Działka budowlana w Janinowie
Oferta bezpośrednio od właściciela.
Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1500 m², położoną w otoczeniu lasu i łąk. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i szybki dostęp do miasta.
Lokalizacja:
• Janinów – graniczy z Czarnym Lasem, Kozerkami i Władkowem
• 3 km od Grodziska Mazowieckiego, 34 km od Warszawy
• Doskonały dojazd do stolicy – tylko 35 min autostradą A2 (zjazd z obwodnicy Grodziska w odległości 3 km)
• Stacja PKP Grodzisk Mazowiecki – 4 km, kursujące busy co 30 min
Infrastruktura w pobliżu:
• Sklepy – 800 m
• Przedszkole i szkoła – 1,5 km (również szkoły niepubliczne, muzyczna, tenisowa)
• Szpital Zachodni – 2 km
• Stadnina koni – 400 m
• Otoczenie – lasy, domy jednorodzinne, spokojna okolica
Atuty nieruchomości
• Przepiękne widoki na starodrzew (sosny, dęby, brzozy, buki)- raj dla miłośników natury
• Idealne miejsce do rekreacji: las pełen grzybów, stadnina koni, ścieżki rowerowe
Media i warunki zabudowy:
• Prąd , woda, gaz obok w ulicy
• Podpisana umowa na kanalizację (realizacja w ciągu 3 lat)
Stacją T-mobile obok ( świetna łączność internetowa) planowany światłowód
• Warunki zabudowy:
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%
• Intensywność zabudowy: 0,01–0,7 (0,5 dla kondygnacji naziemnych)
• Wysokość: do 10 m (budynki mieszkalne, max 2 kondygnacje), do 8 m (gospodarcze, 1 kondygnacja)
• Dachy wielospadowe 20–45°, stonowana kolorystyka
Dodatkowe informacje
• Dojazd: droga asfaltowa
• Możliwość dokupienia sąsiedniej działki
• Oferta bezpośrednio od właściciela
Zapraszam do kontaktu – najlepiej SMS.