Nieruchomości Krynica Morska - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż 2 wyjątkowe apartamenty w najlepszej lokalizacji w Krynicy Morskiej!!! Apartamenty znajdują się w kompleksie wypoczynkowym "Continental" przy ul. Przyjaźni 7, zaledwie 150 m od szerokiej, piaszczystej plaży, a jednocześnie blisko sklepów, barów i restauracji. Są w stanie deweloperskim, posiadają pełną dokumentację projektową i wykonawczą przygotowaną indywidualnie dla każdego z nich. Zdjęcia przedstawiają koncepcję aranżacji wykończenia wnętrz apartamentów i są wizualizacją projektów przygotowanych przez architekta. Apartamenty znajdują się na parterze, posiadają własne, osobne wejścia oraz bezpośredni dostęp do wewnętrznego patio. Teren obiektu jest ogrodzony i całodobowo strzeżony. Nie ma możliwości zakupu tylko jednego z apartamentów. Przy zakupie do zapłacenia podatek PCC. Apartament MIERZEJA: 92,4 m2 Przestronne wejście Pełna dokumentacja projektowa i wykonawcza Dwie sypialnie, salon, kuchnia, łazienka i sauna 150 m od strzeżonej plaży miejsce parkingowe Apartament ZATOKA: 74 m2 Przestronne wejście Pełna dokumentacja projektowa i wykonawcza Dwie sypialnie, salon, kuchnia, łazienka i sauna 150 m od strzeżonej plaży Krynica Morska to bajkowy kurort na Mierzei Wiślanej, urokliwe miasteczko pomiędzy Bałtykiem a wodami Zalewu Wiślanego. Jedno z ulubionych miejsc turystycznych wypoczywających nad Bałtykiem; z portem morskim, czterema przystaniami i letnim kąpieliskiem. Cały obszar miasta objęty jest Parkiem Krajobrazowym Mierzei Wiślanej. Czyste, bogate w jod powietrze Krynicy Morskiej oraz odkryte w latach 70. XX wieku bogate w jod źródła solankowe przyciągają do miasta kuracjuszy w każdym wieku. Szerokie, piaszczyste plaże ciągnące się wzdłuż morskich brzegów przyciągają poszukiwaczy bursztynu i kuszą turystów spragnionych plażowania i morskich kąpieli oraz zapraszają na relaksujący spacer brzegami morskiego wybrzeża. Szeroka oferta atrakcji turystycznych sprawia, że każdy bez względu na wiek i preferencje odkryje coś idealnego dla siebie. Do najważniejszych atrakcji Krynicy niewątpliwie należy przystań jachtowa oraz odbudowana po wojnie latarnia morska o charakterystycznym kolorze i kształcie. Ze szczytu można podziwiać okoliczne tereny, a od wschodu także Camel Garb – najwyższą stałą wydmę w Europie. Strzeżona plaża i łagodnie opadające dno morskie sprawiają, że kąpiele są przyjemne nawet dla najmłodszych. Preferowany kontakt telefoniczny

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy usytuowany w ścisłym centrum Krynicy Morskiej, ok. 350 m do plaży, 150 m do portu jachtowego na Zalewie Wiślanym. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji o łącznej powierzchni 276 m 2 na działce o powierzchni 552 m 2. Na pierwszej kondygnacji usytuowane są pomieszczenia mieszkalne podzielone na dwa oddzielne mieszkania z osobnym wejściem ,w roku 2021 zostało zagospodarowane miejsce pod tarasem z przeznaczeniem pomieszczenie gospodarcze .Przy ulicy znajduję się duży taras na którym powstanie pawilon handlowo – usługowy. Druga kondygnacja przeznaczona jest na działalność handlowo usługową, obecnie sklep spożywczy trzecia kondygnacja składa się z 4 pokoi mieszkalnych, kuchni oraz łazienki. Do każdej z kondygnacji