|
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², położone w spokojnej części Wieliczki, zaledwie około 400 m od granicy Krakowa.

Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 130 m², tarasem, czynnym kominkiem oraz dodatkową przestrzenią do przechowywania. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodziny, pary lub osób szukających mieszkania z namiastką własnego domu.


MIESZKANIE

Lokal znajduje się na parterze kameralnego budynku z 2005 roku, w którym mieści się zaledwie 15 mieszkań.

Na powierzchnię 65 m² składają się:

- salon z czynnym kominkiem - ok. 20 m²,
- sypialnia - ok. 14 m²,
- drugi pokój / pokój dziecięcy / gabinet - ok. 7 m²,
- jasna, oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- przestronny przedpokój z dużą szafą.

Kominek pełni nie tylko funkcję dekoracyjną, ale może być również wykorzystywany jako dodatkowe źródło ciepła.


OGRÓD I TARAS

Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 130 m².

To przestrzeń, którą można wykorzystać jako:

- miejsce wypoczynku,
- strefę grillową,
- bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci,
- ogród dla właścicieli zwierząt,
- przestrzeń do spotkań z rodziną i znajomymi.

Na terenie ogrodu znajduje się murowany grill, który pozostaje do dyspozycji nowych właścicieli.


DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Poza powierzchnią mieszkania do dyspozycji właścicieli pozostają:

- wiatrołap,
- wewnętrzny schowek o powierzchni ok. 10 m² - idealny jako garderoba, spiżarnia lub miejsce na sprzęt sezonowy,
- zewnętrzny schowek pod schodami - odpowiedni m.in. na rowery, opony, narzędzia czy drewno do kominka.

To bardzo praktyczne rozwiązanie, szczególnie przy mieszkaniu rodzinnym.


STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie wyposażone jest m.in. w:

- klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania w salonie,
- piece akumulacyjne wykorzystujące II taryfę,
- okna PCV z szybami antywłamaniowymi,
- roletę antywłamaniową przy wyjściu na ogród,
- zabudowę kuchenną,
- płytę grzewczą i piekarnik,
- dużą szafę w przedpokoju.


LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na granicy Wieliczki i Krakowa, dzięki czemu łączy spokojniejsze otoczenie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miasta.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła oraz komunikacja miejska. Do przystanku autobusowego jest około 650 m, a w odległości około 1 km znajduje się również przystanek kolejowy.

Dużym atutem dla rodzin jest szkoła położona około 5 minut spacerem od mieszkania, do której można dojść bez konieczności przekraczania ruchliwej drogi.

Okolica jest spokojna, zielona i kameralna, a jednocześnie pozwala na szybki dojazd zarówno do centrum Wieliczki, jak i Krakowa.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- Cena: 969 000 zł
- Powierzchnia mieszkania: 65 m²
- Pokoje: 3
- Ogród: ok. 130 m²
- Dodatkowy schowek: ok. 10 m²
- Piętro: parter
- Rok budowy: 2005
- Kominek: tak
- Klimatyzacja: tak

To ciekawa alternatywa dla osób, które rozważają zakup domu, ale jednocześnie chcą pozostać bardzo blisko Krakowa, bez rezygnowania z własnego ogrodu i przestrzeni na świeżym powietrzu.

Jestem wyłącznym opiekunem oferty.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
[numer]

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: park/skwer |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: inne |
Komunikacja publ.: tak |
Winda: NIE |
Rozkład: trzystronne rozkładowe |
Usytuowanie: narożne |
Klimatyzacja: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 65 |
Rok budowy: 2005 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Podłoga kuchni: gres |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS1-MS-316823

::KONTAKT DO AGENTA |
Norbert Borowiak |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
[numer]

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

|