Na sprzedaż prezentujemy przestronny lokal użytkowy w sercu Bytomia przy ulicy Dworcowej. Doskonała lokalizacja w centrum Bytomia, 200m do galerii handlowej Agora, przez deptak przewijają się codziennie tłumy pieszych dzięki czemu lokal z pewnością zostanie zauważony przez potencjalnych klientów.

Do dyspozycji mamy 45 m2 lokalu do dowolnej adaptacji z wejściem od strony wjazdu.

Jeśli jednak potrzebujesz większej przestrzeni, wychodzimy tutaj na przeciw wymaganiom. Istnieje możliwość zakupu drugiego lokalu o powierzchni 48,75 m2 w cenie 190 tys. zł

Obecnie całość stanowi prosperujący lokal o powierzchni 93,75m2.

Całość jest do Twojej dyspozycji za kwotę 319 900 zł - DO NEGOCJACJI!!

Hol o powierzchni ok 77m2, w którym zostało wydzielone miejsce na 5 kabin oraz aneks handlowy. Wygodne sofy oraz TV umilą oczekiwanie w często tworzącej się kolejce klientów. Dodatkowe pomieszczenie z łatwością pomieściło jeszcze 2 kabiny. Lokal posiada zaplecze oraz WC po remoncie. Została doprowadzona instalacja elektryczna siłowa, pomieszczenie posiada ogrzewanie elektryczne. Sufit został podwieszony a w nim znajduje się zabudowana wentylacja oraz oświetlenie. Niezależne wejście przez bramę. W niedalekiej przeszłości została wykonana nowa elewacja budynku.

Lokal posiada doskonałe możliwości adaptacji na inną działalności dzięki swojej lokalizacji, układowi pomieszczeń, po demontażu sufitu można uzyskać pomieszczenie o wysokości ok 4m.

Informacje:
- Cena 185 tys zł
- Powierzchnia lokalu 45 m2
- Parter
- Elewacja po termomodernizacji
- Nowa brama otwierana domofonem
- Urządzenia do negocjacji
- Dostępny 2 lokal 48,75m2 za cenę 190 tys. zł
- Monitoring
- Okna PCV
- Wymienione instalacje
- Alarm

Zapraszamy na prezentację!
Karolina Wieczorek
Tel: [numer]
e-mail: [email]

[www]
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Standard: luksusowy
Typ podłogi: gres
Piętro: 0
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: elektryczne
Prąd: jest
Woda: miejska
Osiedle zamknięte: tak
Typ parkingu: przy ulicy
Domofon: tak

DANE KONTAKTOWE:
Karolina Wieczorek
[numer]
[email]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.