Nieruchomości komercyjne Puszczykowo - najwięcej bez pośredników

KAMIENICA TO NIE TYLKO BUDYNEK • • TO WYJĄTKOWA SZANSA NA AMBITNE PLANY BIZNESOWE Dzięki wielu możliwościom generowania dochodów, ta nieruchomość otwiera drzwi do rozwoju niejednego biznesu. Przedstawiam Państwu atrakcyjna ofertę sprzedaży pięknej kamienicy z potencjatem inwestycyjnym w samym sercu Rynku w Puszczykowie. Przedmiotem sprzedaży są dwie nieruchomosci lokalowe, które łącznie maja powierzchnie użytkową wynoszącą 164,80 m2 na parterze i l pietrze budynku oraz druga nieruchomos o powierzchni 57,89 m na lI pietrze budynku. LOKALIZACJA: Kamienica znajduje sie w strefie zabudowy mieszkalno-ustugowej, co otwiera szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni pod dziatalnosé handlowa lub ustugowa. Lokalizacja w samym centrum Puszczykowa na Rynku to również dodatkowy atut, gdyż zapewnia tatwy dostep do infrastruktury miejskiej oraz atrakcyine miejsce do prowadzenia biznesu NIERUCHOMOSC: Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w 2008 r. Lokale są różnej wielkości , wykończone w bardzo dobrym standardzie, a poddasze może zostać zaadaptowane jako mieszkanie. Całość składa się z: • 11 lokali • 3 pomieszczeń socjalnych • 3 łazienek kamienica jest ocieplona posiada alarm oraz rolety zewnętrzne obecnie większość lokali jest wynajmowanych z możliwością wypowiedzenia umowy lub ich przedłużenia co stanowi gotową inwestycję dla przyszłego właściciela Dostępne są wszystkie media gaz prąd kanalizacja woda światłowód pięć Junkers po kapitalnym remoncie

Sprzedam lokal użytkowy o powierzchni 36 mkw przy ulicy Kasprowicza 1a w Puszczykowie! To świetna lokalizacja na Twój biznes! Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Lokal o powierzchni 36 mkw. Lokal jest po generalnym remoncie. Wymienione zostały: wszystkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna), nowe zabudowy G-K, nowa toaleta, posadzki, ściany szpachlowane i malowane, oświetlenie. Dodatkowo została odmalowana elewacja frontowa, wymienione okna na PCV i drzwi wejściowe. Na podłodze gres w modnym obecnie wzorze. Dodatkowo założona została klimatyzacja pełniąca funkcję chłodzenia i ogrzewania. Lokal wyposażony jest również w system kamer. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 754 mkw, a dla sprzedawanego lokalu przysługuje udział wynoszący 96/754 tj. 96 mkw. Budynek ma konstrukcję drewnianą. Dach pokryty jest papą, wymienianą kilka lat temu. Lokal jest świetnie położony przy ulicy Kasprowicza 1a w czytelnej i dobrze widocznej lokalizacji. Obok lokalu są miejsca parkingowe. Przed lokalem dzierżawiona jest od miasta Puszczykowa przestrzeń do wykorzystania na ogródek gastronomiczny. Jest możliwość skorzystania z tej umowy lub rezygnacji.  Dla powyższej nieruchomości założona jest księga wieczysta, niewykazująca żadnych obciążeń.  Miejsce idealne do prowadzenia działalności gastronomicznej, usługowej, sklepu, biura itp. Zapraszam na prezentację i do kontaktu.