Mieszkania na sprzedaż Wieliczka - najwięcej bez pośredników

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w nowoczesnym budynku z 2021 roku, na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Sadowej 24 w Wieliczce. Dwupoziomowy lokal o powierzchni 89,27 m² został zaprojektowany jako trzy niezależne, w pełni wyposażone kawalerki, każda z własnym wejściem, kuchnią, łazienką oraz klimatyzacją. Nieruchomość jest w całości wynajęta stabilnym najemcom. Nowy właściciel może kontynuować obecne umowy lub zawrzeć nowe — pełna elastyczność inwestycyjna. Aktualna konfiguracja zapewnia powtarzalny przepływ finansowy i ROI netto 5,57%. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Trzy w pełni samodzielne kawalerki w jednym lokalu. - Wysoki standard wykończenia i pełne wyposażenie AGD/RTV. - Taras o powierzchni ok. 20 m². - Prywatne miejsce postojowe + miejsca ogólnodostępne. - Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę. - Niskie koszty eksploatacyjne (czynsz ok. 150 zł). - Budynek z 2021 r., osiedle zamknięte i monitorowane. - Klasa energetyczna B (EP = 80,68 kWh/m²·rok). LOKALIZACJA Cicha, zielona część Wieliczki z szybkim dojazdem do Krakowa. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, usługi oraz komunikacja. Lokalizacja idealna pod najem — stabilny i pewny popyt przez cały rok. DLA INWESTORA Gotowy, niskoobsługowy produkt inwestycyjny, zapewniający stałe dochody od pierwszego dnia. Wysoki standard, trzy niezależne jednostki najmu, niskie koszty i przygotowanie pod fotowoltaikę sprawiają, że oferta wyróżnia się na tle rynku. INFORMACJA Proszę, aby agencje nieruchomości oraz pośrednicy nie kontaktowali się w sprawie oferty. Sprzedaż prowadzona jest wyłącznie w modelu bezpośrednim. Nie wyrażam zgody na pośrednictwo ani współpracę komercyjną.

LOKALIZACJA: Zbożowa to kameralna inwestycja zlokalizowana w spokojnej, a zarazem świetnie skomunikowanej okolicy – na styku Krakowa i Wieliczki. To idealne miejsce dla osób poszukujących balansu między wygodą życia miejskiego a spokojem i przestrzenią z dala od zgiełku centrum. O INWESTYCJI: Nowoczesny, trzypiętrowy budynek mieszkalny został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Kameralna zabudowa i przemyślane rozwiązania architektoniczne tworzą przestrzeń sprzyjającą codziennemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem mieszkania jest antresola, która daje możliwość ciekawej i indywidualnej aranżacji wnętrza. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie znajduje się na ostatnim, drugim piętrze budynku z 2025 roku, który został już oddany do użytkowania. Na jego powierzchnię składają się: jasny salon z aneksem kuchennym, funkcjonalny przedpokój, łazienka, antresola – idealna na dwie sypialnie, domowe biuro lub strefę relaksu, przestronny balkon (ok. 10 m²) – doskonały na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacyjną. W ofercie załączone są wizualizacje. dodatkowa opłata za garaż - 40 tys. zł

Na sprzedaż mieszkanie w nowo powstałym osiedlu. Mieszkanie umeblowane, gotowe do zamieszkania.

| Na sprzedaż mieszkanie tuż obok Solnego Miasta, Wieliczka - idealna lokalizacja, gotowe do zamieszkania! Oferujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36,51 m² , położone na wysokim parterze w kameralnym, 1-piętrowym budynku. Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie, składa się z dwóch pokoi, łazienki, ciemnej kuchni oraz dużego przedpokoju. Jest w pełni wyposażone, jak na załączonych zdjęciach, i gotowe do zamieszkania od zaraz . Budynek jest estetyczny, zadbany po termomodernizacji w 2011 roku. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców, a wzdłuż spokojnej, jednokierunkowej ulicy dostępne są również dodatkowe miejsca postojowe. Za budynkiem rozciąga się duży, zielony teren rekreacyjny , który przynależy do wspólnoty mieszkaniowej - idealne miejsce na odpoczynek czy aktywność na świeżym powietrzu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kompleks sportowo-rekreacyjny "Solne Miasto" (z halą sportową i basenem), a tuż za nim - Park Mickiewicza z jeziorkiem, kortami tenisowymi, placem zabaw i boiskiem typu Orlik. W promieniu 100-150 metrów znajdziemy również sklepy Biedronka i Stokrotka , a także przystanki autobusowe: 140 m - przystanek "Solne Miasto" (linie: 223, G3, J1, P1, S1) 550 m - przystanek "Wieliczka Park" (linie: 274, 304, G3, P1) 850 m - stacja kolejowa SKA (dojazd do centrum Krakowa w zaledwie 21 minut!) To doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę, dostęp do zieleni oraz pełną infrastrukturę handlowo-usługową i komunikacyjną . Dodatkowo: niskie koszty utrzymania : czynsz administracyjny wynosi jedynie 195 zł + media według zużycia (średnioroczne rachunki to ok. 250-300 zł/mies.) pełna własność z księgą wieczystą , bez żadnych obciążeń do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 6 m² - w cenie Cena: 475 000 zł - możliwość rozsądnej negocjacji. Nie czekaj - umów się już dziś na prezentację mieszkania! Kontakt: Karolina Jakobus [email] [numer] Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Piętro: wysoki parter Dozór budynku: tak - jest | Gaz: jest | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny | Winda: NIE | Rozkład: jednostronne | Usytuowanie: jednostronne | Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Piwnica [m2]: 4 | Stan lokalu: po generalnym remoncie | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Powierzchnia użytkowa [m2]: 36 | Rok budowy: 1993 | Liczba pokoi: 2 | Liczba sypialni: 1 | Podłogi pokoi: panele | Wystawa okien - pokoje : Wsch | Typ kuchni: ciemna | Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona | Typ łazienki: nowa | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: nowego typu | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS3-MS-310359 ::KONTAKT DO AGENTA | Karolina Jakobus | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS3, Przewóz | Przewóz 47/1 piętro | 31-509 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na [www]/zwrot-zadatku/ |

