Nieruchomości komercyjne Bytom - najwięcej bez pośredników

Lokal na sprzedaż – Bytom, ul. Rostka 15, witryna Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 62,5 m², położony na parterze, w dobrze skomunikowanej części Bytomia. Duże witryny przy głównej drodze zapewniają doskonałą widoczność i ekspozycję. - Idealny pod każdą działalność – świetnie sprawdzi się jako sklep, biuro, punkt usługowy, gabinet kosmetyczny, gastronomia czy magazyn. Możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb sprawia, że nadaje się zarówno dla małych firm, jak i większych przedsięwzięć. - Położony w zadbanej kamienicy w atrakcyjnej, ruchliwej lokalizacji. - Wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji według własnego pomysłu. - Duże witryny gwarantujące dobrą widoczność. - Dostępność: od zaraz. Atrakcyjna cena, świetna lokalizacja i duży potencjał inwestycyjny – to doskonała okazja dla każdego, kto szuka przestrzeni na swój biznes. Lokal bez prowizji, sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Na sprzedaż również jest dostępna cała kamienica w której znajduje się lokal. Cena: 122 000 zł

BYTOM, ŁAGIEWNICKA 25 ZADBANY BIUROWIEC NA SPRZEDAŻ — 24 LOKALE, PARKING, KLIMATYZACJA, MAGAZYN SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA — ATUTY — - Centralna lokalizacja: Bytom, ul. Łagiewnicka 25 (2 min pieszo do przystanku Urząd Pracy, 10 min do dworca PKP). - Ogrodzona działka 1 172 m² z bramą elektryczną. - Płyta parkingowa z kostki, 24 miejsca postojowe na terenie posesji. - Dobra ekspozycja od ruchliwej ul. Łagiewnickiej; baner reklamowy do wykorzystania + możliwość ekspozycji logotypu na elewacji. - Budynek stale konserwowany, zadbany; suche, funkcjonalne piwnice (archiwum/magazyn). - 2 z 3 kondygnacji naziemnych po generalnym odświeżeniu ok. 2 lata temu (nowoczesne wykończenie: biele/szarości, matowe szklane drzwi). — BUDYNEK I STANDARD — - Na powierzchnię 1024 m² składają się 3 kondygnacje nadziemne + suche pełne podpiwniczenie; układ gabinetowy, moduły ok. 15 lub 30 m² z możliwością łączenia. - Toalety damskie i męskie, wspólna kuchnia. - Ogrzewanie: kocioł gazowy, instalacja i kocioł wymienione ok. 8 lat temu; bieżący serwis. - Klimatyzacja: agregat wody lodowej z jednostkami wewnętrznymi; w pełni sprawne, bieżąca konserwacja. - Instalacje: wod-kan, elektryczna, gazowa (ogrzewanie), woda lodowa (klimatyzacja), alarm, internet. — LOKALIZACJA I DOJAZD — - Szybki wyjazd w kierunku Katowic (16 min przez DTŚ), Chorzowa (10 min), Gliwic (25 min) i innych miejscowości aglomeracji. - Dobra dostępność transportem publicznym i samochodem. — POTENCJAŁ — - Inwestycja pod wynajem lub dla firmy na własne potrzeby (biura, centrala, usługi). Historycznie hotel pracowniczy, więc istnieje możliwość adaptacji pod kwatery. - Elastyczny układ pomieszczeń (istnieją przejścia między lokalami), piwnice pod archiwum/magazyn. — KONTAKT — Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (0% prowizji). - umów prezentację. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY. Na sprzedaż lokal użytkowy 101 m² - po remoncie, idealny na biuro lub mieszkanie - Bytom. Aktualnie ogrzewanie elektryczne, lecz jest dość ciepły i koszty nie są duże. Można zrobić ogrzewanie gazowe, jak i również grzać piecem z prywatnej kotłowni. Lokal ma status lokalu użytkowego, lecz bez problemu można przekształcić na mieszkalny, wedle swoich własnych oczekiwań. Najważniejsze atuty: * Lokal po generalnym remoncie - gotowy do wprowadzenia. * Składa się z 5 pomieszczeń oraz 2 łazienek. * Dwa niezależne wejścia - jedno z klatki schodowej, drugie od podwórka (schodkami). * Możliwość przekształcenia na lokal mieszkalny - idealna opcja pod inwestycję (np. dwa mieszkania). * Niskie koszty utrzymania. * Monitoring i brama wjazdowa na pilota. * Parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców kamienicy. Lokal świetnie sprawdzi się jako: * Siedziba firmy lub biura. * Gabinety usługowe. * Inwestycja pod wynajem. * Dwa niezależne mieszkania. Lokal mogę opuścić w sierpniu. Bytom, Powstańców Warszawskich 20.

Na sprzedaż nieruchomość wzniesiona w 1989 roku, pełniąca funkcję budynku usługowo-handlowego, idealnie przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej. - Budynek o powierzchni 900 m² na trzech kondygnacjach, dodatkowo podpiwniczony, usytuowany jest na działce o powierzchni 920 m². - Obiekt wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Nieruchomość była wykorzystywana jako hotel z restauracją, co czyni ją doskonałą inwestycją pod kątem prowadzenia działalności gastronomicznej, hotelarskiej lub innej branży usługowej. Przed budynkiem znajduje się obszerny, wyasfaltowany parking, który zapewnia komfortowy dostęp dla klientów. Nieruchomość jest znakomicie skomunikowana, znajdując się w bliskiej odległości od centrum Bytomia, Katowic, Chorzowa, Zabrza, Tarnowskich Gór oraz lotniska. Bliskość wjazdu na drogę krajową 88 oraz autostradę A1 dodatkowo ułatwia dojazd do obiektu, co jest dużym atutem z punktu widzenia działalności handlowo-usługowej, gdyż budynek znajduje się w samym centrum aglomeracji śląskiej. Lokalizacja oraz mnogość opcji wykorzystania budynku stanowią o jego znacznym potencjale inwestycyjnym, co czyni tę ofertę wyjątkową okazją dla inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale w dogodnej lokalizacji. - Sprzedaż prowadzona jest przez osobę prywatną, a stan prawny nieruchomości jest uregulowany. - Cena do negocjacji. Dodatkowo, posiadam działki, które graniczą z nieruchomością, które jestem skłonny sprzedać tylko i wyłącznie z działką zabudowaną budynkiem.

Bez pośrednika. Komfortowy i wyposażony, po remoncie, lokal w centrum Bytomia z własnym parkingiem. Idealny na biuro, gabinet lekarski lub lokal usługowy czy sprzedażowy. 63 metry kwadratowe w centrum Bytomia przy ul. Witczaka 149. Wejście bezpośrednio z ulicy. Do tego własny parking na co najmniej 3 samochody w podwórzu i dodatkowa przestrzeń magazynowa. Lokal idealnie wyciszony i zaizolowany termicznie. Po remoncie. W całym lokalu nowoczesne oświetlenie punktowe ciepłe LED i eleganckie meble biurowe robione na wymiar, w tym salka konferencyjna. Idealny układ pomieszczeń z wygodnym i oszczędnym metrażowo ciągiem komunikacyjnym. W odległości ok. 30 metrów od wejścia do lokalu przystanek autobusowy. Na froncie lokalu odnowiony mur kamienicy do wysokości 3 metrów nad chodnikiem. Z tyłu na parking i podwórze brama otwierana na pilota z ogrodzeniem. Lokal z monitoringiem. Nowoczesny system ogrzewania elektrycznego: piece akumulacyjne sterowane z aplikacji na telefon. W lokalu jest monitoring. Lokal posiada aneks kuchenny i toaletę z umywalką. Do sprzedania prawo własności lokalu z udziałem własności w gruncie (udział w pełnej własności gruntu pod kamienicą i jej podwórzem, a nie użytkowanie wieczyste gruntu). Jest księga wieczysta. Do lokalu przynależy magazyn zewnętrzny w podwórzu. Koszty utrzymania: - miesięczne opłaty dla wspólnoty lokalowej w kamienicy ok. 700 zł (w tym fundusz remontowy), - podatek od nieruchomości ok. 750 zł rocznie, - prąd i wod-kan, - brak instalacji gazowej. Charakterystyka nieruchomości: - wejście do lokalu bezpośrednio od ulicy Stanisława Witczaka (numer 149), - 4 pomieszczenia oraz aneks kuchenny i WC z umywalką, - podłogi: gruba wykładzina i kafle, - 3 miejsca postojowe na podwórzu zamykanym bramą na pilota z ogrodzeniem, dodatkowa bezproblemowa możliwość parkowania na chodniku tuż przy wejściu do lokalu (np. na potrzeby przeniesienia ciężkich rzeczy, miejsce dla kuriera), - nowa instalacja elektryczna z wyłącznikami różnicowo-prądowymi i zabezpieczeniem przepięciowym, - okna PCV eleganckie brązowe trójszybowe od strony ulicy (idealne wyciszenie dźwięków z ulicy), - regały, biurka eleganckie, wykonane na wymiar pod indywidualne zamówienie, - doskonała izolacja termiczna: całość lokalu posiada ściany i sufity z karton-gipsu, wszystkie ściany zewnętrzne w lokalu i sufity zaizolowane wełną mineralną akustyczno-termiczną wysokiej klasy: w lecie w lokalu utrzymuje się przyjemny chłód, w zimie ciepło utrzymuje się przez ponad 8 godzin bez potrzeby dogrzewania (termos), dodatkowo został wstawiony do lokalu system odprowadzający wilgoć z powietrza, - całość w gabinetowej kolorystyce brązowo-granatowej. Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy w centrum Bytomia o powierzchni ok. 49 m². Lokal składa się z sali sprzedaży, toalety i małego zaplecza. Usytuowanie, gęsta zabudowa wielomieszkaniowa, jak i doskonała widoczność od głównej ulicy Strzelców Bytomskich sprawia, iż lokal ten idealnie nadaje się na profil działalności: - sklep zielarski, - sklep z bielizną, - warzywniak, - salon stylizacji, - drogerię, - kwiaciarnię, - drogerię, - usługi, - sklep zoologiczny, - agencję kredytową, - ubezpieczenia, - serwis. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.

