Działki budowlane na sprzedaż Janinów - najwięcej bez pośredników

Działka znajduje się w miejscowości Janinów oddalonej od Warszawy 34 km, od miasta powiatowego Grodzisk Mazowiecki 3 km, do stacji PKP w Grodzisku 4 km, do obwodnicy i zjazdu na autostradę A2 jest 3 km do autostrady 9km. Do szpitala Zachodniego, jednego z najnowocześniejszych w województwie 2 km , do drogi powiatowej jest 1500 metrow, do najbliższego sklepu spożywczego 1km, od stadniny koni 400 metrow. Ponadto od wschodu graniczy z malowniczymi stawami, obok jest las, są ścieżki rowerowe, kursuje autobus, jest bardzo sprawny internet. Do działki prowadzi szutrowa droga dojazdowa (odcinek 40 metrów od drogi asfaltowej) używana przez innych mieszkańców . Działki jest w trakcie uzbrajania w prąd. Woda na razie ze studni głębinowej. Ogrzewanie jest przewidziane fotowoltaiką i pompą ciepła. Warunki zabudowy : Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70 proc. powierzchni działki. Minimalna intensywność zabudowy-0,01. Maksymalna 0,7 dla wszystkich kondygnacji, 0,5 dla kondygnacji naziemnych. Maksymalna wysokość zabudowy 10 m dla budynków mieszkalnych i do dwóch kondygnacji. 8 m dla budynków gospodarczych i do jednej kondygnacji. Dla budynkow mieszkalnych obowiązuje stosowanie dachów wielospadowych o nachyleniu połaci 20-45%. Kolory stonowane , Miejsce jest piękne! Zapraszam do kontaktu, najchętniej SMS

Mam przyjemność zaprezentować do sprzedaży wyjątkowe miejsce pod dom z charakterem. Spokojna, zielona okolica - z doskonałym dojazdem do Warszawy i dostępem do infrastruktury rekreacyjnej. Działka nr 1/10 o powierzchni 5633 m², położona w miejscowości Janinów, gmina Grodzisk Mazowiecki. Nieruchomość objęta jest wydanymi warunkami zabudowy na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji - bez konieczności oczekiwania na zmianę planu miejscowego. Doskonały wybór dla osób planujących budowę prywatnej rezydencji lub rodzinnego domu z przestrzenią do życia w stylu slow life, którzy chcą mieć szybki dostęp do miasta, ale cenią spokój i kontakt z naturą. To również propozycja dla osób, które myślą długoterminowo o inwestycji w ziemię w dynamicznie rozwijającym się rejonie. Działkę można podzielić na mniejsze! Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia: 5633 m² - duża przestrzeń dająca swobodę w planowaniu. WZ na dom jednorodzinny - możliwość budowy od ręki, bez konieczności zmiany planów miejscowych. Częściowo zalesiona część działki - idealna do zachowania naturalnego charakteru posesji. Okolica: Janinów to kameralna miejscowość o zabudowie jednorodzinnej, usytuowana na obrzeżach Grodziska Mazowieckiego - jednej z najszybciej rozwijających się gmin aglomeracji warszawskiej. Zaledwie kilka minut spacerem od działki znajdują się korty tenisowe, doskonale utrzymane i dostępne sezonowo oraz całorocznie, nieopodal jest stadnina koni, oferująca jazdę rekreacyjną i naukę dla dzieci i dorosłych - idealna propozycja dla miłośników jeździectwa i rodzin z dziećmi. To lokalizacja, która sprzyja aktywnemu stylowi życia i pozwala korzystać z uroków natury bez rezygnacji z codziennego komfortu. Okolica jest cicha, zielona i bardzo dobrze postrzegana przez osoby szukające przestrzeni na większe domy lub projekty typu slow living. Sąsiedztwo to nowe domy na dużych działkach oraz grunty niezabudowane, co zapewnia duży potencjał wzrostu wartości. Dojazd: Do centrum Grodziska Maz. - ok. 7 minut samochodem. Blisko tras S8 i A2 - szybkie połączenie z Warszawą. Lotnisko Okęcie - około 30 minut Centrum Warszawy - około 40 min. Serdecznie zapraszam do kontaktu. WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA SPRZEDAJĄCY KUPUJĄCY 0%