Wyłącznie u Nas!
Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 68 m2, położonego w samym sercu Bytomia, przy ulicy Strzelców Bytomskich.
Lokal jest obecnie przystosowany pod sklep mięsny, co czyni go doskonałą propozycją dla osób planujących działalność w branży spożywczej.
Na wyposażeniu znajduje się chłodnia oraz pomieszczenie do mycia pojemników (myjka), spełniające wymogi sanitarne dla tego typu działalności.
Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio od strony ulicy, z dużymi witrynami, które zapewniają świetną ekspozycję i możliwość skutecznej reklamy.
Ogrzewanie elektryczne podłogowe gwarantuje komfort cieplny w części sprzedażowej, natomiast na zapleczu znajduje się piec węglowy z możliwością adaptacji na ogrzewanie gazowe.Instalacja elektryczna jest miedziana, a każde pomieszczenie posiada osobny bezpiecznik. Ciepła woda pochodzi z podgrzewacza przepływowego.

Dodatkowym atutem jest fakt, że budynek znajduje się w trakcie termomodernizacji, co wpłynie na estetykę, efektywność energetyczną i komfort użytkowania nieruchomości.

Nieruchomość składa się z pięciu pomieszczeń:
- głównego lokalu handlowego,
- korytarza z chłodnią,
- pomieszczenia socjalnego,
- łazienki,
- pomieszczenia technicznego (myjki).
Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni ok. 7 m2, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania lub magazynowania towaru.

Informacje:
- Cena: 230 000 zł
- Powierzchnia: 68 m2
- Przystosowanie: obecnie sklep mięsny (chłodnia + myjka do pojemników)
- Piwnica do dyspozycji
- Ogrzewanie: elektryczne podłogowe w części sprzedażowej, piec węglowy na zapleczu; możliwość wykonania ogrzewania gazowego (instalacja gazowa doprowadzona)
- Instalacja elektryczna: miedziana, każde pomieszczenie osobny bezpiecznik
- Ciepła woda: podgrzewacz przepływowy
- Wejście: od strony ulicy z dużymi witrynami
- Lokalizacja biznesowa: brak konkurencyjnego sklepu mięsnego w pobliżu, możliwość dowolnej adaptacji lokalu pod różną działalność
- Stan budynku: w trakcie termomodernizacji

Lokalizacja:
Ulica Strzelców Bytomskich to doskonale skomunikowane miejsce w centrum Bytomia, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, punktów usługowych i przystanków komunikacji miejskiej.
W okolicy nie ma sklepu mięsnego, co stwarza świetną okazję do rozpoczęcia lub rozwoju działalności w tej branży. Jednocześnie lokal nadaje się również do adaptacji pod dowolny rodzaj działalności handlowej, usługowej czy biurowej.
To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w widocznym miejscu gotowej do działania lub aranżacji według własnego pomysłu.

Zapraszamy na prezentację!
Karolina Wieczorek
Tel: [numer]
e-mail: [email]

[www]
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Standard: dobry
Liczba pokoi: 5
Piętro: 0
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: elektryczne
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Typ budynku: kamienica
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: do odświeżenia
Wysokość: 3,2
Liczba wejść: 1
Witryna: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: brak

DANE KONTAKTOWE:
Karolina Wieczorek
[numer]
[email]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.