Sprzedam działkę budowlaną, komercyjną w ścisłym centrum miasta Krynica Morska.

Działka usługowa (PZP, możliwości zabudowy tymczasowej handlowej) o powierzchni 748 m² z wydanym pozwoleniem na budowę budynku usługowego Apart Hotelu i dużej przestrzeni zabudowy. Działka w pełni własnościowa.

Wymarzona i ponadczasowa lokalizacja dla lokaty kapitału. Z uwagi na niepowtarzalne położenie w samym sercu Krynicy Morskiej, działka i przyszła zabudowa z najdłużej trwającym sezonem letnim oraz niekończącym się sezonem jesienno-zimowo-wiosennym. W związku z powyższym oraz bliskością barów, restauracji, sklepów, atrakcji turystycznych działalność możliwa nieprzerwanie cały rok. Bliskie również sąsiedztwo parków, lasów oraz przepięknych, piaszczystych szerokich plaż gwarancją sukcesu przedsięwzięcia.

Działka i zaprojektowany na niej obiekt położone w idealnej lokalizacji tętniącego życiem miasta. Dzięki fantastycznej lokalizacji - biznes z szybką stopą zwrotu inwestycji w ciągłej fazie wzrostu wartości samej działki (możliwość podnajmu) oraz przyszłych przychodów. Przyjemność prowadzenia biznesu ze stabilną sprzedażą bez ryzyka i wątpliwości obłożenia! Poprzez położenie brak potrzeby uczestnictwa pośredników w sprzedaży usług czy miejsc noclegowych.

Zaprojektowany budynek usługowy z możliwością wyodrębnienia również lokali, apartamentów inwestycyjnych. Wszystkie z balkonami, loggiami, miejscami postojowymi, garażami (w zamienniku pokojami na wynajem, lokalami handlowymi) oraz dużym lokalem handlowym od frontu budynku. Przy założeniu ceny sprzedaży apartamentów w małej/butikowej ilości, solidnie powyżej 20.000 zł netto/m² - apartamentów oraz 25.000 zł/m² lokali w przyziemiu.

Szerokie klatki schodowe, winda, rowerownia, wózkownia, wyodrębnione media. Zaprojektowane wnętrza, monitoring, oświetlenia zewnętrzne.

W budynku zaprojektowane 4 kondygnacje:
- 3 lokale usługowe (kawalerki), loggia plus balkon, 33 m² (wschód i północ), 1 piętro, 2 piętro, 3 piętro.
- 5 lokali usługowych (dwa pokoje), balkony, 42 m² (południe, południowy-zachód), 1 piętro, 2 piętro, 3 piętro.
- 3 lokale usługowe (dwa pokoje), balkony, 48 m² (południowy-zachód), 1 piętro, 2 piętro, 3 piętro.
- 3 lokale usługowe (dwupoziomowe, 2-3 pokoje), 55-60 m² (południe oraz południowy zachód), 2 piętro plus 3 piętro, balkon na każdym z poziomów.
- Garaże z późniejszą możliwością przekształcenia na lokale handlowe z przedprożem lub na apartamenty jednopokojowe w przyziemiu z tarasem.
- Lokal usługowy 100 m² plus przedproże ok. 40 m² z możliwością zabudowy tymczasowej 120 dni.

Wszystkie lokale z dużymi balkonami z widokiem południowym lub południowo-zachodnim na Zalew Wiślany oraz Wysoczyznę Elbląską.

Przedsięwzięcie, inwestycja gotowa do realizacji z mediami w działce. W planie zagospodarowania przestrzennego dużo okolicznych parkingów i miejsc postojowych, czasowo wynajmowanych do chwili podjęcia przez urząd miasta realizacji budowy drogi (ulicy) Nowa/Gdańska oraz terenów przyległych, ciągów pieszych.

Cena: 7.500.000 zł