Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu funkcjonalnego lokalu biurowego, położonego w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność biurową, usługową lub siedzibę firmy. Lokal dostępny będzie od maja 2026 roku.
Oferujemy do wynajmu lokal o powierzchni około 66,08 m², usytuowany na pierwszym piętrze wyremontowanej kamienicy przy ulicy Józefitów. Jest to spokojna przecznica od ulicy Królewskiej, co zapewnia wygodny dojazd i jednocześnie komfort pracy. Wnętrze jest jasne, ustawne i posiada wysokość pomieszczeń wynoszącą około 2,90 m.
Lokal składa się z:
- trzech niezależnych pomieszczeń o powierzchniach ok. 18 m², 21 m² oraz 15 m²
- oddzielne W-C (1 m2)
- łazienka ( 4m2)
- przedpokoju 
- dwóch balkonów
- dostępu do dziedzińca
Lokal posiada dwustronny układ okien, który zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień pracy. Dwa pomieszczenia wychodzą na ulicę Józefitów, natomiast trzecie skierowane jest na spokojne podwórko. Ekspozycja wschodnio-zachodnia wpływa korzystnie na komfort użytkowania przestrzeni biurowej.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w rozwiniętej części miasta, w pobliżu ulicy Królewskiej oraz licznych punktów handlowo-usługowych. W najbliższym otoczeniu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie pracowników i klientów. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych kluczowych części miasta.
Budynek:
Kamienica jest zadbana z estetyczną klatką schodową. Istnieje możliwość umieszczenia tablicy informacyjnej z nazwą firmy i logo na froncie budynku. Dodatkowym atutem jest opcja wynajmu lokalu wraz z meblami ruchomymi.
Opłaty:
Czynsz najmu wynosi 3500 zł netto plus 23% VAT, co daje łącznie 4300 zł brutto, a dodatkowo płatne są media według zużycia, w tym woda, ogrzewanie, prąd oraz wywóz śmieci. Minimalny okres najmu wynosi 12 miesięcy.
Czynsz administracyjny ( woda, ogrzewanie, f. remontowy, administracja) ok.500 zł + prąd wg. zużycia.    
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
Zapraszamy do umówienia się na prezentację oraz kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji.
TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223, Opole, Gen. Tadeusza Kościuszki 1, lok. 1C.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu,
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach,
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy,
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań,
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy.
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.