Biuro Nieruchomości Smart Estate ma przyjemność zaprezentować 2- pokojowe mieszkanie o powierzchni 42m2 m2. Nieruchomość mieści się w Wieliczce w samym centrum przy ul. W. Reymonta ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA INNĄ NIERUCHOMOŚĆ W WIELICZCE/ KRAKOWIE I DALSZEJ OKOLICY Lokal składa się z : - kuchni - łazienki z wc - dwóch pokoi - piwnicy ok 6m2 Nieruchomość po generalnym remoncie, nowa elektryka/hydraulika. Nowe podłogi, kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD. Nowe drzwi wejściowe, duże okna firmy "Drutex". Całe mieszkanie gotowe do wprowadzenia wykończone pod klucz. W mieszkaniu zamontowana klimatyzacja. Mieszkanie bardzo jasne z widokiem na panoramę Wieliczki, Pełna własność z KW bez żadnych obciążeń. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre warunki komunikacyjne, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku w Wieliczce, Zamku Żupnego, Kopalni Soli. W pobliżu wiele punktów usługowo- handlowych. Mnóstwo terenów zielonych i rekreacyjnych bardzo spokojna okolica z niską jednorodzinną zabudową. Cena sprzedaży: 418 000 zł. Możliwość zakupu podobnego mieszkania na parterze, Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje! Ewelina Dumała SMART ESTATE

| SPRZEDAM MIESZKANIE 2 POKOJOWE Z TARASEM. Mieszkanie oraz jego lokalizacja pozwala poczuć się jak w domku za miastem. Wykończone z dbałością o każdy szczegół, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na ul. Modrzewiowej, Wieliczka . Osiedle powstało w 2014 r., składa się z kilku szeregów położonych na zboczu. Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców na dużym parkingu obok szeregu, dlatego do mieszkania nie docierają hałasy samochodowe. Dookoła osiedla znajdują się tereny zielone i spacerowe - 4-5 min spacerem do lasu Krzyszkowickiego. Na powierzchnie mieszkania 42,86 m2 składa się : -salon połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras (15 m2), -sypialnia, - elegancka łazienka z wc, - przedpokój oraz wiatrołap. Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut. Kuchnia robiona na wymiar, sprzęty AGD w zabudowie: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka,. W przedpokoju szafa na wymiar. Mieszkanie wykończone dobrymi materiałami, z zachowaniem nowoczesnej kolorystyki. Podłogi w salonie pokryte panelami oraz terakotą. Okna PCV o dwustronnej ekspozycji na południowy zachód oraz północny wschód. Czynsz administracyjny na dwie osoby wynosi 750 zł a na czteroosobową rodzinę 900 zł zawiera wszelkie zaliczki, dodatkowo płatny prąd. Ogrzewanie oraz ciepła woda z kotłowni osiedlowej. Mieszkanie posiada księgę wieczystą. Lokalizacja na styku Krakowa i Wieliczki zapewnia szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa, wyjazd na S7 dzięki czemu dojazd do Nowej Huty zajmuje ok. 15min. Pomimo lokalizacji na uboczu Wieliczki, miejsce te ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz dużo terenów zielonych dookoła: 8 min spacerem do dużego marketu, do 10 min 2 restauracje / bistro. Niedaleko żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, poczta orlik. Nieruchomość jest doskonałą inwestycją pod wynajem. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić wszelkie formalności. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Małgorzata Baran-Michałowska tel. [numer] [email] Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: szeregowiec | Dozór budynku: tak - jest | Głośność: ciche | Plac zabaw: TAK | Widok: na inne budynki | Gaz: brak | Woda: tak - własna | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. lokalne | Komunikacja publ.: autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO | Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe | Piwnica [m2]: 1,5000 | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: taras | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 14,5000 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 42,8600 | Rok budowy: 2014 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5300 | Liczba sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 19, 11,89, | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: tapety, gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny | Podłoga kuchni: terakota | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,15 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: terakota | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro | Liczba WC: 1 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: terakota | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,46 | Podłoga przedpokoi: terakota | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-MS-313457 ::KONTAKT DO AGENTA | Małgorzata Baran-Michałowska | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | [numer] |