Nieruchomości Lulkowo - najwięcej bez pośredników

Sprzedam atrakcyjnie położoną działkę rolną z wydanymi WZ, o pow. 0.1477 ha, w miejscowości Lulkowo, na pograniczu z m. Łysomice, powiat toruński. Działka płaska, nieogrodzona, zlokalizowana w odległości ok.: do Łysomic, gdzie znajduje się pełna infrastruktura, ze szkołą, przedszkolem, sklepami, lekarzem itp. - 2 km, do granic Torunia -6 km, autostrada A1 ok -12 km, jezioro kamionkowskie -14 km, Przy działce prąd, woda, gaz, a w odległości ok. 70 m kanalizacja. Dojazd do działki drogą asfaltową, a ostatnie 70 m gruntową. Działka posiada warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem w bryle budynku. Zakup od osoby prywatnej, bez pośredników. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Przedmiotowa prezentacja oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Nowoczesny dom parterowy z podgrzewanym basenem Parterowy dom wybudowany wg projektu Homekoncept 26 wariant 3 z wysokim salonem i powiększonym garażem. Dom jest energooszczędny i posiada fotowoltaikę. Dom znajduje się na nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych w Lulkowie przy granicy z Łysomicami. Położony w spokojnej okolicy, niedaleko centrum Torunia (ok. 10 minut drogi). Dom jest wykończony. Zamieszkały od 5 lat. Szkoła Podstawowa, stacja kolejowa, przystanek autobusowy, przedszkole, supermarket w odległości ok. 1,5km. Dojazd drogami asfaltowymi (ostatnie 100 metrów drogą utwardzoną, ale latem będzie już asfalt na całości). Dom o powierzchni 210 m2 (powierzchnia mieszkalna 165 m2) + garaż 49 m2. Dom usytuowany jest na działce o pow. 1501 m2. Dom, który wyróżnia się nowoczesną, oryginalną i ciekawą architekturą. Do budowy wykorzystano sprawdzone materiały od renomowanych producentów. Dom zbudowano według projektu "HK26 wariant 3” z powiększonym dodatkowo garażem wprowadzając adaptację projektu do własnych potrzeb. Na powierzchnię domu 210 m2 składa się z: - salon z jadalnią i wyjściem na taras: 43 m2, - kuchnia ze spiżarnią: 14 m2 z ukrytym przejściem do spiżarni i pralni 4 m2, - 4 pokoje: 16 m2, 15 m2, 15 m2, 11m2 - łazienka główna: 11 m2, - garderoba: 4 m2, - łazienka gościnna: 2,5 m2, - hall: 16 m2 - wiatrołap: 5 m2 - kotłownia/pomieszczenie gosp.: 5 m2, - garaż dwu stanowiskowy powiększony: 49 m2. Istnieje możliwość zagospodarowania użytkowego poddasza co da dodatkowe ok. 100 m2 powierzchni użytkowej, ponieważ dom posiada strop żelbetowy. Dom posiada: energooszczędne okna 6-komorowe 3-szybowe ocieplenie styropianiem 20 cm. rolety zewnętrzne okienne sterowane automatycznie system alarmowy ze sterowaniem roletami monitoring (kamery zewnętrzne) ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni użytkowej klimatyzację odkurzacz centralny posesja ogrodzona ogród: trawnik z położoną siatką na krety oraz linią do automatycznej kosiarki + kosiarka automatyczna; automatyczne podlewanie trawnika oraz rabat; oświetlenie ogrodu, wieloletnie nasadzenia roślinne (rośliny ozdobne, drzewa owocowe) Basen: 5,5x3,7 m2 o głębokości 1,2m (poziom wody 1-1,2m) z automatyczną filtracją, chlorowaniem, ogrzewany pompą ciepła oraz folią solarną. Przy basenie są 2 tarasy + altana. Fotowoltaika: 5,04 KW wystarcza na zapotrzebowanie energetyczne domu przez cały rok oraz na podgrzewanie wody w basenie do 30 stopni w miesiącach letnich. Taras 42 m2 w połowie zadaszony Wiata garażowa 24 m2 zadaszona dachówką ceramiczną Koszty utrzymania domu: prąd 35 zł / miesiąc wywóz śmieci 78 zł / miesiąc za 4 osoby woda 30 zł / miesiąc (w miesiącach letnich więcej przy podlewaniu trawnika) ogrzewanie domu + ciepła woda 4870 zł rocznie, tj. średnio 400 zł / miesiąc przy temperaturze pomieszczeń 22,5 stopnia       Dom w cenie 1.890.000 tys. zł: