Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy – Toruń, ul. Na Przełaj 1

Oferujemy na wynajem przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 148,38 m², zlokalizowany w budynku handlowo-usługowym przy ul. Na Przełaj 1 w Toruniu.

Atuty lokalizacji: - Dogodna dostępność komunikacyjna – nieruchomość położona jest przy ruchliwej drodze wojewódzkiej, w odległości ok. 10 minut jazdy od centrum miasta oraz 5 minut od autostrady A1.

- Komunikacja miejska w pobliżu – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe linii MZK (23, 39, 46), co zapewnia szybki i wygodny dojazd z różnych dzielnic Torunia.

- Parking dla klientów i pracowników – przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking wyłożony kostką brukową.

- Atrakcyjne otoczenie handlowe – w bezpośrednim sąsiedztwie działają sklepy spożywcze, drogerie, punkty usługowe oraz apteka, co generuje duży ruch pieszy i samochodowy.

- Generatory ruchu w okolicy – w pobliżu znajdują się m.in. duży market Stokrotka, szkoła podstawowa, żłobek i przedszkole, klub fitness, a także osiedla mieszkaniowe o dużym zagęszczeniu mieszkańców. Lokalizacja ta sprzyja zarówno działalności handlowej, jak i usługowej.



Parametry lokalu: - Powierzchnia: 148,38 m²

- Czynsz: 35 zł netto/m² + 23% VAT



Udogodnienia techniczne: - pełne przyłącza: elektryczne, zimnej wody i kanalizacji (dwa niezależne podejścia),

- przyłącze gazowe wraz z piecykiem gazowym,

- wydzielone zaplecze socjalne z WC,

- sufit podwieszany w części głównej,

- posadzka przygotowana pod ułożenie dowolnej warstwy wykończeniowej,

- duże zewnętrzne witryny zapewniające świetną ekspozycję oferty i widoczność lokalu z głównej ulicy.



Przeznaczenie lokalu:
Ze względu na układ i lokalizację, lokal idealnie sprawdzi się jako:
- sklep spożywczy lub specjalistyczny,

- punkt usługowy (np. medyczny, kosmetyczny, ubezpieczeniowy),

- placówka edukacyjna lub biuro obsługi klienta,

- gastronomia lekka (po odpowiedniej adaptacji).



Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania szczegółów oferty.