Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Kraków - najwięcej bez pośredników

Do wynajęcia lokal użytkowy w Krakowie przy ulicy Narutowicza. Parter budynku z osobnym autonomicznym wejściem od frontu ulicy. Przez wiele lat w lokalu znajdowała się apteka, oststnie lata krakowski oddział firmy zajmującej się dystrybucja części do aut marki premium. Lokal składa sie z 7 pomieszczeń, które razem stanowią 100 m2 powierzchni użytkowej. We wszystkich pomieszczeniach marmurowa posadzka, łatwa w utrzymaniu, niezniszczalna, o nietuzinkowym efekcie wizualnym. Lokal można zaadaptować również na potrzeby mieszkalne. Istotną kwestią jest również ogrzewanie z MPEC-u co stanowi o ekonomii w użytkowaniu lokalu. Cena lokalu to 3800zł//miesiąc + media Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz w przypadku zainteresowania do kontaktu pod numerem telefonu

OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI USŁUGOWO-BIUROWEJ W BUDYNKU ZLOKALIZOWANYM PRZY UL.ŻOŁNIERSKIEJ 55 W KRAKOWIE DOSTĘPNA POWIERZCHNIE: 200 m² parter DOSTĘPNOŚĆ LOKALU: Natychmiast LOKALIZACJA: Podgórze to jedna z dzielnic Krakowa , która stanowi bardzo dynamicznie rozwijający się obszar Krakowa. W tej oto dzielnicy przy ul. Żołnierskiej 55 w niewielkiej odległości od Rynku Głównego, Galerii Kazimierz czy Dworca Kolejowego i Autobusowego, powstał nasz budynek. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre warunki komunikacyjne, dojazd z każdego rejonu Krakowa. Linie tramwajowe nr. 9,20,50 przy przystanku Gromadzka. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU : Budynek 2 kondygnacyjny parter oraz piętro. Oferta dotyczy lokalu na parterze. STANDARD BUDYNKU : - sufity kasetonowe podwieszane - wentylacja mechaniczna - wykładziny dywanowe - pomieszczenia klimatyzowane - okablowanie telefoniczne, komputerowe i elektryczne - monitoring - ogrodzenie - parking naziemny dla pracowników na 10 miejsc postojowych - lokal składa się z 8 pomieszczeń - ogrzewanie miejskie PODSTAWOWE INFORMACJE : Opłata miesięczna stawka czynszu - 51,24 zł + VAT/M2 Opłata eksploatacyjna (wywóz śmieci, woda i ogrzewanie) 13,86 zł + VAT / M2 załącznik do umowy Opłata za wykupienie miejsca postojowego 150 zł/mc Indeksacja czynszu wg. GUS nie częściej niż co 12 miesięcy Najemca pokrywa koszty mediów : Identyfikacja wizualna najemcy: Logo jako oznakowanie najemcy do uzgodnienia RODZAJ UMOWY: - umowa najmu na czas określony min 5 lata

       Lokal użytkowy na wynajem - Świetna lokalizacja w Krakowie, Prokocim Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 44 m², znajdujący się w pawilonie handlowym w doskonałej lokalizacji w Krakowie, dzielnicy Prokocim.                                                   Kluczowe cechy nieruchomości: **Lokalizacja:** Lokal położony naprzeciwko sklepu Lewiatan, w pobliżu przystanku autobusowego oraz przystanku kolejowego Kraków Prokocim, co zapewnia doskonałą komunikację i łatwy dostęp dla klientów. Okolica: Bliskość trasy prowadzącej na zalew Bagry, co może przyciągnąć dodatkowych klientów z okolicy. Duże okna: Wielkie okna zapewniają dużo naturalnego światła, co sprawia, że wnętrze lokalu jest jasne i przyjemne. Wejścia: Lokal posiada dwa oddzielne wejścia, co może być dużym atutem.  Powierzchnia: 44 m², co daje wiele możliwości aranżacyjnych dla różnorodnych działalności handlowych czy usługowych. Zalety: Świetna widoczność: Lokal znajduje się w ruchliwej okolicy, co gwarantuje dobrą widoczność i potencjał dużej liczby klientów. Komunikacja: Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji kolejowej zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Rozwój okolicy: Dynamicznie rozwijająca się okolica z rosnącą liczbą mieszkańców i potencjalnych klientów. Ten lokal to idealne miejsce na działalność handlową, usługową czy biurową. Jego atuty to nie tylko lokalizacja, ale także funkcjonalność i potencjał do adaptacji według potrzeb nowego właściciela. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z WŁAŚCIELEM

Restauracja znajduje się niecałe 300 metrów od Galerii Krakowskiej, w stronę przystanku Lubicz, blisko Uniwersytetu Pedagogicznego, Dworca Głównego, oraz licznych biurowców. Powierzchnia lokalu: 65 m² + przytulny ogródek otoczony zielenią. Restauracja jest w pełni urządzona i gotowa do dalszego prowadzenia, po remoncie generalnym w 2023 r. W maju 2024 roku odnowiliśmy stoły i krzesła z naturalnego drewna. Wyposażenie obejmuje także lodówki, zamrażarki, kuchnie gazową na 6 palników, dwa okapy, zmywarkę gastronomiczną oraz ladę barową. Kuchnia ma gaz, ogrzewanie elektryczne. Dwa osobne WC – jedno dla gości, drugie dla pracowników, każde z przedsionkiem, według wymogów HACCP. Świetna lokalizacja – samo serce Krakowa, miejsce idealne na dalszy rozwój gastronomiczny. Przytulny ogródek otoczony zielenią. Niski czynsz. Wysoka ocena – 4,7 na Google. W czerwcu 2024 roku pozytywnie przeszliśmy kontrolę sanepidu, uzyskując dodatkowe miejsce na bar. Wszystkie zezwolenia i badania są aktualne. Lokal cały czas działa i przynosi zyski, ale nasze obowiązki związane z prowadzeniem innych restauracji poza Krakowem sprawiają, że zarządzanie nią z daleka staje się coraz trudniejsze, bo mieszkamy daleko od miasta. Odstępne 220000 zł. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

WYNAMUJĄCY: ROAN, ul. Dekerta 18, 30-703 Kraków DOSTĘPNA POWIERZCHNIE: 270 m² I piętro DOSTĘPNOŚĆ LOKALU: Natychmiast LOKALIZACJA: Zabłocie to jedna z dzielnic Krakowa ,która dzisiaj stanowi jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów tego miasta. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre warunki komunikacyjne, dojazd z każdego rejonu Krakowa. Linie tramwajowe nr. 20, 11, 50 i 9 przy przystanku Klimeckiego.   CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU : Budynek  4 kondygnacyjny o powierzchni użytkowej  1800 m2 (parter – 320 m2 i III piętra po 500m2) został oddany do użytku w IV kw.2012 r.     STANDARD BUDYNKU : - sufity kasetonowe podwieszane - klimatyzacja typu VRV z dowolną regulacją temperatury - wentylacja mechaniczna - wykładziny dywanowe - czujniki dymu - okablowanie telefoniczne, komputerowe  i elektryczne - winda - recepcja - monitoring - ogrodzenie - parking naziemny dla pracowników -  wykończenie elewacji : - dół – czarne płyty kamienne - góra – elewacja systemowa – DRYVIT     PODSTAWOWE INFORMACJE/ OPŁATY : Opłata miesięczna – stawka czynszu  - Kondygnacja  - 49 zł + VAT/M2 Opłata eksploatacyjna – 18 zł + VAT / M2 – załącznik do umowy 1.      podatek od nieruchomości,  2.      koszty administracji i zarządu 3.      opłatę za użytkowanie wieczyste 4.      ubezpieczenie budynku z wyłączeniem ubezpieczenia lokalu Najemcy i jego wyposażenia, 5.      zewnętrzne oświetlenie budynku, 6.      odśnieżanie miejsc parkingowych, drogi i chodników przy budynku,  7.      pielęgnację zieleni, 8.      remonty i przeglądy okresowe oraz naprawy urządzeń, 9.      koszty obsługi technicznej budynku 10.  konserwację urządzeń ochrony ppoż. 11.  utrzymanie czystości na parkingu, drogi wewnętrznej, chodników, korytarza ogólnodostępnego. 12.  dozór terenu nieruchomości 13.  konserwację instalacji grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, obsługujących budynek, w tym lokal   Opłata stosunkowa (współczynnik powierzchni wspólnej) – 3% Opłata za wykupienie miejsca postojowego – 200 zł/mc Indeksacja czynszu wg. GUS  nie częściej niż co 12 miesięcy Najemca pokrywa koszty mediów : - energia elektryczna wg. wskazań sublicznika  -woda i ścieki wg. wskazań sublicznika - ogrzewanie i klimatyzacja/wentylacja proporcjonalnie do powierzchni  użytkowej. - wywóz odpadów ryczałt Obowiązuje 3-miesięczna kaucja gwarancyjna, obejmująca czynsz, opłatę eksploatacyjną i VAT lub gwarancja bankowa Identyfikacja wizualna najemcy – do uzgodnienia RODZAJ UMOWY: - umowa najmu na czas określony min 2 lata

Kraków, Krowodrza, ul. Kazimierza Wielkiego Do wynajęcia bardzo ładny lokal użytkowy z witryną o pow. 45 m2 z wejściem bezpośrednio z ulicy. Lokal znajduje się na parterze w budynku mieszkalno-usługowym i składa się z następujących pomieszczeń: dużego pomieszczenia o pow. ok. 30 m2, małego pomieszczenia o pow. ok. 8 m2, łazienki z wc. Lokal w bardzo dobrym stanie, nieumeblowany, posiada duże możliwości aranżacji. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Krakowie w dzielnicy Krowodrza przy ul. Kazimierza Wielkiego. Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji pod względem komunikacyjnym. OPŁATA Opłata administracyjna: ok. 800 zł netto. Czynsz najmu:  2000 zł netto. Dodatkowo płatny prąd według zużycia. LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ.