Wyłącznie u Nas!!

Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 42,20 m2, położony w oficynie wyremontowanej kamienicy, zlokalizowanej w bardzo dobrej, handlowej części Bytomia przy ulicy Dworcowej. Dojście do lokalu zostało w pełni odnowione - wyłożone płytkami oraz zabezpieczone nową, solidną bramą z domofonem, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Cały teren, na którym znajduje się budynek, objęty jest całodobowym monitoringiem.
W lokalu wykonano szereg prac modernizacyjnych, w tym wymianę instalacji elektrycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej. Podłogi zostały wyłożone płytkami, a ściany są równe i przygotowane do dalszych prac wykończeniowych. Lokal wymaga nakładów finansowych, jednak daje szerokie możliwości aranżacyjne - przyszły właściciel może dostosować przestrzeń do własnych potrzeb, w tym wydzielić toaletę, do której przyłącze zostało już wykonane.
Istnieje możliwość ogrzewania lokalu elektrycznie lub montażu kominka, ponieważ pomieszczenie posiada bezpośredni dostęp do przewodu kominowego. Wszystkie okna są PCV, a drzwi drewniane.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako lokal usługowy, biurowy lub handlowy, zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i jako inwestycja.

Lokal składa się z:
- 2 pomieszczeń z możliwością wydzielenia pomieszczenia socjalnego oraz sanitariatu

Informacje:
- Cena: 160 000 zł
- Opłaty miesięczne: 196 zł
- Powierzchnia lokalu 42,20 m2
- Piętro: 0
- Wysokość 335 cm
- Dostęp do komina spalinowego
- Wymienione instalacje
- Instalacja gazowa: miedź
- Okna: PCV
- Monitoring

Lokalizacja:
Lokal położony jest przy ulicy Dworcowej w Centrum Miasta, przy której znajduje się wiele punktów usługowych, handlowych czy gastronomicznych, co daje ogromne możliwości handlowe.

Zapraszamy na prezentację!
Karolina Wieczorek
Tel: [numer]
e-mail: [email]

[www]
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Typ podłogi: gres
Liczba pokoi: 2
Piętro: 0
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: brak
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Typ budynku: kamienica
Stan lokalu: do remontu
Oświetlenie: brak
Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:
Karolina Wieczorek
[numer]
[email]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.