Wyjątkowa okazja wynajmu lokalu handlowo-usługowego w sercu nowoczesnego Krakowa!
Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny, centralny lokal o powierzchni 144,74 m2, zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Centralna Vita przy ul. Romana Ciesielskiego w Krakowie. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających idealnej przestrzeni do rozwoju swojego biznesu w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Czyżyny.
Lokalizacja, która przyciąga:
Centralna Vita to część jednego z największych, nowo powstających osiedli w Krakowie, zaledwie 5,5 km od Rynku Głównego.
W kwartale znajduje się 9 budynków o 8 kondygnacjach.
Obecnie w okolicy zamieszkuje już ponad 1700 rodzin, a w budowie jest kolejne 550 mieszkań, z planami na dodatkowe 900, co daje potencjał ponad 3000 mieszkań w promieniu 300 metrów – to ogromna baza potencjalnych klientów, w tym młodych ludzi i rodzin z dziećmi.
Rozpoczęto budowę i sprzedaż 3 etapu inwestycji - 290 mieszkań bez lokali usługowych - co stanowi szybki wzrost potencjalnych klientów.
Lokal usytuowany jest w odległości 5,5 km od Rynku Głównego, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej (przystanki autobusowe i tramwajowe).
Bezpośrednie sąsiedztwo Międzynarodowego Centrum Targowo-Kongresowego EXPO Kraków gwarantuje dodatkowy ruch i rozpoznawalność.
Nowoczesny budynek:
Lokal znajduje się w nowoczesnym, ośmiokondygnacyjnym budynku z usługami na parterze, którego oddanie wyznaczone jest już w marcu2026 roku.
Inwestycję realizuje renomowana firma deweloperska Develia.
Dostępne są liczne naziemne miejsca parkingowe oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych.
Idealna przestrzeń dla Twojego biznesu:
Lokal o powierzchni 144,74 m2 typu open-space, z dużymi witrynami, zapewniającymi doskonałą ekspozycję i dostęp do światła dziennego.
Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza, dostosowanej do potrzeb najemcy.
Przeznaczenie: handel, usługi, gastronomia (w tym możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu).
Dodatkowo, do lokalu przynależy ogródek o powierzchni około 18 m2.
Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje (ogrzewanie z MPEC, woda, wentylacja, kanalizacja, teletechnika) oraz możliwość montażu klimatyzacji.
Co niezwykle istotne, lokal posiada 2 kanały wentylacyjne istotnie zwiększając możliwości lokalu w celach gastronomicznych.
Parametry techniczne:
Lokal w stanie deweloperskim.
Wysokość: 330 cm (z lokalnymi obniżeniami).
Doprowadzone instalacje: wodna, kanalizacyjna, ciepłownicza z MPEC, internetowa, telewizyjna, elektryczna.
Dodatkowe udogodnienia: hydrant przeciwpożarowy, aluminiowa stolarka drzwi i witryn.
Kluczowe atuty:
Lokal w centralnym położeniu o dużym przeszkleniu.
Doskonała ekspozycja - centralne położenie w bryle budynku - przejście chodnikiem bezpośrednio na front lokalu.
Ogródek do wyłącznego użytku (~18 m2).
Ogólnodostępny parking naziemny (blisko 100 miejsc).
Bezpośredni dostęp do ciągu pieszych.
Dogodna infrastruktura i komunikacja.
Docelowo ponad 3000 mieszkań w pobliżu (ponad 6000mieszkańców).
Zapewniona strefa dostaw.
Warunki najmu:
Czynsz: 110 zł netto / m2.
Preferowana umowa długoterminowa.
Kaucja i pozostałe warunki do indywidualnego uzgodnienia.
Oferta bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.
Dodatkowe informacje:
Możliwość wynajmu innych lokali w tej samej inwestycji o powierzchni 112 m2 i 75 m2.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji telefonicznie bądź poprzez e-mail.