Boguszów-Gorce
ul. Stanisława Staszica
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Lokal handlowo-usługowy (niemieszkalny) o powierzchni 244,35 m², stanowiący całość (Nr księgi SW1W/00098250/9), znajdujący się na parterze 5-kondygnacyjnego bloku, położonego w Boguszowie-Gorcach, ul. Staszica 16A.

Z lokalu na potrzeby najmu wydzielono 3 lokale, w tym na sklep "Żabka".
Umowa najmu sklepu Żabka jest na czas określony do kwietnia 2033 r.
Pozostałe 2 lokale mają powierzchnię użytkową 62,09 m² (1) oraz 56,02 m² (4). Razem 118,11 m².
Podany metraż nie uwzględnia odjęcia powierzchni powstałych ścian działowych.

Lokale mogą zostać wynajęte pod działalność handlowo-usługową lub przerobione na mieszkania, gdyż posiadamy prawomocne pozwolenie na przebudowę tych lokali na mieszkania. W przypadku trudności z komercjalizacją lokali jest to jak najbardziej zasadne, gdyż wszystkie pozostałe lokale na parterze ww. 5-kondygnacyjnego bloku są już lokalami mieszkalnymi.

- Sprzedaż tylko całości.
- Podana cena jest ceną brutto, sprzedaż na fakturę VAT (VAT 23%).

Zaproponowana cena jest wynikiem dodania 12-letniego czynszu Żabki oraz 1000 zł/m² netto za powierzchnię użytkową pozostałych lokali.

P.S. Zdjęcia z Google Maps są nieaktualne, jeszcze sprzed komercjalizacji i remontu nieruchomości.

• ul. Stanisława Staszica, Boguszów-Gorce, powiat wałbrzyski
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 244,35 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu