Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - bez prowizji dla kupującego przy zakupie bezpośrednim.

Na sprzedaż komfortowy, dwupokojowy apartament o powierzchni 37,56 m², położony na parterze kameralnego budynku przy ul. Niskiej w Krynicy Morskiej.

Apartament jest sprzedawany z praktycznie kompletnym wyposażeniem i jest gotowy od zaraz do zamieszkania lub dalszego wynajmu krótkoterminowego. Nowy właściciel nie musi urządzać lokalu, kupować mebli, sprzętu, naczyń ani podstawowego wyposażenia tekstylnego.
Można przyjechać z rzeczami osobistymi, uzupełnić lodówkę i od razu korzystać z mieszkania.

Układ apartamentu:
Lokal składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym,
- oddzielnej sypialni,
- łazienki z kabiną prysznicową,
- przedpokoju.

Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno podczas własnych pobytów, jak i przy wynajmie dla par, rodzin oraz gości odwiedzających Krynicę Morską.
Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na podest i teren zielony przed lokalem. Przestrzeń ta jest zwyczajowo użytkowana przez właścicieli lokali położonych na parterze jako strefa wypoczynkowa. Można ustawić tam meble ogrodowe, wypić poranną kawę, zjeść posiłek lub odpocząć na świeżym powietrzu.
Dla pełnej przejrzystości: teren zielony przed mieszkaniem nie jest wskazany w akcie notarialnym jako odrębna część przynależna do lokalu.

Miejsce parkingowe nr 2:
Zgodnie z informacją zawartą w akcie notarialnym do lokalu przydzielone jest miejsce parkingowe nr 2.
Miejsce znajduje się na terenie posesji, w bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu. Własne miejsce do parkowania jest dużym udogodnieniem, szczególnie w sezonie letnim.

Pełne wyposażenie w cenie:
Apartament sprzedawany jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach i opisanym w ofercie. Lokal został przygotowany tak, aby można było od razu w nim zamieszkać albo kontynuować wynajem turystyczny bez ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z urządzaniem.
W cenie pozostają między innymi:
- meble w salonie, sypialni i przedpokoju,
- kompletne wyposażenie aneksu kuchennego,
- lodówka,
- płyta grzewcza,
- frytkownica beztłuszczowa typu air fryer,
- toster,
- naczynia,
- garnki i przybory kuchenne,
- szklanki, kubki i sztućce,
- telewizor,
- sprzęt grający z radiem,
- pralka,
- pościel,
- ręczniki,
- grill,
- meble ogrodowe,
- pozostałe wyposażenie użytkowe widoczne na zdjęciach.

Wyposażenie umożliwia przygotowanie śniadania i pełnego obiadu, zrobienie prania oraz komfortowe korzystanie z apartamentu również podczas dłuższych pobytów.

Praktyczne rozwiązania dla właściciela:
W apartamencie znajdują się również zamykane szuflady oraz zamykana szafka na prywatne rzeczy właściciela.
Jest to szczególnie wygodne rozwiązanie dla osoby, która zamierza łączyć własne pobyty z wynajmem krótkoterminowym. Właściciel może pozostawić w apartamencie swoje ubrania, tekstylia lub inne prywatne przedmioty bez konieczności każdorazowego ich przewożenia i bez udostępniania ich gościom.

Gotowy do zamieszkania lub wynajmu:
Apartament może być wykorzystywany jako:
- własne miejsce wypoczynku nad morzem,
- drugi dom,
- apartament wakacyjny,
- lokal przeznaczony na wynajem krótkoterminowy,
- nieruchomość łącząca użytkowanie prywatne z funkcją inwestycyjną.

Lokal jest gotowy do użytkowania od dnia przekazania. Nie wymaga kompletowania podstawowego wyposażenia ani przygotowywania go do przyjęcia gości.

Lokalizacja:
Apartament znajduje się w spokojnej części Krynicy Morskiej, a jednocześnie w dogodnej odległości od centrum miejscowości i najważniejszych atrakcji.
Orientacyjne odległości:
- około 200 m od Zalewu Wiślanego,
- około 400-500 m od centrum, portu i molo,
- około 800-1000 m od plaży nad Morzem Bałtyckim.

W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, port, tereny spacerowe i rowerowe oraz lasy Mierzei Wiślanej.
Lokalizacja sprawdzi się zarówno podczas rodzinnych wakacji i weekendowych pobytów, jak i przy prowadzeniu najmu turystycznego.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia lokalu: 37,56 m²,
- dwa pokoje,
- parter,
- bezpośrednie wyjście na podest i teren zielony,
- miejsce parkingowe nr 2 przydzielone do lokalu zgodnie z aktem notarialnym,
- praktycznie kompletne wyposażenie w cenie,
- pościel i ręczniki,
- pralka,
- wyposażona kuchnia z air fryerem i tosterem,
- telewizor i sprzęt grający z radiem,
- grill i meble ogrodowe,
- zamykane miejsca na prywatne rzeczy właściciela,
- możliwość natychmiastowego zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu,
- ogrodzony i monitorowany teren posesji,
- spokojna lokalizacja,
- niewielkie miesięczne opłaty,
- sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

Opłaty:
Aktualna miesięczna opłata wynosi 144 zł.
Szczegółowe informacje dotyczące zakresu opłaty oraz pozostałych kosztów użytkowania zostaną przedstawione osobom zainteresowanym zakupem.

Cena:
539 000 zł - do rozsądnej negocjacji.
Przy powierzchni 37,56 m² cena ofertowa wynosi około 14 350 zł/m².

Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji apartamentu.

Informacja dla pośredników:
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Nie jestem zainteresowany zawieraniem umów z biurami nieruchomości ani wypłacaniem prowizji po stronie sprzedającego. Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem zainteresowanym zakupem i przy prowizji rozliczanej z kupującym. Pozostałym ofertom współpracy dziękuję - szanujmy wzajemnie swój czas.