Na sprzedaż trafia wyjątkowa inwestycja nieruchomościowa zlokalizowana przy ul. Podmurnej 17 – w samym sercu toruńskiej Starówki.

BEZ PROWIZJI

Przedmiotem sprzedaży jest pakiet 5 wyodrębnionych lokali (3 mieszkania + 2 lokale użytkowe) o łącznej powierzchni 212,13 m². Każdy lokal posiada osobną Księgę Wieczystą, co daje pełną elastyczność.

 Wirtualny Spacer - spacer w trakcie aktualizacji, obecnie wstępuje kilka błędów

Najważniejsze atuty nieruchomości:- 5 niezależnych lokali : Pełna swoboda dysponowania – możliwość prowadzenia najmu, rearanżacji lub odsprzedaży lokali pojedynczo.
- Miks funkcjonalny: 2 lokale na parterze (usługi/gastronomia) + 3 mieszkania na I piętrze.
- Atrakcyjna cena: 1 550 000 zł za pakiet 212,13 m² (ok. 7 307 zł/m² w strefie UNESCO).
- Lokalizacja: Ścisłe centrum, duży ruch pieszych i potencjał pod najem turystyczny (Airbnb/Booking) .
- Elastyczny model: Idealna baza pod własny projekt aparthotelowy lub zdywersyfikowany portfel usługowo-mieszkalny.
- Instalacja: Nowa instalacja elektryczna i gazowa - nie wymaga remontu

 Układ i parametry lokali:
Powierzchnia łączna: 212,13 m²
Kondygnacje: Parter + I piętro
Forma własności: Pełna własność (bez obciążeń)
Dodatkowo: Przynależne 2 piwnice

PARTER – Lokale użytkowe:- Lokal nr 1: 48,85 m² (lokal gastronomiczny)
- Lokal nr 1A: 57,86 m² (lokal gastronomiczny)

I PIĘTRO – Lokale mieszkalne:- Mieszkanie nr 2: 47,23 m² (+ przynależna piwnica 5,32 m²)
- Mieszkanie nr 2A: 29,43 m²
- Mieszkanie nr 2B: 28,76 m²

 Lokalizacja – Toruńska Starówka

Jedna z najbardziej pożądanych i rozpoznawalnych lokalizacji w Toruniu:- Bezpośrednie sąsiedztwo Rynku Staromiejskiego, Ratusza i Bulwaru nad Wisłą.
- Stały, całoroczny ruch turystyczny oraz biznesowy.
- Wokół pełna infrastruktura gastronomiczna, kulturalna i handlowa.

Zapraszam do kontaktu