Szukasz przestronnego domu dla rodziny, który jednocześnie może przynosić dodatkowy dochód? Ta nieruchomość łączy komfort codziennego życia z dużym potencjałem inwestycyjnym.
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 218 m², położony na działce o powierzchni 497 m² przy ul. Hiacyntowej na cenionym osiedlu Wrzosy w Toruniu. Budynek został wybudowany w 2007 roku i w ostatnich latach przeszedł szereg modernizacji, dzięki którym jest ekonomiczny w utrzymaniu i gotowy do zamieszkania.
Najważniejsze atuty
✔ Powierzchnia domu: 218 m²
✔ Działka: 497 m²
✔ Dom z 2007 roku
✔ Nowe okna trzyszybowe PCV
✔ Nowa instalacja centralnego ogrzewania i nowe grzejniki
✔ Ogrzewanie gazowe + pompa ciepła
✔ Instalacja fotowoltaiczna
✔ Klimatyzacja w salonie
✔ Monitoring
✔ Garaż w bryle budynku
✔ Częściowo zadaszony podjazd
✔ Basen i wędzarnia w ogrodzie
✔ Własne ujęcie wody oraz podłączenie do sieci miejskiej
Rozkład pomieszczeń
Parter- przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka z prysznicem,
- osobne WC,
- przejście do garażu.

Piętro- 5 niezależnych pokoi,
- druga kuchnia,
- łazienka z prysznicem i WC,
- zadaszony balkon z wyjściem z dwóch pokoi.

Przemyślany układ domu umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych stref mieszkalnych. To doskonałe rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, osób chcących połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem działalności lub inwestorów planujących wynajem części nieruchomości.
Ogród
Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród z basenem oraz wędzarnią – idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.
Lokalizacja
Osiedle Wrzosy od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Toruniu. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz doskonała infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.
W pobliżu znajdują się:- sklepy i supermarkety,
- szkoły, przedszkola i żłobki,
- przychodnie oraz apteki,
- restauracje i punkty usługowe,
- siłownie i kluby fitness,
- place zabaw i boiska,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- las i tereny spacerowe.

Dlaczego warto kupić ten dom?
✔ Gotowy do zamieszkania – bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.
✔ Bardzo niskie koszty eksploatacji dzięki pompie ciepła i fotowoltaice.
✔ Funkcjonalny układ z możliwością stworzenia dwóch niezależnych mieszkań.
✔ Idealny dla dużej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
✔ Spokojna i prestiżowa lokalizacja na toruńskich Wrzosach.
✔ Basen i ogród zapewniają komfortowy wypoczynek we własnym domu.
To nieruchomość, która oferuje znacznie więcej niż standardowy dom – łączy komfort życia, nowoczesne rozwiązania oraz realny potencjał inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Aleksandra Świątek