OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE – PROSIMY O KONTAKT WYŁĄCZNIE OSOBY ZAINTERESOWANE NAJMEM. NIE JESTEŚMY ZAINTERESOWANI WSPÓŁPRACĄ Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI.

Do wynajęcia nowa przestrzeń gabinetowa / biurowa zlokalizowana na Żabińcu w Krakowie, przy ul. Ludwika Solskiego 1.

Możliwy wynajem:

cały lokal
pojedyncze pomieszczenia (więcej informacji poniżej).

Przestrzeń została zaprojektowana jako spójny układ gabinetowy, idealny dla działalności wymagającej pracy indywidualnej z klientem (np. gabinety terapeutyczne, konsultacyjne, biura).

Ogłoszenie dotyczy całej przestrzeni o powierzchni ok. 152 m² po podłodze (ok. 125 m² powierzchni przeliczeniowej).

Możliwy jest również wynajem pojedynczych gabinetów lub kilku gabinetów przez jednego najemcę.

Lokal znajduje się na II piętrze budynku usługowego (wejście od strony wewnętrznego dziedzińca).

Całość została kompleksowo wyremontowana i przygotowana pod działalność gabinetową.

Układ oraz rozwiązania akustyczne pozwalają na komfortową pracę wymagającą prywatności rozmów.

Układ przestrzeni

• 5 gabinetów o powierzchni ok. 15–26 m²

• poczekalnia

• korytarz

• kuchnia / zaplecze socjalne

• wspólna łazienka

• jeden z gabinetów posiada dodatkowo prywatną łazienkę

Standard

• świeżo wyremontowana przestrzeń

• klimatyzacja

• wentylacja

• podwyższona izolacja akustyczna ścian

• drzwi z uszczelnieniem akustycznym

• sufitowy system nagłośnienia w części wspólnej

• nowa kuchnia i zaplecze socjalne

• instalacja fotowoltaiczna w budynku

Wynajem pojedynczych gabinetów

Dostępnych jest 5 gabinetów o powierzchni ok. 15–26 m².

Miesięczne opłaty za pojedynczy gabinet wynoszą orientacyjnie:

• czynsz: ok. 1190–1650 zł + VAT

• koszty eksploatacyjne (zaliczka na media): ok. 610–1000 zł

• sprzątanie części wspólnych (korytarz, poczekalnia, kuchnia, łazienka): 160 zł + VAT

Szczegółowe zestawienie opłat dla poszczególnych gabinetów mogę przesłać na życzenie.

Wynajem całej przestrzeni

• czynsz: 6000 zł + VAT miesięcznie

• koszty eksploatacyjne: ok. 3800 zł miesięcznie

• sprzątanie po stronie najemcy

Lokalizacja

Kraków – Żabiniec, ul. Ludwika Solskiego 1

Lokal znajduje się w budynku usługowym z wejściem od strony wewnętrznego dziedzińca.

W bezpośrednim otoczeniu dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy.

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE – PROSIMY O KONTAKT WYŁĄCZNIE OSOBY ZAINTERESOWANE NAJMEM. NIE JESTEŚMY ZAINTERESOWANI WSPÓŁPRACĄ Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI.