Nieruchomości Pąchy - najwięcej bez pośredników

Jeżeli jesteś miłośniczką, miłośnikiem: wypoczynku w środku lasu, śpiewu ptaków o poranku i wieczorem, wysypu leśnych grzybów: borowików, podgrzybków, maślaków, ciszy, spokoju i leśnych spacerów, to ta oferta jest dla Ciebie. Uroki i walory mieszkania w środku lasu sosnowego są nieocenione dla zdrowia.Sosna wydziela olejki eteryczne w tym α- i β-pinen i limonen.  Wdychanie tych olejków pomaga w zwalczaniu bakterii i wirusów, w redukcji stresu, osobom z chorobami układu oddechowego, a przede wszystkim działa uspokajająco i relaksująco, poprawiając jakość snu oraz wzmacniając układ odpornościowy.Ta wyjątkowa leśna nieruchomość z pełnym wyposażeniem granicząca z lasem państwowym położona jest w Pąchach, 90 km od Poznania i dotyczy sprzedaży całorocznego domu 35 mkw + antresola 15 mkw + taras 35 mkw z działką budowlaną o powierzchni 1100 mkw z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. 1. Działka: miejscowość: Pąchy, gm. Miedzichowo, powiat nowotomyski, woj. wielkopolskie, działka budowlana z MPZP, przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacyjnej, powierzchnia 1100 mkw., nr działki 146/4, możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek o numerach 146/3 i 146/5 każda po 1100 mkw. 2. Dom całoroczny, ocieplony.Dane techniczne: oddany do użytkowania w 2020 r. powierzchnia domu 35 mkw + antresola 15 mkw (liczone po podłodze), zbudowany w technologii szkieletowej z drewna certyfikowanego C24, posadowiony na słupach fundamentowych, ocieplony wełną skalną Rockwool 15 cm, natomiast podłoga ocieplona styropianem 20 cm, elewacja: SECA Elew. Świerk profil Budmax, zabezpieczona Sadolin Impregnat Techniczny BaseHP bezbarwny oraz impregnatem hybrydowym jasny dąb Sadolin, dach: blacha czarna na rąbek w kolorze 9005 mat, powierzchnia tarasu 35 mkw, deska świerk ryflowany zabezpieczony olejem. Kompleksowo wyposażona kuchnia IKEA: zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik, lodówka z zamrażarką, zlewozmywak, szafki nad blatem, stół IKEA Lisabo z krzesłami IKEA, szafka stojąca IKEA MALM, Funkcjonalna łazienka: prysznic o wymiarach 100x60 cm, sedes, lustro, umywalka, grzejnik naścienny + ogrzewanie podłogowe, płytki (ściana boczna) do łazienki Bianca Mat Rekt, płytki podłoga Patchwork Clover Black Pattern. Przestronny salon: duża sofa 4-osobowa z szezlongiem SÖDERHAMN IKEA, stolik kawowy, podłoga z paneli Dąb Lagos, schody Atrium, w przedpokoju moduł szafy o wymiarach 60x220 cm. Ogrzewanie: na całym parterze (salon, kuchnia, łazienka) ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem elektronicznym, piecyk firmy Kratki oraz zainstalowany bardzo wysokiej klasy komin firmy Poujoulat. 3. Media: prąd o mocy 22 kW, szambo: 10 m3 z wyjściem strażackim na zewnętrzną część działki, aby ułatwić wywóz nieczystości bez wjeżdżania na posesję, woda z własnego ujęcia, internet. 4. Pozostałe: garaż blaszany czarny (narzędziownia) o wymiarach 2x3 m, cała nieruchomość ogrodzona jest siatką czarną o wys. 1,5 m, brama wjazdowa o szerokości 4 m, dodatkowo do siatki przymocowany jest płot lamelowy czarny na wysokość 2 m, zapewniający intymność na działce, w cenie zawarte jest również wyposażenie zewnętrzne Hamak IKEA GÅRÖ / FREDÖN, 2 szt. Leżak IKEA ÄPPLARÖ, oraz skrzynia ogrodowa. 5. Cena: 395.000 zł na którą składają się: 145.000 zł (działka, ogrodzenie, infrastruktura) - możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego, ponieważ to jest działka budowlana z MPZP, 250.000 zł brutto za dom 35 mkw., wystawiona będzie faktura VAT 203.252 zł netto + 23% VAT - możliwość odliczenia VATu oraz wliczenia domu w koszty prowadzonej działalności gospodarczej, możliwość dokupienia jednej lub dwóch sąsiadujących działek, każda po 1100 mkw w cenie 79.000 zł za działkę - również możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego (działki budowlane z MPZP), sprzedaż bezpośrednia bez prowizji,

Jeżeli jesteś miłośniczką, miłośnikiem:
 * wypoczynku w środku lasu, * śpiewu ptaków o poranku i wieczorem, * wysypu leśnych grzybów: borowików, podgrzybków, maślaków, * ciszy, spokoju i leśnych spacerów, to ta oferta jest dla Ciebie. Uroki i walory mieszkania w środku lasu sosnowego są nieocenione dla zdrowia. Sosna wydziela olejki eteryczne w tym α- i β-pinen i limonen. 
