Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości Teresin Gaj, gminie Teresin, powiecie sochaczewskim, województwie mazowieckim

Grunt, wchodzący w skład Przedmiotu Wyceny, oznaczony jest w ewidencji gruntów jako dz. ew. nr 138/18
o powierzchni 15 387 m2 w obrębie 0026 Teresin Gaj, miejscowości Teresin Gaj, gminie Teresin, powiecie
sochaczewskim, województwie mazowieckim (dalej „Grunt”).
Grunt zabudowany jest budynkami magazynowo produkcyjnymi oraz budynkiem handlowo - biurowym, wszystkie budynki posiadają jedną kondygnację naziemną. Łączna powierzchnia użytkowa magazynów wynosi 2 550,25 m2, natomiast powierzchnia budynku handlowo – usługowego wynosi 348,30 m2. Ponadto na Gruncie zlokalizowany jest budynek portierni o powierzchni 12,81 m2 oraz budynek socjalny o powierzchni 34,39 m2. Dodatkowo na gruncie posadowione są dwie hale namiotowe jedna o konstrukcji stalowej ściany z blachy trapezowej o powierzchni 600m2 oraz drugi namiot z plandeki PCV o powierzchni 150m2.
Przedmiot sprzedaży położony jest na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr VI/47/03 Rady Gminy
w Teresinie, z dnia 9 lipca 2003 roku, w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Teresin, Przedmiot sprzedaży położony jest na obszarze oznaczonym jako P,S,U – tereny pod usługi produkcyjne, składy oraz usługi związane z obsługą handlu
Teren zasila własna trafo-stacja 430kvn - nowa instalacja doprowadzona do budynków.
Aktualny przydział mocy 175KW