Nieruchomości komercyjne Sochaczew - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działający obiekt - stację paliw przy ul. Kąty 43b (96-500 Sochaczew), położoną w najlepszym momencie rozwoju infrastruktury w regionie. W najbliższych latach planowana jest budowa trasy szybkiego ruchu S50 właśnie w okolicach Sochaczewa - potencjalnie w korytarzu przebiegającym blisko tej nieruchomości. LOKALIZACJA Z OGROMNYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Na sprzedaż stacja paliw zlokalizowana przy ul. Kąty 43b, 96-500 Sochaczew. Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającym się rejonie, w bezpośrednim sąsiedztwie planowanych inwestycji infrastrukturalnych związanych z budową Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK) oraz trasy ekspresowej S50. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALIZACJI: - Bliskość planowanej obwodnicy Warszawy (S50) - dogodny dostęp do nowej trasy szybkiego ruchu. - Położenie w korytarzu rozwoju infrastruktury CPK - rosnący potencjał ruchu tranzytowego. - Dogodny dojazd do Sochaczewa, Warszawy, Łowicza i Płocka. OPIS NIERUCHOMOŚCI: - Działka o powierzchni 3300 m². - Budynek stacji paliw o wymiarach 9 × 18 m z zapleczem sklepowym i biurowym. - 4 dystrybutory paliw (ON, Pb) oraz dystrybutor LPG. - Podziemne stalowe zbiorniki na paliwa (ON, Pb, LPG). - Parking dla samochodów osobowych i dostawczych. - Wszystkie media doprowadzone (prąd, woda, kanalizacja). MOŻLIWOŚCI ROZWOJU: - Budowa myjni samochodowej lub punktu gastronomicznego. - Rozbudowa sklepu lub wprowadzenie dodatkowych usług (np. paczkomaty, punkt kurierski). - Wykorzystanie lokalizacji pod zwiększony ruch po uruchomieniu tras do CPK. DLACZEGO WARTO? Nieruchomość funkcjonuje i generuje przychody już dziś, a jej wartość będzie rosła wraz z rozwojem infrastruktury drogowej i lotniskowej w regionie. To gotowa inwestycja zarówno dla operatora paliwowego, jak i dla inwestora szukającego gruntu w strategicznej lokalizacji. CENA: Do negocjacji.

Sprzedam Obiekt handlowo magazynowo usługowy o powierzchni 3211 m2 z działką 6500m2 Nieruchomość znajduje się w Sochaczewie i jest użytkowana przez EUROCASH Hurtownia spożywcza zajmuje 2054 m2 umowa została przedłużona do czerwca 2030 roku. Kolejna część jest wynajmowana przez AUTO BIM części samochodowe 950 m2 umowa zawarta do października 2034 roku, w pozostałej części nieruchomości znajduje się hostel pracowniczy około 200 m2. Obiekt jest wysoce dochodowy i na obecną chwilę całkowity przychód to około 63 tyś zł netto. Cena obiektu szybko wzrasta ze względu na pobliską inwestycję Centralnego Portu Komunikacyjnego. Koszt właściciela nieruchomości to Podatek oraz ubezpieczenie obiektu. Adres nieruchomości Sochaczew ul Kochanowskiego 60, a po zmianie administracyjnej dokonanej przez UM obecna ul. Leśmiana 5D, Możliwy jest podział nieruchomości na dwie części ustalenia w tej sprawie tylko w rozmowie prywatnej. Cena jest ceną netto jestem właścicielem nieprowadzącym działalności gospodarczej.

NA SPRZEDAŻ !!!! Wyjątkowy lokal usługowy w sercu Sochaczewa – inwestycja w idealnej lokalizacji! Marzysz o prowadzeniu biznesu w dynamicznym centrum miasta? Ten lokal to idealne miejsce dla Twoich planów! 📍 Lokalizacja: Ścisłe centrum Sochaczewa – w otoczeniu banków, Urzędu Miasta, ZUS, supermarketu Lidl, parku, ruin zamku oraz licznych sklepów i punktów usługowych. Tuż obok Plac Kościuszki i ulica Warszawska – serce życia handlowego miasta! 🏢 Charakterystyka lokalu: Powierzchnia: 63 m² Rozkład: Przestronna sala sprzedaży z witrynami od strony ulicy, dwa pomieszczenia zaplecza (magazyn i pomieszczenie socjalne) oraz toaleta. Wejścia: Dwa niezależne – od ulicy głównej i z klatki schodowej. Budynek: Lokal znajduje się na parterze odnowionej kamienicy z 1922 roku. Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe na podwórku. 📜 Stan prawny: Spółdzielcze-własnościowe prawo z księgą wieczystą (KW). ✨ Atuty lokalizacji: Bliskość urzędów, instytucji, sklepów i atrakcji turystycznych sprawia, że lokal doskonale nadaje się na: elegancką restaurację, prestiżową siedzibę banku, nowoczesną aptekę, inne usługi odpowiadające na potrzeby dynamicznego otoczenia. 💡 Inwestycja z potencjałem: Lokalizacja, funkcjonalny układ i charakter budynku czynią tę nieruchomość doskonałym wyborem zarówno dla własnego biznesu, jak i na wynajem! Cena 480 000. Nie czekaj – zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację! ☎️ Kontakt tel