jest osobne wejście. Została wymieniona instalacja hydrauliczna oraz elektryczna budynek posiada centralne ogrzewanie na eko groszek instalacja wykonana w2019r Nowa klimatyzacja na środkowej kondygnacji w części prowadzonej działalności gospodarczej 2023r.. W cenę wliczone jest wyposażenie. Przy budynku znajduje się duży parking. Wejście do budynku z obu stron od ulicy Spacerowej i ulicy Nowej Krynica Morska to bardzo znany kurort nad morzem, położony na Mierzei Wiślanej, między dwiema wodami - Zatoką Gdańską a Zalewem Wiślanym, które corocznie przyciąga dużo Turystów. Budynek pochodzi z końca lat 80 tych murowany z cegły. Budynek był sukcesywnie modernizowany. Wykonane docieplenie całości budynku w 2021 r. Położona kostka brukowa na całej powierzchni w 2023r. Budynek podłączony do kanalizacji miejskiej. Ze względu na lokalizację, można tutaj prowadzić działalność gospodarczą oraz mieszkać. Krynica Morska to miejscowość z przyszłością gdzie co roku dzieje się coś nowego. Atrakcją turystyczną stał się przekopu Mierzei Wiślanej Inwestycja ta zwiększy w bardzo dużym stopniu potencjał miejscowości w przyszłość. Inwestuj i mieszkaj. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Dzień Dobry. Oferuję Państwu do sprzedaży, w cenie zbliżonej do większego apartamentu, nieruchomość położoną w Krynicy Morskiej przy ul. Tkaczy 8 na działce nr 212 o powierzchni 0,0280 ha, na której wzniesiony został dwukondygnacyjny, murowany, ocieplony wełną mineralną i obudowany dodatkowym murem z cegły klinkierowej, budynek z czterema pokojami o powierzchniach około 12 m2, aneksami kuchennymi i łazienkami na obu kondygnacjach, balkonem, tarasem (do remontu), pomieszczeniem gospodarczym, miejscem postojowym na dwa samochody oraz przestrzenią rekreacyjną z dwóch stron budynku. Jest to samodzielna nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym, będąca przedmiotem prawa własności, dla której prowadzona jest księga wieczysta.   Największymi walorami nieruchomości są jej położenie i samodzielność. Większość nieruchomości o podobnym charakterze (choć jest ich niewiele), położna jest w niezalesionej części Krynicy Morskiej. Budynki usytuowane na terenach leśnych z reguły są ośrodkami wypoczynkowymi lub pensjonatami. Mimo, że topograficznie nieruchomość znajduje się w centrum miasta Krynica Morska, gwarantuje niezakłócony wypoczynek. Usytuowanie budynku w lesie daje poczucie bliskości z naturą. Widok z okien budynku, szczególnie od jego południowej strony, daje wrażenie zetknięcia ze ścianą lasu. Wypoczynek, szczególnie na tarasie, ujmuje otaczającą przyrodą i poczuciem przebywania w swoistej spokojnej enklawie, w odniesieniu do codziennego życia prężnego kurortu nadmorskiego.  W prostej linii od brzegu morza nieruchomość dzieli odległość około 500 metrów. Jeszcze mniejszy dystans trzeba pokonać by dojść do Zalewu Wiślanego. Do najbliższego sklepu spożywczego jest około 350 metrów. Nieopodal znajduje się port rybacki, gdzie można zaopatrzyć się o świeże ryby.             Serdecznie zapraszam do kontaktu szczególnie osoby poszukujące spokojnego wypoczynku, chcące niekiedy skorzystać z uroków popularnej miejscowości wypoczynkowej.             Oferta pochodzi od osoby fizycznej, nie prowadzącej działalności gospodarczej.  

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy do zainwestowania, o powierzchni 264,30 m2 mieszczący się na parterze budynku – aparthotelu, a atrakcyjnej, letniskowej części kurortu, przy ul. Przyjaźni, w odległości 250 m od plaży morskiej. KRYNICA MORSKA to kurort położony na niepowtarzalnej i malowniczej Mierzei Wiślanej, otoczonej z jednej strony Zalewem Wiślanym, z drugiej otwartym morzem. To doskonałe miejsce do relaksu na szerokiej plaży z krystalicznie czystym piaskiem, ale też do spacerów po okolicznych lasach i brzegach morskich. W nieodległym centrum miasteczka można znaleźć różne rozrywki, zjeść pyszną, świeżą rybkę, a z portu wybrać się na wycieczkę statkiem do Fromborka lub po Zalewie Wiślanym. W odległości 10 km znajduje się słynny przekop przez Mierzeję Wiślaną a kawałek dalej Rezerwat kormoranów, gdzie można urządzać wycieczki rowerowe leśnym duktem. Każdy znajdzie tu coś dla siebie – latem gwar i beztroskę letnich wakacji, a od jesieni do wiosny niebywały spokój, odizolowanie i przestrzeń do obcowania z naturą – morzem prezentującym różne swoje oblicza. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku 6 – kondygnacyjnym, z garażem podziemnym, zbudowanym w roku 2010, o stylowej architekturze, w którym znajduje się ok. 100 apartamentów letniskowych. Pierwotnie był użytkowany jako pub / kawiarnia z kręgielnią. Aktualnie cała przestrzeń jest otwarta (bez wydzielonych pomieszczeń) i gotowa do aranżacji. Posiada potencjał do wykorzystania jako szeroko rozumiane usługi turystyczne, np. SPA, gabinety urody, klubokawiarnia, mała gastronomia, apartamenty turystyczne, terapia, rehabilitacja itp. Budynek jest użytkowany przez wszystkie pory roku. W sąsiedztwie znajduje się hotel z Aquaparkiem, w odległości 300 m latarnia morska, 250 m do plaży. Do centrum Krynicy Morskiej ok. 800 m, gdzie znajdują się obiekty handlowe, gastronomiczne, rozrywkowe, atrakcje dla dzieci, port nad zalewem. Lokal znajduje się nad garażem podziemnym i pod kondygnacjami apartamentowymi. Prowadzą do niego dwa niezależne wejścia z dziedzińca wewnętrznego. Ściany budynku murowane, stropy żelbetowe, okna PCV, przegrody zewnętrzne z izolacją termiczną. Część ścian wykończona w systemie suchej zabudowy (płyty gipsowo – kartonowe). W lokalu znajdują się podłączenia do wody użytkowej, kilka pionów kanalizacji sanitarnej, kanał wentylacji mechanicznej wyprowadzony ponad dach, kilka kratek wentylacji grawitacyjnej. Doprowadzona jest energia elektryczna. Wysokość 3,05 m, Nieruchomość jest przygotowana do aranżacji. Dla lokalu opracowano wielobranżowy projekt adaptacji na apartamenty. Optymalne sposoby wyposażenia technicznego to klimawentylacja z odzyskiem ciepła i zastosowanie ekologicznej pomy ciepła, co umożliwi komfortowe i ekonomiczne użytkowanie przez cały rok. Umowa kupna - sprzedaży. Sprzedaż BEZ POŚREDNIKÓW od właściciela, bez prowizji od Kupującego. W przypadku poważnych ofert możliwość wglądu do projektu wielobranżowego i konsultacja z architektem. Kontakt z przedstawicielem właściciela; chętnie odpowiem na pytania i zapraszam do prezentacji na miejscu.

OFERTA INWESTYCYJNA - APARTAMENT PIOTR I PAWEŁ W KRYNICY MORSKIEJ. Oferuję Państwu na sprzedaż KOMFORTOWY PRZESTRONNY APARTAMENT czteropokojowy dwupoziomowy z tarasem i wyznaczonym miejscem postojowym. Apartament Piotr i Paweł usytuowany w kameralnym niezależnym pojedynczym budynku z niezakłóconym widokiem na Zalew Wiślany z każdego z okna! Wnętrze zostało starannie zaprojektowane i ze smakiem urządzone. Materiały wykończeniowe - wysokiej jakości. Apartament zapewniający doskonałe warunki dla 6 lub 8 osób (rozkładana sofa w salonie) składający się z przedpokoju w którym znajduje się pojemna szafa garderobiana, z trzech niezależnych sypialni, łazienki z prysznicem i toaletą, otwartego salonu połączonego z aneksem kuchennym i częścią jadalną, przestronnego tarasu, w pełni wyposażony, gotowy do użytkowania. Atrakcyjna lokalizacja w bliskim sąsiedztwie do centrum Krynicy Morskiej (ok.5min). Apartament położony bezpośrednio od strony Zalewu Wiślanego z przepięknym widokiem na Zalew. Odległość do morza ok 800m czyli ok. 10min.). LOKALIZACJA: Apartament usytuowany jest w unikatowym miejscu bezpośrednio w widoczną linią brzegową Zalewu Wiślanego  APARTAMENT: ·4 pokoje (3 niezależne sypialnie i salon). ·łazienka z prysznicami i toaletą ·miejsce postojowe, ·przestronny taras z krzesłami i stolikiem. Powierzchnia ok. 70m2 (po podłodze ok. 50,93m2). Budynek wybudowany 2015 r. o wysokim standardzie, w pełni umeblowany wraz z AGD + TV w każdym pokoju, w pełni wyposażona kuchnia, w tym zmywarka, pralka i ekspres do kawy. Na poziomie dolnym w salonie znajduje się klimatyzacja. Ogrzewanie elektryczne (własne). Apartament bardzo funkcjonalny - wygodny i cichy. DOCHODY: Apartament jest jednym z najlepiej wynajmujących się w całej inwestycji na terenie wspólnoty mieszkaniowej. Przeznaczony na 8 osób, przez ostatnie niecałe 2 lata apartament był zajęty przez gości łącznie przez cały okres wakacyjny przy jednej z najwyższych cen wynajmu w budynku. W ostatnim roku przychód z wynajmu wyniósł 7%. Apartament nie wymaga dodatkowych nakładów - w pełni umeblowany wraz ze sprzętem AGD i RTV, TV unikatowa lokalizacja gwarantuje, że goście będą odwiedzali to miejsce przez wiele lat ale samemu będzie również przyjemnie korzystać z możliwości apartamentu w wolnych chwilach. Apartament jest wynajmowany przez ogólnopolskiego i międzynarodowego operatora, istnieje możliwość przedłużenia umowy wynajmu lub skorzystania z usług innych dostępnych operatorów (chętnie doradzę). Dla osób zainteresowanych już istniejącym biznesem przekażę specjalnie przeznaczoną stronę internetową (Apartament Piotr i Paweł w Krynicy Morskiej) w zakładce galeria zdjęć znajdują się szczegółowe zdjęcia wraz wirtualnym spacerem po apartamencie. CENA Lokal sprzedaje bezpośrednio, nie prowadzę agencji nieruchomości. O wszystkich szczegółach chętnie opowiem poważnie zainteresowanym. Zapraszam do kontaktu: Agentom nieruchomości, pośrednikom serdecznie dziękuje za zainteresowanie... chyba, że Państwo kontaktuje cię wyłącznie z posiadanym potencjalnym klientem. DLA CHCĄCYCH OBEJRZEĆ APARTAMENT zapraszam do odwiedzenia wirtualnego spaceru po apartamencie

Działka inwestycyjna w Krynicy Morskiej Na sprzedaż działka inwestycyjna w Krynicy Morskiej o powierzchni 2400 m kw, pierwsza linia zabudowy od strony Zalewu Wiślanego. Możliwe zagospodarowanie to m.in.pensjonat, apartamenty. Na sprzedaż jest również druga działka o podobnych parametrach. Orientacyjne wymiary połączonych działek: wymiary 92 m x 52 m, 4800 m kw Zapewniona droga dojazdowa przez sąsiednie działki (wpis do hipoteki, prawo przejazdu i przechodu). Działki uzbrojone w wodę i kanalizację, blisko centrum, płaskie. Na działki nawieziona ziemia aby podnieść teren pod potencjalnymi budynkami. Kształt działek pozwala na ich atrakcyjne zagospodarowanie. Działki można połączyć aby wybudować na nich jeden większy budynek.  Przez brak sąsiedniej zabudowy, panoramę na Zalew Wiślany oraz przystań jachtową, jest to idealna propozycja do stworzenia nieruchomości o wysokiej atrakcyjności użytkowej i wizualnej.  Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania, karta 28.US.MU Przeznaczenie terenu: Tereny usług sportu, rekreacji oraz obsługi turystyki; dopuszcza się zabudowę mieszkaniowo-usługową lub usługową. Najważniejsze warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:  4.1. Warunki urbanistyczne:  b)  powierzchnia zabudowy – do 15%;  c)  powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 70%;  e)  forma zabudowy – wolno stojąca;  Najważniejsze zasady kształtowania zabudowy:  a)  wysokość zabudowy:  −  ilość kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe – do 2;  −  do kalenicy – do 9 m;  b)  szerokość elewacji: − płd.–wsch.–do14m; − pn.–zach.–do14m.  c)  geometria dachu:  −  kąt nachylenia – od 30 °do 50°;  −  kształt dachu – dwuspadowy;  −  pokrycie – dachówka ceramiczna w kolorze tradycyjnym. Sprzedaż bezpośrednia