Na sprzedaż: dwa mieszkania w domu jednorodzinnym - Bytom, Szombierki, ul. Zabrzańska 97 lub jako lokal użytkowy ! Oferta bezpośrednia - nieruchomość z ogromnym potencjałem! Mieszkanie 1 (80 m², parter + piętro) - cena: 230 000 zł Mieszkanie 2 (40 m²) - cena: 90 000 zł Możliwość zakupu razem - 310 000 zł Atuty nieruchomości: ✅ Poddasze użytkowe - dodatkowe 25 m² ✅ Jasna piwnica (lastriko) - 17 m² (idealna na warsztat, siłownię, pralnię) ✅ Magazynek zewnętrzny - 10 m² ✅ Działka 400 m² - własny parking na kilka aut lub garaże, wygodny wjazd od głównej ulicy ✅ Wyposażenie: woda, gaz, siła (3x25A), 2x klimatyzacja ? Lokalizacja: szybki dojazd do A4 (15 min) i A1 (10 min). W pobliżu sklepy, komunikacja miejska i tereny zielone. Opcja rozszerzona - więcej przestrzeni! Możliwość powiększenia o dodatkowe 40 m² lokalu i 100 m² działki (w tym samym budynku). Wtedy zyskujesz: 120 m² powierzchni użytkowej + poddasze + piwnica Łączna działka: 500 m² Cena za całość: 310 000 zł Kontakt: proszę o SMS - oddzwonię. ❗ Nie przegap tej okazji - idealne dla rodziny, pod wynajem lub jako inwestycja! na zdjęciach nieruchomość i najbliższe otoczenie

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy wraz z dwoma własnościowymi, murowanymi garażami, zlokalizowany w Bytomiu przy ulicy Pułaskiego. Lokal znajduje się w suterenie kamienicy - wejście od strony wjazdu do garaży. Powierzchnia lokalu: ok. 46 m² (trzy pomieszczenia i WC). Powierzchnia garaży: po ok. 18 m². Media: gaz, zimna woda, kanalizacja, siła. Lokal ma zapewniony wpisem w księdze wieczystej dostęp do ogródka wspólnego z mieszkańcami kamienicy. Lokal bez ogrzewania i ciepłej wody. Lokal wymaga remontu. Cena: 150 tysięcy złotych - do negocjacji. Oferta od osoby prywatnej, bez pośredników.

OGŁOSZENIE PRYWATNE, BEZ POŚREDNIKÓW Posiadam z mężem na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 28m2. Znajduje się on w Bytomiu przy ul. Orzegowskiej. - W lokalu są trzy pomieszczenia + toaleta. - Posiada on trzy wejścia (dwa od głównej ulicy i jedno z tyłu budynku). - Lokal posiada klimatyzację, która prawdopodobnie wymaga serwisu. - Pomieszczenia są przygotowane pod gruntowny remont. - Zamontowany jest licznik i główna skrzynka, z której można poprowadzić instalację elektryczną. - Woda wraz z odpływem znajduje się w dwóch pomieszczeniach (przygotowane pod umywalkę). Jest to lokal własnościowy, bezczynszowy i posiada księgę wieczystą. Cena to 80 000 zł do negocjacji. W razie dodatkowych pytań, proszę o kontakt pod numerem tel.

Na sprzedaż gruntownie wyremontowany garaż murowany z nową instalacją elektryczną i oświetleniem, o powierzchni ok. 17 m2 (2,75 x 6,10 m), w Bytomiu przy osiedlu Arki Bożka. Pełne wymiary garażu: - Wjazd: 2,40 x 2,10 - Długość: 6,10 - Szerokość wewnętrzna: 2,75 - Wysokość do belki zbrojeniowej: 2,30 - Wysokość całkowita: ok. 2,50 - W garażu zostały wykonane na ścianach wnęki, które mogą służyć jako miejsce na narzędzia i inne przedmioty, tym samym nie zabierając powierzchni garażu. - Została wykonana nowa instalacja elektryczna i oświetleniowa. - Ściany są otynkowane i pomalowane, ponadto została wykonana nowa podłoga, która została zabezpieczona bardzo wytrzymałą farbą do betonu. - Na dachu jest nowa papa oraz nowe orynnowanie. - Brama została w pełni zabezpieczona i odmalowana. - Przed garażem został wykonany nowy beton przed progiem wjazdowym oraz cała ścieżka dojazdowa została przekopana i wysypana kamieniem. Garaż znajduje się na działce dzierżawionej od miasta, miesięczny koszt dzierżawy to zaledwie 32 zł. Zapraszam do kontaktu telefonicznego.