Nieruchomości Brodnica - najwięcej bez pośredników

DOSKONAŁA INWESTYCJA W CENTRUM BRODNICY!!!SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA BEZ POŚREDNIKÓW!! LOKALIZACJA: Kamienica znajduje się w centrum Brodnicy, przy głównym ciągu handlowym (pieszo-jezdnym miasta). Dojście do budynku od strony ul. Mazurskiej i Piwnej – dojazd od ul. Piwnej. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Kamienica wybudowana w 1905 roku w całości podpiwniczona na działce o powierzchni 0,0397ha. Budynek trzykondygnacyjny, murowany. Obiekt zamknięty, monitorowany. Powierzchnia użytkowa 283,95m w skład której wchodzą: Trzy lokale użytkowe znajdujące się na parterze nieruchomości: I – 51,33m2 II – 26,81m2 III – 12,29m2 Dwa lokale mieszkalne znajdujące się na pierwszym piętrze nieruchomości: I – 2 pokoje (jeden z aneksem kuchennym) – 35,95m2 II – 3 pokoje – 70,29m2 Dwa lokale mieszkalne znajdujące się na drugim piętrze: I - 2 pokoje – 40,46m2 + strych – 8,96m2 II – 2 pokoje – 46,82m2 Powierzchnia gospodarcza: I – piwnica – 41,92m2 II – pomieszczenie gospodarcze na parterze – 8,15m III – wc – 2,91m2 IV – strych – 8,96m2 V – komunikacja, klatka schodowa – 32,9m2 Na podwórzu usytuowane 2 garaże murowane oraz wiata na kolejne 2 pojazdy. MODERNIZACJE: W 2012 roku modernizacja kotłowni z pieca węglowego na piec na EKOGROSZEK. W tym samym roku remont papy na pokryciu dachowym. Stolarka okienna w części wymieniona na PCV i aluminium. W 2015 roku budowa garaży i wiaty. Od roku 2012 sukcesywnie przeprowadzane remonty w poszczególnych mieszkaniach w skład których wchodziły – wymiana instalacji elektrycznych, wymiana podłóg, wymiana stolarki okiennej, wymiana armatury łazienkowej, montaż nowych bojlerów. W 2017 roku wymieniono instalację elektryczną na klatce schodowej a rok później ją wyremontowano. Każde mieszkanie i lokal wyposażone w oddzielne liczniki prądu przedpłatowe oraz podliczniki zimnej wody. Przy wjeździe na posesję znajduję się nowa brama wjazdowa. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Brodnica ze względu na swoją atrakcyjność oraz stale zwiększającą liczbę mieszkańców oraz podmiotów gospodarczych stanowi idealną bazę inwestycyjną. Podana nieruchomość posiada stałych najemców generujących rentowność na poziomie 10-11% w skali roku. Jedna z nielicznych nieruchomości w tej lokalizacji (ścisłe centrum). Dzięki swoim walorom nieruchomość daje nam wiele źródeł przeznaczenia od lokaty kapitału, poprzez sprzedaż poszczególnych mieszkań do rozwoju w danym rynku nieruchomości. Sprzedaż ze względu na przeprowadzkę lokatorów.

Oferuję atrakcyjną działkę budowlaną nr.3/10 zlokalizowaną na obrzeżach Brodnicy, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr.560 : Brodnica - Rypin-Warszawa. Działka usytuowana jest na wylocie z Brodnicy, przynależy do miejscowości Gorczenica . Położona w sąsiedztwie istniejących domów jednorodzinnych , ścieżki rowerowej . Działka , ze względu na swoje usytuowanie stanowi bardzo dobry punkt do prowadzenia na niej działalności gospodarczej. Wymiary działki 20 x 70 m. Powierzchnia 1400 m2 .Działka uzbrojona , z dwóch stron jest ogrodzona .Możliwość podłączenia budynku do gazu ziemnego. Do najbliższego sklepu spożywczego ok. 1 km, do przedszkola 800 m. Projekt domu robiony na zamówienie Gratis ! Zachęcam do kontaktu.