Wdychanie tych olejków pomaga w zwalczaniu bakterii i wirusów, w redukcji stresu, osobom z chorobami układu oddechowego, a przede wszystkim działa uspokajająco i relaksująco, poprawiając jakość snu oraz wzmacniając układ odpornościowy. Ta wyjątkowa działka budowlana granicząca z lasem państwowym położona jest w Pąchach, gm. Miedzichowo, 90 km od Poznania. Możliwość dojazdu drogą krajową 92, Poznań - Świecko, lub autostradą A2 (czas dojazdu ok. 60 min.) 1. Działka: * miejscowość: Pąchy, gm. Miedzichowo, powiat nowotomyski, woj. wielkopolskie, * działka budowlana z MPZP, przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacyjnej, * wymiary działki: 45 x 73 m, * powierzchnia 3.285 mkw., * cała nieruchomość ogrodzona jest siatką czarną o wys. 1,5 m, * brama wjazdowa o szerokości 4 m, * dodatkowo do siatki przymocowany jest płot lamelowy czarny na wysokość 2 m, zapewniający intymność na działce, * studnia - własne ujęcie wody, * prąd o mocy 22 kW, * szambo: 10 m3 z wyjściem strażackim na zewnętrzną część działki, aby ułatwić wywóz nieczystości bez wjeżdżania na posesję, * woda z własnego ujęcia, * na działce znajduje się całoroczny, ocieplony i kompleksowo wyposażony dom 35 mkw z tarasem + blaszany garaż 6 mkw. 2. Dom całoroczny, ocieplony. Dane techniczne: * oddany do użytkowania w 2020 r. * powierzchnia domu 35 mkw + antresola 15 mkw (liczone po podłodze), * zbudowany w technologii szkieletowej z drewna certyfikowanego C24, posadowiony na słupach fundamentowych, * ocieplony wełną skalną Rockwool 15 cm, natomiast podłoga ocieplona styropianem 20 cm, * elewacja: SECA Elew. Świerk profil Budmax, zabezpieczona Sadolin Impregnat Techniczny BaseHP bezbarwny oraz impregnatem hybrydowym jasny dąb Sadolin, * dach: blacha czarna na rąbek w kolorze 9005 mat, * powierzchnia tarasu 35 mkw, deska świerk ryflowany zabezpieczony olejem.
 Kompleksowo wyposażona kuchnia IKEA: * zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik, lodówka z zamrażarką, zlewozmywak, szafki nad blatem, * stół IKEA Lisabo z krzesłami IKEA, * szafka stojąca IKEA MALM, 
Funkcjonalna łazienka: * prysznic o wymiarach 100x60 cm, sedes, lustro, umywalka, grzejnik naścienny + ogrzewanie podłogowe, * płytki (ściana boczna) do łazienki Bianca Mat Rekt, * płytki podłoga Patchwork Clover Black Pattern. 
Przestronny salon: * duża sofa 4-osobowa z szezlongiem SÖDERHAMN IKEA, * stolik kawowy, * podłoga z paneli Dąb Lagos, * schody Atrium, * w przedpokoju moduł szafy o wymiarach 60x220 cm. 
Ogrzewanie: * na całym parterze (salon, kuchnia, łazienka) ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem elektronicznym, * piecyk firmy Kratki oraz zainstalowany bardzo wysokiej klasy komin firmy Poujoulat. 3. Cena: 499.000 zł * sprzedaż bezpośrednia bez prowizji, Ta piękna i niepowtarzalna nieruchomość to raj dla osób, które marzą o relaksie, wypoczynku i odskoczni od pędu miasta. Prezentowana działka to perełka wśród działek, których jest ograniczona ilość w Polsce - jest w środku lasu, budowlana i w dodatku z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zapraszam na oględziny na żywo, aby poczuć klimat lasu sosnowego.