Wieliczka Krzyszkowice
ul. Różana
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyobraź sobie mieszkanie w ogrodzonym osiedlu, z dwoma przynależnymi Ci miejscami parkingowymi, w budynku w zabudowie szeregowej, o powierzchni użytkowej 102 m2 (po podłodze 116,85 m2), ze strychem, z czterema pokojami, garderobą wielkości pokoju (lub jak chcesz kolejnym pokojem), salonem połączonym z w pełni wyposażoną kuchnią, przylegającą do niej spiżarnią, dwoma łazienkami, dwoma balkonami, poddaszem i z klimatyzacjacją.

Wyobraź sobie, że w odległości 5 minut samochodem masz takie sklepy jak Żabka, Intermarche, Lidl, Leroy Merlin i sklep Metro otwarty także w niedziele i większość świąt.
Wyobraź sobie, że w ciągu 3 minut dojedziesz do szkoły, apteki, przychodni, restauracji, wulkanizatora, odbierzesz paczki w paczkomatach, a jak zechcesz w ciągu kilku minut dojedziesz do McDonalda, KFC czy zatankujesz paliwo na trzech okolicznych stacjach paliw BP, Mol i Orlen. A wszystko to tylko w ciągu 5 minut.
Jednocześnie wyobraź sobie, że mieszkasz w cichej okolicy, z dala od głównej drogi, do której jednak dojedziesz w ciągu 3 minut, a za kolejne 2 minuty dotrzesz do autostrady, którą pojedziesz w kierunku Balic, Katowic, Zakopanego, Rzeszowa lub gdzie tylko zechcesz.

A wszystko to możesz mieć teraz. Twoje przyszłe mieszkanie wybudowano w 2016 roku.

Przyjedź, zobacz, kup, zamieszkaj. Nie pożałujesz. Bądź szczęśliwy(a). Polecamy.

ROZKŁAD MIESZKANIA:
Dwustronne, dwupoziomowe.
Brak zabudowań w bezpośrednim sąsiedztwie okien (otwarta przestrzeń widokowa, czasami zobaczysz sarny przechadzające się nieopodal - zobacz ostatnie zdjęcie).

POWIERZCHNIA DODATKOWA:
Na pierwszym poziomie 2 balkony po obu stronach mieszkania.

CZYNSZ:
Ok. 400 zł. (fundusz remontowy, opieka zimowa, wynagrodzenie zarządcy, wywóz śmieci, utrzymanie porządku i czystości, energia elektryczna teren zewnętrzny, ubezpieczenie, wydatki bieżące).

WYPOSAŻENIE:
Płyta indukcyjna Electrolux, okap, piekarnik elektryczny Bosch, mikrofalówka Bosch, szuflada grzewcza Bosch, zmywarka Bosch, lodówka LG Side by Side (dwudrzwiowa z kostkarką lodu).
Kuchnia z oknem balkonowym.
Łazienka z wanną.

MEDIA:
Gaz.

OGRZEWANIE:
Podłogowe, gazowe, piec.

KLIMATYZACJA:
Na pierwszym poziomie mieszkania, sprawna i działająca.

BEZPIECZEŃSTWO:
Wideofon połączony z bramą wjazdową, drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony, bezpieczny dla dzieci.

MIEJSCE PARKINGOWE:
Brak przynależnego miejsca parkingowego (na mieszkanie przypadają dwa miejsca parkingowe), miejsca parkingowe ogólnie dostępne dla wszystkich mieszkańców. Na początku zabudowań miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców jak też ich gości.
Także niewielki osiedlowy plac zabaw dla dzieci.

LOKALIZACJA:
Adres: ul. Różana, Wieliczka.
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych i wielorodzinnych, cicho (spokojna okolica, bez zgiełku i odgłosów drogi).
W pobliżu: przystanek autobusowy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o pow. 102 m2 (po podłodze 116,85 m2) zlokalizowane na zamkniętym osiedlu odznaczającym się nowoczesną zabudową przy ul. Różanej w Wieliczce Krzyszkowicach.
Mieszkanie 2-poziomowe usytuowane na pierwszym i drugim piętrze w budynku z 2016 roku składa się z:

Klatka schodowa (ciąg komunikacyjny - schody prowadzące od wejścia na parterze na pierwsze piętro).

I POZIOM: 49,01 m2:
- salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon (26,90 m2)
- łazienka z wanną (5,18 m2)
- pokój (11,43 m2)
- przedpokój (5,12 m2)
- spiżarnia (0,38 m2)

II POZIOM: 52,98 m2:
- korytarz + klatka schodowa (9,84 m2)
- pokój (11,11 m2)
- pokój (10,50 m2)
- pokój (11,11 m2)
- pokój/garderoba (10,50 m2)
- duża łazienka (6,07 m2)

Strych (wejście po chowanych schodach Fakro).

Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwu-funkcyjny. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Wszystkie media (prąd, woda, gaz) opomiarowane. Mieszkanie dwustronne z ekspozycją wschód-zachód (salon). Kuchnia w pełni wyposażona - solidne i niezawodne meble robione specjalnie na zamówienie na świetnych podzespołach, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, zlewozmywak, mikrofalówka, szuflada grzewcza, lodówka.
Mieszkanie wykończone w bardzo wysokim standardzie z dbałością o szczegóły, gotowe do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia wg uznania. Łazienka na II poziomie do wykończenia. W pokojach i przedpokojach położono drewniane panele podłogowe a w kuchni i łazienkach gres.

Okolica zielona, spokojna z zabudową domową a jednocześnie dobrze skomunikowana - szybki dojazd do Krakowa. W sąsiedztwie przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole, piekarnia z pysznym pieczywem, sklep Żabka, boisko Orlik - Krzyszkowice, plac zabaw dla dzieci.

ODLEGŁOŚCI:
przystanek - ok. 270 m
sklep Żabka - ok. 300 m
szkoła - ok. 300 m
przedszkole - ok. 300 m
Kraków - ok. 2 km
Rynek Wieliczki - ok. 3 km
dworzec PKP - ok. 2 km
kompleks sportowy Solne Miasto (basen, kino) - ok. 1,6 km
kościół - ok. 500 m
piekarnia - ok. 500 m
apteka - ok. 1 km
ośrodek zdrowia - ok. 800 m
sklep Metro (otwarty w niedziele i większość świąt!!!), Lidl, Intermarche, Leroy Merlin, KFC, pizzeria, restauracja - ok. 1-1,5 km.

Zachęcamy, bo warto. Zapraszamy.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 102 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym z 2016 roku
• Wieliczka, Krzyszkowice, ul. Różana
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela przedwczoraj