Przestronna siedziba firmy – 350 m² na 3 kondygnacjach | ul. Strumienna, Kraków

Opis nieruchomości: Na wynajem oferowana jest wyjątkowa, trzykondygnacyjna część budynku o łącznej powierzchni około 350 m², położona przy ul. Strumiennej w dzielnicy Łagiewniki w Krakowie. Nieruchomość przeznaczona pod działalność biurową, usługową lub handlową i stanowi idealną propozycję dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z zapleczem garażowym oraz parkingiem. Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako biuro IT, kancelaria, centrum usługowe, zaplecze administracyjne lub siedziba firmy handlowej.

Stan nieruchomości: Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony w klimatyzację na wszystkich kondygnacjach. Teren ogrodzony i monitorowany. Układ pomieszczeń jest elastyczny i może zostać dostosowany do potrzeb nowego najemcy. Obecnie przestrzeń zaaranżowana jest w układzie biurowym, obejmującym gabinety, open space oraz zaplecze socjalne.

Dodatkowe informacje: Na parterze znajduje się recepcja, hala garażowa, łazienka oraz antresola, co zapewnia wygodne zaplecze logistyczne i reprezentacyjne wejście. I piętro obejmuje 4 zamykane gabinety biurowe, przestrzeń open space, kuchnię, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze oraz balkon. II piętro to przestrzeń open space z wydzielonym gabinetem, kuchnią i łazienką. Do dyspozycji najemcy zewnętrzne miejsca parkingowe na terenie posesji. Budynek dobrze widoczny od ul. Turowicza, co zapewnia możliwość ekspozycji szyldu firmy.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Krakowa – Łagiewniki. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, punkty handlowe (w tym Biedronka) oraz infrastruktura usługowa. Szybki wyjazd na autostradę A4 oraz dogodny dojazd do centrum miasta. Okolica zapewnia komfort pracy z dala od miejskiego zgiełku.

Cena: 17 000 zł netto / 18 240 zł brutto miesięcznie (ok. 52 zł/m²). Media (prąd, woda, gaz, śmieci) rozliczane według zużycia. Kaucja zwrotna oraz prowizja dla biura nieruchomości.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Spacious company headquarters – 350 m² on 3 floors | Strumienna Street, Krakow

Property description: For rent a unique three-level part of a building with a total area of approx. 350 m², located at Strumienna Street in the Łagiewniki district of Krakow. The property is intended for office, service or commercial use and is an excellent choice for companies looking for a representative headquarters with garage facilities and parking. Ideal for IT companies, law firms, service centers or administrative offices.

Property condition: The building is in very good technical condition and equipped with air conditioning throughout. The area is fenced and monitored. The layout is flexible and can be adapted to the tenant’s needs. Currently arranged as office space with separate offices, open space areas and social facilities.

Additional information: The ground floor includes a reception area, garage hall, bathroom and mezzanine. The first floor consists of 4 separate offices, open space, kitchen, 2 bathrooms, utility room and balcony. The second floor offers open space with a separate office, kitchen and bathroom. Outdoor parking spaces available on the property. The building is well visible from Turowicza Street, allowing company signage exposure.

Location and advantages: Located in a quiet yet well-connected part of Krakow – Łagiewniki. Close to public transport stops, shops (including Biedronka) and service points. Quick access to the A4 motorway and convenient connection to the city center. Peaceful surroundings ensure comfortable working conditions.

Price: 17,000 PLN net / 18,240 PLN gross per month (approx. 52 PLN/m²). Utilities (electricity, water, gas, waste) charged according to usage. Refundable deposit and agency commission required.

Clause: The above offer is for informational purposes and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180, point 3), signing a standard brokerage agreement is required before property viewing.