Oferuję na sprzedaż komfortowe mieszkanie położone w Brodnicy w cichej okolicy. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, wygody oraz świetnie skomunikowanej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze nowoczesnego 4 piętrowego budynku z 2016 roku z windą, co gwarantuje wysoki standard wykonania oraz nowoczesne rozwiązania architektoniczne. Powierzchnia użytkowa wynosi 41,3 m², w skład której wchodzą salon z aneksem 22,54 m², sypialnia 9,97 m², łazienka 3,9 m², przedpokój 4,9 m², a przestronny układ pomieszczeń sprawia, że jest to idealna przestrzeń dla rodziny lub pary. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 3,6 m² oraz komórka lokatorska 4 m². Centralnym punktem mieszkania jest jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym, z którego prowadzi wyjście na balkon – doskonałe miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks z widokiem na panoramę Brodnicy. Dodatkowy pokój daje szerokie możliwości aranżacyjne. W mieszkaniu znajduje się także łazienka z prysznicem, zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowników. W pobliżu znajduje się biedronka, lewiatan, paczkomat, przystanki autobusowe oraz przedszkole. Budynkiem zarządza KOM-BUD, a miesięczny czynsz dla rodziny trzyosobowej wynosi około 370 zł. To mieszkanie to idealne połączenie nowoczesności, funkcjonalności i wygody – idealne dla osób, które cenią jakość życia w dobrze zorganizowanym otoczeniu. Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym: Jacek,

Sprzedam działkę 1000m2 w pełni uzbrojoną (woda, kanalizacja, prąd) z warunkami zabudowy mieszkaniowymi i usługowymi. Brodnica okolice Szkoły Podstawowej nr 7.

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny położony w mieście Brodnica, z obszerną działką. Usytuowany jest na prestiżowym, uroczym, stosunkowo młodym, osiedlu domów jednorodzinnych Wybudowanie Michałowo. To idealne miejsce dla osób ceniących piękno przyrody i ciszę. W promieniu 1,5 km od nieruchomości znajdują się sklepy spożywcze, market oraz centrum medyczne z apteką. Ważnym atutem tego miejsca, który docenią w szczególności zapracowani rodzice jest bliskość placówek oświatowych, takich jak przedszkole, szkola podstawowa oraz liceum ogólnokształcące, a także renomowana szkoła muzyczna, basen, hala sportowa, plac zabaw inne niezliczone możliwości kształcenia młodych umysłów bez konieczności przebijania się przez zakorkowane miasto. Dom o powierzchni mieszkalnej 75,60 m² został wybudowany w 1995 roku. W jego skład wchodzą: – 2 sypialnie, w tym jedna duża, – kuchnia, – salon – łazienka, – Korytarz – klatka schodowa. Budynek jest całkowicie podpiwniczony. Kotłownia na piec węglowy CO oraz pomieszczenie rekreacyjne. Duży garaż z kanałem umożliwia prowadzenia działalności gospodarczej. Dom posiada poddasze ze stropem betonowym, które można wykorzystać według własnych potrzeb. Posiadłość (5300 m²) z własnym laskiem brzozowym oraz sadem owocowym została wstępnie rozrysowana do podziału na 4 działki. W okolicy jezioro Sczuka (około 3,5 kilometra) dla miłośników codziennych spacerów, joggingu lub wycieczek rowerowych. Dom nadaje się do zamieszkania, aczkolwiek podanie go modernizacji poprawi komfort mieszkaniowy oraz daje możliwość własnej aranżacji. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu.

Lokalizacja: Miasto: Brodnica, Osiedle: Grunwald Trzeci Charakterystyka Nieruchomości: • Rodzaj zabudowy: Szeregowiec • Powierzchnia domu: 143 m² • Powierzchnia działki: 323 m² • Rok budowy: 1989 • Materiał: Pustak • Ogrzewanie: Piec ekogroszek Opis: Zapraszamy do zakupu tego urokliwego domu szeregowego, położonego w spokojnej okolicy. Dom oferuje pięć przestronnych pokoi, idealnych do wspólnego spędzania czasu z rodziną. Dwie łazienki ułatwią poranną rutynę, a piękny ogród zapewni możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Dom jest w pełni umeblowany, gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Niedawno przeprowadzono modernizację, wymieniając okna i pokrycie dachowe, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i długotrwałą ochronę na lata. Dodatkowo, dom posiada podłączenie do telewizji i internetu kablowego, a przy budynku znajduje się przyłącze internetu światłowodowego. W okolicy znajduje się mało uczęszczany plac zabaw, idealny dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo, przystanek autobusowy oddalony o zaledwie 190 metrów umożliwia wygodne podróże, a sklep oraz paczkomat znajdują się zaledwie 400 metrów od domu. To doskonałe połączenie spokoju i wygody dla całej rodziny! Rozkład pomieszczeń: • Piwnica (71,85 m²): garaż oraz pomieszczenia gospodarcze • Parter (71,85 m²): kuchnia (11 m²), pokój (21,61 m²), pokój (9 m²), łazienka (2,64 m²), wiatrołap (1,47 m²), spiżarnia (2,24 m²), balkon (10,34 m²), balkon (6,78 m²) • Piętro (70,78 m²): pokój (11 m²), pokój (21,61 m²), pokój (9 m²), łazienka (4,22 m²), balkon (8,78 m²) • Strych Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.