Działki budowlane na sprzedaż Janinów - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną 1500 m² z aktualnymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny – na pograniczu Czarnego Lasu i Janinowa przy ulicy Argentyńskiej, około 5km od Centrum Grodziska Mazowieckiego oraz około 35 minut od Warszawy Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1500 m², położoną zaledwie 400 metrów od przystanku autobusowego, zapewniającego dojazd zarówno do Warszawy jak i do Grodziska Mazowieckiego . To doskonała lokalizacja, która zapewnia szybki dostęp do Warszawy oraz bliskość natury, co czyni ją idealnym miejscem na budowę wymarzonego domu. Podstawowe  atuty działki: --> Powierzchnia: 1500 m² (wymiary 34,5 x 43,5 m). --> Dostępność komunikacyjna: Zaledwie 400 metrów do przystanku autobusowego  do Warszawa , co zapewnia szybki dojazd do stolicy. --> Warunki zabudowy: Działka posiada aktualne warunki zabudowy, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie budowy. --> Działka ogrodzona, prąd w odrodzeniu, woda miejska i kanalizacja w trakcie realizacji, gaz w ulicy Argentyńskiej, dookoła nowa zabudowa domów jednorodzinnych Infrastruktura i okolica: --> Zalesiona  okolica: W pobliżu znajduje się lasy, idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe oraz relaks w otoczeniu natury. --> Wygodne życie codzienne: W okolicy znajdują się szkoła, przedszkola, a także basen około 3,5 km,  duże targowisko na przedmieściach Grodziska Mazowieckiego, co czyni tę lokalizację wygodną do życia dla całej rodziny. --> Wysoka jakość życia: Działka położona jest w spokojnej,  skomunikowanej okolicy, oferując wszystkie wygody  życia w pobliżu urokliwego prawie 50-cio tysięcznego Grodziska Mazowieckiego, tętniącego życiem z dobrymi restauracjami, kinem , galeriami handlowymi, a jednocześnie z bliskością przyrody. To idealne miejsce do zamieszkania z rodziną, gdzie po dniu pełnym obowiązków możesz odpocząć w otoczeniu lasów i zieleni.  Zadbaj o siebie i stwórz dom marzeń w tym wyjątkowym miejscu!  

Sprzedaż działek budowlanych w miejscowości Janinów obok Grodziska Mazowieckiego. Działki średnio po około 1500m2. Zlokalizowane u zbiegu ulic. Fińska/Kanadyjska/Szkocka. > Cicha i spokojna okolica. > W bliskiej odległości: szpital, szkoły, przedszkola,basen, sklepy i targowisko. > 2 km od nowo powstałej obwodnicy Grodziska Mazowieckiego łączącej się z autostradą A2 > około 10 km od trasy S8 węzeł Żabia Wola. Istnieje możliwość wybrania własnego projektu , zrobienia kosztorysu budowlanego na wybranej przez siebie działce , Posiadamy dostępnych około 30 działek budowlanych na osiedlu. Obecnie prowadzona jest budowa osiedla domów jednorodzinnych, zajmujemy się kompleksową budowa domów jednorodzinnych, dlatego istnieje również możliwość zabudowy.

Działka znajduje się we wsi Janinów oddalonej od Warszawy 34 km, od miasta powiatowego Grodzisk Mazowiecki 3 km, do stacji PKP w Grodzisku 4 km, do obwodnicy i zjazdu na autostradę A2 jest 3 km do autostrady 9km. Do szpitala Zachodniego, jednego z najnowocześniejszych w województwie 2 km , do drogi powiatowej jest 1500 metrow, do najbliższego sklepu spożywczego 1km, od stadniny koni 400 metrow. Ponadto od wschodu graniczy z malowniczymi stawami, obok jest las, są ścieżki rowerowe, kursuje autobus, jest bardzo sprawny internet. Do działki prowadzi szutrowa droga dojazdowa (odcinek 40 metrów od drogi asfaltowej) używana przez innych mieszkańców wsi. Działki jest w trakcie uzbrajania w prąd. Woda na razie ze studni głębinowej. Ogrzewanie jest przewidziane fotowoltaiką i pompą ciepła. Warunki zabudowy : Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70 proc. powierzchni działki. Minimalna intensywność zabudowy-0,01. Maksymalna 0,7 dla wszystkich kondygnacji, 0,5 dla kondygnacji naziemnych. Maksymalna wysokość zabudowy 10 m dla budynków mieszkalnych i do dwóch kondygnacji. 8 m dla budynków gospodarczych i do jednej kondygnacji. Dla budynkow mieszkalnych obowiązuje stosowanie dachów wielospadowych o nachyleniu połaci 20-45%. Kolory stonowane , Miejsce jest piękne! Zapraszam do kontaktu, najchętniej SMS