







































Nieruchomości komercyjne Szczawno-Zdrój - Polecane ogłoszenia

Sprzedaż Nieruchomości Komercyjnej Szczawno-Zdrój
Przedmiotem sprzedaży jest: Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w obrębie 0002, SZCZAWNO ZDRÓJ 2 działki nr 281 i 281/1 o łącznej powierzchni 0,3685 ha, ul. Kopernika 2-4 wraz z projektem i zezwoleniem na przebudowę/rozbudowę na obiekt mieszkalny o powierzchni użytkowej 1910 m2 – bez piwnic (w projekcie uwzględniono 29 apartamentów wraz z miejscami parkingowymi ) Dla nieruchomości prowadzone są księgi jest księga wieczyste nr SW1W/00031913/8 oraz SW1W/00008080/9 W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi były Dom Wczasowy o nazwie „MAGNOLIA” - powierzchni użytkowa budynków (bez piwnic) wynosi 1845,15 m2 (budynki wyłączony z eksploatacji w 2015r.). Obszar nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczawna Zdroju zatwierdzonego Uchwałą nr XLVI/17/98 Rady Miejskiej w Szczawnie Zdroju z dnia 8 czerwca 1998r. z późniejszymi zmianami, działka ewidencyjna nr 281 ul. Kopernika 2 objęta jest obszarem górniczym w sprawie wód leczniczych Szczawna Zdroju i znajduje się w granicach strefy „B” ochrony uzdrowiskowej. Na mapie dokumentu planowania przestrzennego, obszar nieruchomości oznaczony jest symbolem B.8, co stanowi tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową. Utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z możliwością wprowadzenia funkcji usługowo-wypoczynkowej. Dane dotyczące ochrony konserwatorskiej. Teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest strefą ochrony konserwatorskiej. Obiekt budowlany wpisany jest do wykazu zabytków powiatu wałbrzyskiego (według stanu na czerwiec 2016 roku) oraz gminnej ewidencji zabytków (według stanu na 23 sierpnia 2017 roku). Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Kopernika 2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej tj. dz. ewid. nr 294 AM-4 z obrębu Szczawno Zdrój 2 (ul. Kopernika), która pozostaje w zasobach gminy. Ul. Kopernika jest lokalną ulicą o niewielkim natężeniu ruchu, droga asfaltowa z oświetleniem oraz chodnikiem dla pieszych po obydwu stronach jezdni. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości: w otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z początku XX wieku (kamienice) oraz budynki oświaty. Głownie budynki o konstrukcji murowanej. Budynek domu wczasowego wybudowany został w technologii mieszanej, starsza część budynku została wybudowana w roku 1914, natomiast nowszy, dobudowany z tyłu fragment budynku został wzniesiony w 1974 roku. Całość zabudowy tworzą dwa budynki połączone łącznikiem. Budynek wolnostojący, starsza część (w której znajduje się część mieszkalna) składa się z czterech kondygnacji nadziemnych oraz piwnicy, natomiast część nowsza (w której znajduje się m. in. kuchnia, stołówka, sala telewizyjna, sala gimnastyczna) składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych, w niewielkiej części jest podpiwniczona (jedno pomieszczenie gospodarcze). Obiekt pełnił funkcję komercyjną (hotelową). Podana cena nieruchomości jest ceną netto i nie uwzględnia obciążeń podatkowych obowiązujących na dzień sprzedaży, w tym podatku VAT w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług lub podatku PCC w rozumieniu ustawy z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych, według stawek obowiązujących na dzień zawarcia umowy przeniesienia własności, jeśli którykolwiek z nich byłby w tej dacie należny. Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu z Panem Dariuszem Swobodą

Lokal Szczawno-Zdrój na sprzedaż
Witam Jeśli szukasz lokalu pod swoją działalność ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie. Lokal handlowo- usługowy w centrum miasta Szczawna-Zdroju , przy głównym deptaku. Mieści się na parterze, posiada dwie witryny wystawowe, wejście bezpośrednio z chodnika. Składa się z pięciu wydzielonych pomieszczeń, oraz dwóch pomieszczeń sanitarnych. Lokal usługowy o powierzchni 84 metrów do własnej adaptacji. Sprzedaż bezpośrednio bez prowizji. Chętnych zapraszam do obejrzenia. Cena do negocjacji. MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU!!!

Hotel/pensjonat na sprzedaż Szczawno-Zdrój
Na sprzedaż budynek hotelowy z możliwością przekształcenia na apartamenty. Powierzchnia całkowita 727 m2. Budynek jest położony w bardzo atrakcyjnym miejscu Szczawna Zdroju przy ul. Kasztanowej 11, tuż nieopodal Parku Szwedzkiego z widokiem na górę Chełmiec i na park, 500 metrów od zabytkowego Parku Zdrojowego z pijalnią wód mineralnych, kawiarniami, restauracjami oraz całą infrastrukturą uzdrowiska. Budynek w dobrym stanie technicznym posadowiony na działce o powierzchni 1017 m2 z 12 miejscami parkingowymi, monitorowany i ogrodzony. W skład nieruchomości wchodzi: - przyziemie - kuchnia, pomieszczenie restauracyjne, sauna oraz kotłownia i pomieszczenia gospodarcze - parter - recepcja, pięć pokoi (2-3 osobowymi) i pomieszczenie gospodarcze - I piętro - 5 pokoi (1-3 osobowych), pomieszczenie gospodarcze - II piętro - 5 pokoi (1-3 osobowych), pomieszczenie gospodarcze - poddasze – apartament (78 m2) z trzema pokojami, kuchnią i łazienką

Hotel/pensjonat Szczawno-Zdrój
Dzień dobry. Sprzedam nieruchomość do i w trakcie remontu. Powierzchnia użytkowa budynku to ponad 500m2, 16 pokoi, działka o powierzchni 1870m2. Duża część piwnicy ma wysokość ok 2,5m. Nieruchomość z wielkim potencjałem. Niestety wymaga nakładów. Jestem otwarty/gotowy przemyśleć/rozważyć każdą propozycję. Przed II wojną był to pensjonat Martha. Tuż po wojnie były mieszkania, później dom wczasowy. Teren ogrodzony, budynek zlokalizowany w narożniku działki więc jest możliwość zagospodarowania jej większej części. Media: prąd, woda, kanalizacja. Zainteresowanym mogę podesłać przekroje, odpowiedzieć na pytania.