Nieruchomości Janinów - najwięcej bez pośredników

Sprzedaż działek budowlanych w miejscowości Janinów obok Grodziska Mazowieckiego. Działki średnio po około 1500m2. Zlokalizowane u zbiegu ulic. Fińska/Kanadyjska/Szkocka. > Cicha i spokojna okolica. > W bliskiej odległości: szpital, szkoły, przedszkola,basen, sklepy i targowisko. > 2 km od nowo powstałej obwodnicy Grodziska Mazowieckiego łączącej się z autostradą A2 > około 10 km od trasy S8 węzeł Żabia Wola. Istnieje możliwość wybrania własnego projektu , zrobienia kosztorysu budowlanego na wybranej przez siebie działce , Posiadamy dostępnych około 30 działek budowlanych na osiedlu. Obecnie prowadzona jest budowa osiedla domów jednorodzinnych, zajmujemy się kompleksową budowa domów jednorodzinnych, dlatego istnieje również możliwość zabudowy.

Dom wg projektu Homekoncept 31 (odwrócony) 142m2+ 35 m2(garaż). Działka 1500 m plus udział w drodze. Nieruchomość w stanie budowy, zaawansowanie jak na zdjęciach. Położenie Janinów działka 6/28, 05-825 Grodzisk Mazowiecki. W sprawie informacji dodatkowych proszę dzwonić po 17:00.   Cena uwzględnia zakup działki wraz z pozwoleniem na budowę i prawami wynikającymi z umowy na budowę domu, którego termin zakończenia był określony na dzień 30.04.2023 r.   Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.  

Działka znajduje się we wsi Janinów oddalonej od Warszawy 34 km, od miasta powiatowego Grodzisk Mazowiecki 3 km, do stacji PKP w Grodzisku 4 km, do obwodnicy i zjazdu na autostradę A2 jest 3 km do autostrady 9km. Do szpitala Zachodniego, jednego z najnowocześniejszych w województwie 2 km , do drogi powiatowej jest 1500 metrow, do najbliższego sklepu spożywczego 1km, od stadniny koni 400 metrow. Ponadto od wschodu graniczy z malowniczymi stawami, obok jest las, są ścieżki rowerowe, kursuje autobus, jest bardzo sprawny internet. Do działki prowadzi szutrowa droga dojazdowa (odcinek 40 metrów od drogi asfaltowej) używana przez innych mieszkańców wsi. Działki jest w trakcie uzbrajania w prąd. Woda na razie ze studni głębinowej. Ogrzewanie jest przewidziane fotowoltaiką i pompą ciepła. Warunki zabudowy : Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70 proc. powierzchni działki. Minimalna intensywność zabudowy-0,01. Maksymalna 0,7 dla wszystkich kondygnacji, 0,5 dla kondygnacji naziemnych. Maksymalna wysokość zabudowy 10 m dla budynków mieszkalnych i do dwóch kondygnacji. 8 m dla budynków gospodarczych i do jednej kondygnacji. Dla budynkow mieszkalnych obowiązuje stosowanie dachów wielospadowych o nachyleniu połaci 20-45%. Kolory stonowane , Miejsce jest piękne! Zapraszam do kontaktu, najchętniej SMS

Dzień dobry, mam przyjemność zaprezentowania Państwu atrakcyjną, niezabudowaną nieruchomości o pow. 2 234 m2 (0,2234 ha) położoną w miejscowości Janinów (gm. Grodzisk Mazowiecki) przy ul. Radziejowickiej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr. 579. Działka znajduje się na terenie przeznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.   Wytyczne planu miejscowego dla wskazanej lokalizacji, to: - max. wysokość budynku 12 m - max wielkość pow. zabudowanej 50 %   UWAGA !!! Podana cena jest ceną z VAT. Istnieje możliwość odliczenia podatku VAT. W celu uzyskania bliższych informacji zapraszam do bezpośredniego kontaktu.