Sprzedam bezpośrednio budynek handlowo-usługowy położony w Sochaczewie, przy al. 600-lecia 27a. Budynek oddany do użytku w 2013 roku, w pełni skomercjalizowany - 2 Najemców. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Sprzedam budynek biurowo-mieszkalny w dobrym standardzie z działką 120 m2. Możliwość powiększenia. 96-500 Sochaczew, ul. Wiskozowa 5b. W budynku znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka. Budynek posiada dostęp do: - woda, - kanalizacja sanitarna, - kanalizacja deszczowa, - gaz, - energia elektryczna, - klimatyzacja, - alarm. Cena do negocjacji. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego w godzinach 7:00 - 16:00. Kontakt wyłącznie telefoniczny.

Sprzedam lokal usługowy w centrum miasta, Plac Kościuszki. Lokal 36 m² na działce 76 m² + miejsce parkingowe. Lokal przystosowany do wymagań Sanepidu. Klimatyzacja.

Na sprzedaż - budynek usługowy w ścisłym centrum Sochaczewa (ul. Warszawska 32) Idealny pod kancelarię notarialną, gabinety lekarskie, przychodnię, usługi specjalistyczne lub siedzibę firmy.    Oferuję atrakcyjną nieruchomość o łącznej powierzchni 156,3 m², położoną przy jednej z najbardziej uczęszczanych ulic Sochaczewa - Warszawskiej 32. Doskonała ekspozycja, duża witryna oraz dostęp z dwóch stron sprawiają, że obiekt wyróżnia się na tle innych ofert komercyjnych. Najważniejsze atuty nieruchomości   • Rewelacyjna lokalizacja - ścisłe centrum z bardzo dużym ruchem pieszym i samochodowym.   • Lokal usługowy w parterze z dużą, widoczną witryną, idealny pod kancelarię, gabinet, biuro czy handel.   • Część mieszkalna na wyższych kondygnacjach - możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem biznesu.   • Poddasze z potencjałem - możliwość podniesienia dachu i uzyskania pełnowymiarowej dodatkowej kondygnacji.   • Najemcy w budynku - możliwość przejęcia nieruchomości jako gotowej inwestycji lub przejęcia obiektu bez najmu.   • Przeznaczenie mieszkalno-usługowe - szerokie możliwości adaptacji i rozwoju. Informacje ogólne   • Powierzchnia całkowita: 156,3 m²   • Powierzchnia działki: 169 m²   • Rok budowy: 1978   • Stan: do remontu   • Technologia: tradycyjna, cegła   • Dach: blacha   • Instalacje w dobrym stanie   • Dojazd: asfalt, teren ogrodzony   • Wejścia i dojazd od ul. Warszawskiej i ul. Wąskiej Układ pomieszczeń   • Piwnica (ok. 50 m²) - idealna na magazyn, archiwum, zaplecze techniczne.   • Parter - lokal usługowy (ok. 52 m²)                   • duża witryna                   • wejście bezpośrednio z ulicy                   • świetne miejsce na kancelarię, gabinet, biuro lub usługi   • I i II piętro - części mieszkalne, z możliwością adaptacji pod funkcję biurową.   • Poddasze (ok. 61 m²) - do adaptacji, z potencjałem na pełnowymiarowe piętro po podniesieniu dachu. Media i ogrzewanie   • Prąd, woda miejska, kanalizacja   • Gaz - możliwość podłączenia   • Ogrzewanie: własna kotłownia (CO) Parkowanie   • Miejsca parkingowe na podjeździe   • Dodatkowe miejsca publiczne wzdłuż ul. Wąskiej Lokalizacja premium   • Ścisłe centrum miasta   • 100 m do przystanku autobusowego   • W zasięgu pieszym pełna infrastruktura: sklepy, gastronomia, usługi, urzędy Idealne dla:   • kancelarii notarialnej, radcowskiej, adwokackiej   • gabinetów lekarskich, przychodni, usług medycznych   • biur projektowych, finansowych, księgowych   • inwestora szukającego nieruchomości komercyjnej z częścią mieszkalną Dlaczego Randall Home? Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi.  Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie. Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku. Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu. Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń. Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie! Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

JDK Nieruchomości przedstawia Państwu na sprzedaż lokal usługowy położony przy ul. Żeromskiego 29G w Sochaczewie. NA LOKAL SKŁADA SIĘ: # pow. użytkowa 65,65 m2, gdzie znajdziemy pomieszczenia takie jak: - komunikacja o pow. 5,05m2, - 3 pomieszczenia biurowe o pow. 17,10 m2; 10,50 m2 i 27,70m2, - aneks socjalny o pow. 2,90m2 - wc z przedsionkiem o pow. 2,40m2 Informacje dodatkowe: - drzwi wejściowe z dwóch stron budynku, - 2 nieprzynależne miejsca parkingowe MEDIA: Energia elektryczna z przyłącza; woda (zimna) z sieci wodociągowej; kanalizacja sieciowa, c.o. - PEC. Zadzwoń i zapytaj o pozostałe szczegóły i złóż ofertę na tą nieruchomość