, można w nim kontynuować tą samą działalność. Opłaty bardzo niskie ok 160 zł plus prąd w zależności od zużycia. Lokal sprzedaję ze względów osobistych, ponieważ wyjeżdżam do innego mi Więcej informacji odnośnie lokalu udzielę telefonicznie.

Jeżeli szukasz przytulnego mieszkania z niskim czynszem w zabytkowej kamienicy w Świdnicy ...zapraszam do kontaktu! Na powierzchnię mieszkania składa się : -przytulny salonik, -sypialnia, -łazienka z WC -kuchnia Ogrzewanie - elektryczne. Ogrzewanie wody - bojler (łazienka)+ przepływowy ogrzewacz (kuchnia) . W mieszkaniu są okna PCV wyposażone w rolety oraz karnisze, na podłogach panele , drzwi wewnętrzne i zewnętrzne nowego typu. Bardzo niski czynsz- 182,96zł.W tej kwocie zawarte są opłaty na fundusz remontowy , zaliczkę na wodę oraz nieczystości płynne , wywóz nieczystości stałych. Kamienica po remoncie elewacji ( front i ocieplenie od podwórza) W pobliżu znajdują się m.in.: -Galeria Świdnicka -550m, -Lodowisko OSiR Świdnica, Basen oraz Stadion -1,20 km ( 3 minuty autem), -Park Centralny 600m -Przystanek autobusowy MPK - 130 m, Kontakt tel.[numer] Jeżeli nie odbiorę bo np. bo będę w pracy to oczywiście oddzwonię w najbliższym możliwym momencie . Otwarta jestem na wszelkie propozycje ...np. zamiany + dopłata , zamiany+spłata zadłużenia

2 domy | 2 działki | sad | altana | garaż 40 m² | ogromny potencjał inwestycyjny Na sprzedaż nieruchomość jednorodzinna z ogromnym potencjałem - idealna zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję. Ciekawa propozycja dla osób poszukujących dużego domu wielopokoleniowego, inwestycji pod najem lub podziału na osobne mieszkania. LOKALIZACJA: Świdnica, ul. Zachodnia, woj. dolnośląskie NIERUCHOMOŚĆ: Dom jednorodzinny wolnostojący, posadowiony na dużej działce z ogrodem, składającej się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 1303 m². Na połowie działki znajduje się sad z altaną. W skład nieruchomości wchodzą dwa połączone domy: DOM I (rok budowy ok. 1930) Powierzchnia: ok. 70 m² - trzy pokoje, - kuchnia, - pomieszczenie gospodarcze, - ganek, - piwnica. DOM II (rok budowy 1995) Powierzchnia całkowita: 256 m² Parter (powierzchnia ok. 72 m²): - przedpokój z osobnym wejściem, - duży salon, - pokój, - korytarz, - duża łazienka z oknem, - toaleta WC. Pierwsze piętro (powierzchnia ok. 72 m², stan surowy zamknięty): - możliwość wydzielenia osobnego mieszkania, - duży salon, - pokój, - łazienka, - garderoba, - duży taras (ok. 19 m²). Drugie piętro / poddasze (powierzchnia całkowita ok. 72 m²): - z możliwością adaptacji na mieszkanie. PIWNICA: Powierzchnia: ok. 40 m² Budynek jest podpiwniczony. Piwnica składa się z kotłowni oraz dwóch pomieszczeń, w tym jednego z oknem. DODATKOWO NA POSESJI: - duży garaż o powierzchni 40 m², - sad z altaną - idealne miejsce do wypoczynku, - duży ogród z zielenią i przestrzenią do aranżacji, - podjazdy utwardzone i wykończone kostką brukową. STAN TECHNICZNY I MEDIA: - Dom z 1995 roku w dobrym stanie, parter użytkowany, gotowy do zamieszkania. - Pierwsze piętro oraz poddasze - do wykończenia według własnych potrzeb. - Starszy dom z lat 30. użytkowany, gotowy do zamieszkania. Całość w dobrym stanie, zadbana. - Media: prąd, woda, kanalizacja miejska. - Ogrzewanie: gazowe (po modernizacji). POTENCJAŁ: - Możliwość wydzielenia drugiej działki pod zabudowę. - Cicha, spokojna okolica. - Zielone otoczenie, a jednocześnie dobry dojazd do centrum Świdnicy.