Oferujemy na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie z ogródkiem, położone w Wieliczce, na spokojnym i zielonym osiedlu Lekarka, przy ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 20.

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, dwukondygnacyjnego budynku wolnostojącego z początku XX wieku, w którym znajdują się zaledwie trzy mieszkania. Budynek jest drewniano-murowany, w dobrym stanie technicznym, po wykonanych pracach modernizacyjnych.

Budynek i działka:
- odrębna własność
- budynek z pocz. XX w., po:
- wymianie i izolacji dachu
- wymianie stolarki okiennej
- odświeżeniu elewacji
- ogrodzona, ładnie zagospodarowana działka z bezpośrednim wjazdem z drogi gminnej
- dostępne miejsca postojowe
- część rekreacyjna o powierzchni ok. 2 arów

Powierzchnia i układ:
Mieszkanie o powierzchni całkowitej ok. 113,26 m² składa się z:
- przestronnego salonu
- dwóch sypialni z możliwością wydzielenia nawet do pięciu
- otwartej kuchni z jadalnią
- łazienki z wanną i prysznicem
- holu z możliwością zabudowy szafami
- spiżarki

Dodatkowo do mieszkania przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni ok. 25m².
Mieszkanie posiada czterostronny, bardzo korzystny rozkład, jest jasne, a wszystkie pokoje są nieprzechodnie i ustawne.
Ekspozycja okien:
- pokoje: południe
- kuchnia: północ i wschód

Na podłogach parkiet oraz panele.

Standard i wyposażenie:
- mieszkanie do odświeżenia
- ogrzewanie i ciepła woda: centralne - piec dwufunkcyjny gazowy (kondensacyjny) De Dietrich, instalacja z 2004 r.
- kominek z nawiewem w salonie
- klimatyzacja w przedpokoju
- teren ogrodzony

Lokalizacja:
Bardzo dobra lokalizacja — spokojna okolica z niską zabudową jednorodzinną, bez uciążliwych usług, a jednocześnie blisko pełnej infrastruktury:
- sklepy (Lewiatan, Paleo), piekarnia, Żabka, Delikatesy itp do 7 min pieszo
- szkoła podstawowa - 10 min pieszo , przedszkole. żłobek - na terenie osiedla, Kampus Wielicki - 6 min pieszo
- usługi - Weterynarz 2 min pieszo, fryzjer
- Ogólnodostępny plac zabaw, Boisko piłkarskie, do koszykówki - 2 min pieszo
- centrum Wieliczki - ok. 1 km

Komunikacja:
- ok. 4min pieszo do pętli autobusowej (linie: [numer], [numer])
- ok. 20 min pieszo do stacji PKP

Informacje dodatkowe:
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przekazane przy zawieraniu umowy sprzedaży.