Swarzędz
ul. Pogodna
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż budynek parterowy wolnostojący o powierzchni 144m2 zlokalizowany w Swarzędzu przy ul. Pogodnej na działce o powierzchni 625m2. Jego układ świetnie sprawdzi się pod działalność gospodarczą.

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, pompa ciepła, fotowoltaika, izolacja termiczna dachu 40cm, izolacja termiczna ścian 25 cm - front (styropian), 15cm - pozostałe ściany (wełna mineralna), okna marki Petecki na 7 komorowym profilu Veka Voftline 82MD z 3 uszczelkami, roletami w warstwie izolacji. Budynek spełnia rygorystyczne normy energetyczne.
Zastosowane rozwiązania dają nowemu właścicielowi ogrom możliwości.

Budynek może funkcjonować jako tradycyjny dom jednorodzinny lub można w nim wydzielić dwa niezależne mieszkania. Dzięki braku przeszkód w postaci schodów oraz szerokim otworom drzwiowym (szerokość wszystkich drzwi w świetle - 90cm) świetnie sprawdzi się dla osób starszych, a także z niepełnosprawnościami. Jest to również ciekawa propozycja dla wszystkich, którzy myślą o czerpaniu pasywnego dochodu z najmu. Działalność gospodarcza - jak najbardziej.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim podwyższonym - na ścianach i sufitach gładzie q4, dwukrotne malowanie na biało, zamontowane gniazda elektryczne i włączniki świateł.

Okolica spokojna, pełna infrastruktura. Dojazd do Ronda Śródka od momentu wyjścia z domu zajmuje komunikacją miejską tylko 30 minut.
Na działce zdecydowaliśmy się zostawić drzewo orzecha włoskiego oraz piękną magnolię, którą możemy podziwiać z ogromnego okna w salonie :)

Zapraszam na prezentację.
Arkadiusz Kaniewski

Oferta bezpośrednia
tel. [numer]

• ul. Pogodna, Swarzędz, powiat poznański
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 144 m²
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu