Dom i biznes pod jednym adresem: ul. Poznańska, Toruń
Szukasz miejsca, w którym wygodnie zamieszkasz z rodziną i jednocześnie poprowadzisz własną firmę? Ten dom łączy oba te światy. Położenie przy ruchliwej ul. Poznańskiej zapewnia świetną widoczność i łatwy dojazd dla klientów, a przestronny dom z ogrodem daje prywatność i komfort na co dzień. Wyremontowana piwnica o powierzchni ok. 100 m² z osobną łazienką to gotowa przestrzeń na gabinet, biuro, pracownię lub punkt usługowy, bez rezygnowania z ani jednego metra części mieszkalnej.

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego położonego przy ul. Poznańskiej w Toruniu. Nieruchomość została wybudowana w 2004 roku, a w latach 2020–2025 przeszła szereg prac modernizacyjnych i remontowych, dzięki czemu jest gotowa do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Dom został usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 528 m². To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni, komfortu oraz doskonałej lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta i pełnej infrastruktury.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:- przestronny i jasny salon z kominkiem,
- oddzielna, funkcjonalna kuchnia,
- pokój mogący pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego,
- łazienka,
- przedpokój.

Piętro:- 4 ustawne sypialnie,
- komfortowa łazienka,
- klimatyzacja zapewniająca wygodę w upalne dni.

Dodatkowym atutem jest strych, który stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania.

Piwnica z dodatkowymi możliwościami
Budynek jest w całości podpiwniczony (ok. 100 m²). Piwnica została wyremontowana – znajdują się w niej kafle, gładzie, grzejniki, okna oraz łazienka z wanną. Dzięki temu może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, strefy rekreacyjnej, siłowni, pracowni lub zostać wykorzystana do prowadzenia działalności gospodarczej czy biura.

Najważniejsze informacje:- dom wolnostojący,
- rok budowy: 2004,
- remonty i modernizacje wykonane w latach 2020–2025,
- działka o powierzchni 528 m²,
- garaż w bryle budynku,
- budynek podpiwniczony (100 m²),
- ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,
- klimatyzacja na piętrze,
- powierzchnia użytkowa (mieszkalna) ok. 200 m²,
- nieruchomość gotowa do zamieszkania.

Zadbany ogród po modernizacji
Ogród stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną. W 2025 roku został przeprowadzony kompleksowy remont części zewnętrznej obejmujący wymianę kostki brukowej oraz montaż automatycznego systemu nawodnienia. Na posesji znajdują się również liczne nasadzenia, altana grillowa idealna do organizacji spotkań rodzinnych i towarzyskich oraz plac zabaw dla dzieci.
Lokalizacja
Położenie przy ul. Poznańskiej zapewnia szybki dostęp do centrum Torunia oraz wygodne połączenie z głównymi arteriami miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne.

To idealne miejsce dla rodzin ceniących przestrzeń, prywatność oraz wygodę codziennego życia.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Cena: 1 890 000 zł (do negocjacji)
Aleksandra Świątek